Régi ház felújítási tippei

Azt javasolja, hogy alkalmazza a „ház szendvics” megközelítést az átalakításnál: „Kezdje a tetővel, és győződjön meg arról, hogy van-e nem szivárog, és utána összpontosítson az alapra, hogy megbizonyosodjon arról, hogy szilárd - mondta Sidler az Apartmannak Terápia. „Lehet, hogy nem megfelelő, de mindaddig, amíg nem folytatja letelepedését, jó vagy. Akkor összpontosítson a kettőre. ”Ez magában foglalja az iparvágányt, az ablakokat, az ajtókat és természetesen a belső teret. „Miután a ház borítéka jó állapotban van, akkor belsejébe költözhet, és időt kaphat az átalakítással, mivel megvan a védőhéja” - mondja Sidler. Itt van még öt feladat, amelyekkel egy régi otthonban megoldást lehet nyújtani, függetlenül attól, hogy a piacon vagy, most vásárolt, vagy már egyben él.

Sidler szerint a régi huzalozás általában nem jelent problémát, hacsak nem felel meg a két kritérium egyikének: „Először is meg kell győződnie arról, hogy nincs-e a Federal Pacific Electric által készített megszakítódobozok” - tanácsolja Sidler. Ezek a megszakító dobozok

A második kérdés, Sidler szerint, a gombos és csővezetékes vezeték - az úgynevezett ok, mert gombbal rendelkezik, amelyek a vezetékeket a helyükön tartják, és csöveket, amelyek vezetik azokat a padlósínek mentén. "Lehet, hogy a legkorszerűbb az 1920-as években, de nem túl korú és tűzveszélyt jelent" - mondja Sidler. Ennek oka az, hogy a huzalok körüli gumi szigetelés idővel szárazra és törékenyre válhat, és olyan repedésekhez vezethet, amelyek felfedik a vezetékeket. Ezenkívül a gombos és csővezetékeket úgy tervezték, hogy akadályok nélkül átmenjenek a falakon; bármely későbbi időjárási szempontból hozzáadott szigetelés vagy hangszigetelés növelheti a tűz kockázatát.

„Lehet, hogy jelenleg nincs problémája, de eredeti réz, horganyzott acél és öntöttvas vízvezeték élettartama 80-100 év, ami azt jelenti, hogy ha még nem szivárog, akkor hamarosan elérhető lesz ”, Sidler figyelmeztet. Egy másik probléma az idősebb csövekkel kapcsolatban? A belső korrózió kialakulása idővel alacsonyabb víznyomást okozhat, vagy akár túl rozsda, narancssárga vízhez vezethet, ha túl hosszúra hagyja.

"A népeknek azt ajánlom, hogy évente sétáljon meg házuk külseje körül, és ellenőrizze a bajban lévő területeket" - mondja Sidler. Ide tartoznak az ablakkeretek, az iparvágányok, a korlátok és az egyéb fadarabok. „Ha évente egyszer ellenőrzi, akkor a háztartásbarát kis javításokat elvégezheti, és elkerülheti a nagy költségek lecsökkentését a nagyszabású pótlásoknál” - mondja Sidler.

Sidler megjegyzi, hogy otthonának eredeti egyablakú ablakai szinte akár új, akár működőképes rögzíthetők, mindaddig, amíg tisztességes állapotban vannak. "Hosszú távon sokkal gazdaságosabb, ha javítják, és korszerűsítik viharrúddal vagy viharablakkal" - mondja. „Az ablakcsere hatalmas pénzpazarlás, és csak akkor növeli a hulladéklerakóinkat, ha az eredeti ablakai, amelyek régi növekedésű fából készültek, Az elmúlt évszázadok csak egy kis karbantartással. ”És megjegyzi, hogy az olyan társaságok által végzett frissítésekkel, amelyek a régi ablakokkal összeegyeztethetők vagy megverik a jelenlegi energiát kódokat.

Sidler szerint különös figyelmet kell fordítania a veszélyes ólomfestékre az ablakokban, ajtókban és a burkolatban. "Ha hámozik vagy rossz állapotban van, akkor kezelni kell, különösen akkor, ha hat évesnél fiatalabb gyermekeid vannak, akik a leginkább érzékenyek annak hatására" - mondja Sidler. „Ha olyan házfelújítást végez vagy olyan projektet végez, amely por keletkezik, akkor a következőt kell követnie A Környezetvédelmi Ügynökség vezető felújítása, javítása és festése munka gyakorlatok az Ön és családja biztonságának megőrzése érdekében. Ez vonatkozik minden olyan vállalkozóra is, amelyet bérelt, hogy a házán is dolgozzon. Az ólomfesték biztonságos kezelése érdekében az EPA-val kell igazolniuk őket. ”Ha azonban nem hámozás vagy forgácsolás, és nem tervezi a csiszolást, akkor az ólomfesték a falon kis kockázatot jelent.