Az, hogy otthona kitűnjön a vásárlók számára, kulcsfontosságú az üzlet időben történő megkötéséhez. Egy váratlan tényező, amely ezt megnehezítheti? Trends. Vannak néhány szeretett (és időtlen) megjelenés amit sok háztulajdonos imád. De amikor a ház vadászok ugyanazokat a meghonosodott stílusokat látják, akkor a déjà vu effektus aktiválódik, és ezzel hatékonyan kikapcsolja a vásárlók érdeklődését. Ezeknek a kikerüléseknek a tudatában az eladók segíthetnek elkerülni a fáradt trendcsapdát. Az alábbiakban az ingatlanszakértők átgondolják a népszerű tendenciákat, amelyekben a vásárlók túl vannak.
Nincs semmi olyan, mint a fehér konyha éles, csiszolt megjelenése - valószínűleg ezért van ilyen sokan közülünk. De ha ezeket a fehér konyhákat többször látja, az elriasztja a vásárlókat. Bell Krisztina, a Nincs megüresedett otthoni megbeszélés Atlantában azt mondja, hogy ennek megoldása egyszerű: festesse a szigetet vagy a szekrényeket szürke vagy sötétkék árnyalattal.
A világítótestek olyan formatervezési elem, amely erős benyomást kelthet. De ha a vevő látja a dobozban lévő lámpákat vagy lámpákat, akkor a vásárlás gondolata
új berendezési tárgyak félelmetesnek érezheti őket."Több új ház rendkívül modern világítótestet tartalmaz egy meleg, otthonos konyhában, és nincs süllyesztett világítás" - mondja a Nashville-i ingatlanügynök Zach Opheim. „Ez megrázza a vásárlókat, mert igen, remekül néz ki, de valójában nem kapja meg a szükséges megvilágítást otthoni szórakoztató központja. ” Mivel a konyha gyakran egy ház fő értékesítési pontjaként szolgál, ügyelnie kell a vásárlókra láthatja. Az esztétikai vonzerő itt nem helyettesítheti a funkcionalitást.
A metró lapjai látszólag kéz a kézben vannak a fehér konyhákkal. Nagy rajongó vagyok nekik (van néhány a saját konyhámban és a fürdőszobában), de a vásárlók szeretnének látni valami frisset. Shirin Sarikhani, a Kft. Alapítója és vezérigazgatója Seattle eladásra készített látja, hogy egy másik típusú lapka veszi át a helyét.
"Az új tendencia növeli az érdeklődést azzal, hogy a csempe dekoratívabb lesz" - mondja. A burkolás mindig is kipróbált és igazi design elem volt, amely nyerhet (vagy teljesen elidegenítheti) a vásárlókat. Kiderül, hogy a ház vadászok nem akarják ugyanazt a régi dolgot - akarják csempe, amely valóban wows.
A nyitott szekrények csak melegebbek lesznek, így a zárt szekrények idővel tűnnek fel. Amikor a vásárlók hazautaznak egy házba, keresnek módot arra, hogy az igényeikhez és esztétikájához igazítsák azt anélkül, hogy a helyet átalakítanák. Mondja a Chicagói székhelyű ingatlanügynök Amy Wu, “[A nyitott polcok] tökéletes beállítást nyújt azok számára, akik szeretik a nagyszerű dekorációs lehetőséget és a nyitott érzést, ami teret teremt (és annak tulajdonosai) hívóbbnak és megbízhatóbbnak tűnnek. ” Bármelyik lehetőség a vásárlók számára, hogy elképzeljék a személyiségüket kulcs.
A vásárlók óvatosak az erősen stilizált konyhákban, nem csak azért, mert a stílusok nem felelnek meg a kívántnak megjelenés, hanem azért is, mert sok pénzt és erőfeszítést igényelhetne, ha a konyhát újvá alakítják tervezés.
"Megkezdjük az elegáns és minimalista fülkék látványát, amelyek hozzájárulnak a modern és egyszerű megjelenéshez" - mondja Wu. "Ez a stílus kiküszöböli a fogantyúkat és a korona öntését."
Az ingatlanszakértők egyetértenek abban, hogy a konyha célja fejlődik. Míg a múlt konyha parancsnoki központként szolgált, manapság a kikapcsolódásról van szó. "Olyan, mint a sziget, ahol mindenki szórakoztatásra lóg." - mondja Bell. "Ez már nem két bárszék-sziget, hanem négy-hat."
Shirin egyetért és hangsúlyozza, hogy a konyháknak menekülést kell biztosítaniuk. „Az emberek egyre inkább kényelmesebb bárokhoz és„ lounge-y ”-hoz keresnek, mert ez ismét egyre inkább egy kényelmes hely, ahol hosszabb ideig elkísérhetünk. ” A vásárlók hangulatos helyet szeretnének látni az összegyűjtéshez, nem pedig meghosszabbításukat hivatal.