Egy friss fehér fal egy új otthonban szinte úgy érzi egy üres vászon, amely nyitva áll a színek, minták és textúrák lehetőségeinek világában. Végtelen ötletek és stílusok közül lehet választani, de ravasz háztulajdonosként át kell gondolkodnia a személyes hangulatán, amikor ideje eladni?
A szakértők mérlegelték, amikor a 2020-as festési trendek és a lakáspiac népszerűsége hosszú távúak. Előtte néhány olyan tendencia, amelyet ajánlanak, hogy kerülje el az eladást.
Íme egy stílus, amellyel a kerek a Pinterest és az Instagram: festett konyhaszekrények vastag vagy élénk színekkel festettek, amelyek egy egyébként szükségtelen helyiségből bukkannak fel.
"Néha tompa szürke vagy olyan merész, mint a sötétkék" - mondja Ali Joyce, Jack Conway ingatlanügynök Bostonból. "Jelenleg nagyon forró, de látom, hogy divatossá válik, és nagyon gyorsan kimegy a stílusból."
Néhány kalandos háztulajdonos két különféle színben festi konyhaszekrényeit, felváltva a felső és az alsó szekrényeket.
Ha úgy dönt, hogy kipróbálja ezt a stílust, függetlenül attól, hogy meddig fog tartani a divatosság, Donel Beals,
a Interiors alapítója, Donel, azt mondja: "Gondoskodni szeretne arról, hogy a tetején világosabb szín legyen, és a nehezebb a lent a föld közelében, különben a konyha kifogástalan lesz.""A háttérkép hatalmas nyilatkozatot tesz, és azt mondanám, hogy ugyanazokat a szabályokat követi, mint ahogy festené" - mondja Alix Giannetti, egy bostoni alapú ingatlanügynök a Compass-szal. Ragaszkodjon a természet ihlette, semleges színekhez, ami nem túl hangos. Az embereknek látniuk kell a saját stílusukat benne. ”
Például a nagy virágos és a geometriai mintás háttérképek nagyon népszerűek jelenleg, ám ezek kikapcsolhatják a vásárlókat.
És természetesen mindig ügyeljen arra, hogy hová megy a háttérkép és mekkora része megy fel. "Egy csomó ember szereti, de nem háttérképezik egész házukat, akcentussal általában egy speciális helyet teremtenek" - mondja Beals.
A háttérkép színes felpattanást eredményezhet a könyvespolcok hátulján, a lépcsők előlapján vagy a hálószobában az ágy mögött.
Egy másik kockázatos trend? Joyce szerint texturált tapéta, például vászon, fa utánzat vagy műbőr. "Ez egy olyan dolog, amelyre sok pénzt költesz" - mondja.
Például a sötét fa burkolat a falakon az otthon elavulttá és a 70-es évekbe ragaszkodhat, éppúgy, mint a divatos változata, amelynek tíz év alatt ugyanaz a hatása lehet.
A lakások burkolatainak és díszlécének festése finom, de hatékony személyiség-vonallal bővítheti a szobát, és ezeket Napjainkban a kreatív háztulajdonosok kísérleteznek azzal, hogy "a falakat fehérre festenek és a burkolatot színesre festenek" Joyce. "Vagy festesse a burkolatot tompa, világos színű festékkel, majd a környező falot ebből a színből sötétebb árnyalattal."
De ha egy olyan színt használ, amely valóban divatos, például mondjuk az évezredes rózsaszín, akkor unalmas lehet később megváltoztatni, mivel a burkolat pontosabb felületű, mint egy fal. Ez azt jelenti, hogy egy kicsit nehezebb festeni. A legtöbb háztulajdonos és vásárló inkább a fehér burkolatot és formázást részesíti előnyben, mivel más színek miatt a szoba kisebbnek tűnik.
A festék trendei jönnek és mennek, ezért ügyeljen arra, hogy otthona meghaladja a saját személyes ízlését, valamint az általános piacot.