Noha nem ritka, hogy olyan göndör és elegáns helyre kerül, mint a ezt Manhattanben ez a lakás kiemelkedik merész kék szekrényei, grafikusan csempézett hátlapja és padlója, valamint nyitott elrendezés rengeteg természetes fénnyel, amely lehetővé teszi mindezen színek és minták érzés nélküli együttmûködését túlnyomó. A megjelenés ellenére ez nem egy újonnan épült lakás. Valójában egy co-op, amelynek komoly frissítései voltak. Megtaláltuk StreetEasy, amely a NYC-ben az ellenőrzött és ellenőrzött listák legnagyobb választékát kínálja.
A 4C szám egy világos saroklakás, 9,5 méteres mennyezettel, északra és keletre néző ablakokkal, így a nap többi részében rengeteg napsütés és közvetett fény érinti. Az elrendezés maximalizálja a napfényt és a helyet, nyitott koncepcióval a konyhában és a nappali helyiségében, valamint két hálószoba, amelyek mindegyike elég nagy ahhoz, hogy egy king-size ágyhoz illeszkedjen, és tágas szekrényekkel rendelkezik. A fürdőszobát nemrégiben teljesen új felszerelésekkel korszerűsítették - beleértve egy esőzuhanyt is.
A Morningside Gardens nevű komplexum részeként, amelynek nevezetes lakosai között szerepelt a Thurgood Marshall és a Fiona Apple, ez a lakás váratlan kényelmi lehetőségeket kínál. Kényelmes mosókonyha, 24 órás biztonsági szolgálat és parkolás mind része a csomagnak, de bárki is belép a 4C számba élvezni fogja a komplexum parkosított kertjeit, a házon belüli kerámia stúdiót és a teljesen felszerelt famegmunkálást is üzlet. Ez nem a tipikus kényelem.
Amikor vásárolsz egy Co-op-ot, a lakás helyett, valójában nem maga az egység vásárlása, hanem egy társaság (a “co-op” vagy a “szövetkezet”) részvényeinek vásárlása. Az egység mérete meghatározza, hogy hány részvényt fektet be. Sokan vannak érvek és ellenérvek a kooperációk és a társasházak között, de a kooperációk egyik fő előnye, hogy általában alacsonyabbak, mint az azonos környéken azonos méretű társaik.
Az árkülönbség oka sokrétű, de elkerülhetetlenül köze van annak a jóváhagyási folyamathoz, amely a Co-op vásárlását vonja maga után. Az ilyen co-op lakásban történő bezárás csak akkor történhet meg, ha a vevő alapos jóváhagyási folyamaton megy keresztül a szövetkezet igazgatósága felügyelete alatt. Miközben válaszol a Co-op interjúra, akadályt jelenthet minden potenciális vevő számára, van néhány jó módszer, amellyel fel lehet készülni rá. Ne felejtse el azt is, hogy a jóváhagyási eljárás érvényben van annak érdekében, hogy hosszú távon biztosítsa a szövetkezet pénzügyi stabilitását, ami végül Önnek is hasznát fogja nyújtani.
Egy olyan versenypiacon, mint a NYC, a szigorúbb co-op jóváhagyási eljárás kizár minden potenciális vevőt aki csak éppen egy lakást szeretne befektetni, ahol pénzt parkolhat, és nem élhet valójában ban ben. Ennek eredményeként az ilyen típusú vásárlók inkább lakásokra lépnek, inkább megemelik az újabb lakások árait, amelyek általában enyhébb jóváhagyási eljárással rendelkeznek. Ez a tendencia a co-op árakat a többi piacon alacsonyabbá teszi - potenciális vásárlók, akik szintén az egység tényleges bérlői lesznek.
A 4C számú különleges dolog az, hogy ötvözi a dizájnt és a kényelmi felszereléseket (majd néhányat is!), Amelyek ugyanolyan valószínűsíthetően hasonló házban találhatók meg, mint a szövetkezet pénzügyi struktúrája. Végül az a döntés, hogy co-op-ot vagy társasházat indít el, az egyének vagy a család lakhatási igényeinek felel meg, ám minden potenciális co-op-vásárló számára ez a lakás nagyszerű lelet. Függetlenül attól, hogy co-op-ot vagy lakást keres saját hívására, A StreetEasy szerepel a listáján.