Ha láttad az ún „Ő-istállókat” az utóbbi időben online hullámozással valószínűleg Ön is úgy döntött, hogy a hátsó udvarban lévő apró, magánhelyiségből éppen hiányzik az életed (ennek a szerkezetnek a buta neve ellenére).
Számomra a fellebbezés a gyermekkortól származik. Emlékszem, mikor gyerekekkel klubépítést készítettünk és díszítettünk kistestvéremmel. Most, feltéve, hogy egy korábbi csirkeszövetkezettel kezdtük vidéki otthonunkon, és az előadásaim többnyire tej rekeszekből álltak, de miután kizárták a szomszédos fiúk klubházából az utóbbi szülővárosunkban, mert - eww, én lány voltam - az egyetlen dolog számított, hogy enyém.
A csábítás ma is erős. Mi jobb, mint egy kislányos hely, ahol elkészítheti sajátját, távol a házad munkájától és felelősségétől (és nyitott koncepciójától) mindennapi otthon, ahol bármilyen szenvedélyét folytathatja, legyen az meditáció, hegesztés, makramé, vagy, én nem akarok, sonka rádió? Szeretném, ha négy falat és egy tetőt csak személyesen az írási térre szentelnék. Ó, vagy egy burbon kóstolóhely! Vicces, ha kicsi a hely, a lehetőségek korlátlannak tűnnek.
De illessze be a sikító fékeket. Mielőtt elmész az összes Michael Pollan saját hely építése, valószínűleg vannak bosszantó részletek, amelyekre általában hajlandó lenni. Vigyázzon rájuk: a zónákról szóló törvényekről és engedélyekről, valamint a kapu előtt felteendő kérdésekről beszélek.
Miközben senki sem törődött vele, amikor egy-két gyerek csirkehús átalakult a klubházban, fogadhat, hogy a szemét figyeli, ha úgy dönt, hogy a következő Pinterest-méltó fészerre épít a vagyonod. És ha még nem rendelkezik a megfelelő engedélyekkel, akkor gyorsabban kap értesítést a munkavégzésről, mint azt mondhatja, hogy „ő elhagyja”. Mi van, ha már megtörtént, és megismerkedtél? Ez Népszerű mechanika cikk nem fogalmazza meg bizonytalanul (hangsúly az enyém):
Általános tévhit, hogy építési engedélyekre csak 100 négyzetlábnál nagyobb (vagy más tetszőleges méretű) házak esetében van szükség. Ez egyszerűen nem igaz. Építési engedélyt kell kérnie, a fészer méretétől függetlenül, és három nagyon jó oka van annak.
Először a városépítészeti ellenőr ellenőrzi, hogy a fészer úgy van-e építve, hogy kódolja nem süllyed a földbe, nem szenved katasztrofális tetőcsökkenést, vagy erős szél fúj rá. (Ne menj, nevetj, de mindhárom esemény mindig előfordul.)
Másodszor, a városi tisztviselőknek jóvá kell hagyniuk a javasolt építkezési helyet annak biztosítása érdekében, hogy az ne érintse meg a vizes területeket, ne üljön egy szeptikus rendszer fölött, vagy áthaladjon az ingatlanvonalon.
Végül: ha egy ingatlanra épít egy istállót anélkül, hogy előzetesen építési engedélyt szerezne, akkor a város arra késztetheti Önt, hogy mozgatja a fészer, vagy még teljesen le is.
A szabályok nagymértékben (és vadul) különböznek városoktól, és nemcsak az önkormányzat rendelkezik iránymutatásokkal, hanem van háztulajdonosok szövetsége is? Vagy egy történelmi védőnegyedben él? (Igen, és nem tudok bármit megérinteni a házam külső részén vagy a házamon, anélkül, hogy engedélyt kapnék, vagy az a fárasztó felülvizsgálati folyamat után sem lehet megadni.) Előfordulhat, hogy a fészer nem engedélyezett ott, ahol van élő.
Ha azt jelentése megengedett, vannak bizonyos korlátozások. Például, amikor megnéztem a város szegecsens „háztulajdonos engedélyének eszközkészletét: garázsok / kiegészítő épületek” brosúrát, a következőt találtam:
A 200 négyzetlábnál nagyobb „kiegészítő” építményekhez az építés megkezdése előtt építési engedély szükséges. Néhány követelmény magában foglalja ezt „Egy 3 méterre vagy közelebb az elsődleges szerkezethez kialakított garázs belső oldalán gipszkarton bevonat szükséges. Az ingatlanvonalhoz 5 lábnál közelebb lévő építményeknek tűzminőségi követelményei vannak a falon és a túlnyúlásokon / eresznél. A kiegészítő szerkezeteknek legalább 5 lábnyira a hátsó ingatlanvonaltól és legalább 2 lábnyira az oldalsó ingatlanvonaltól. Az első udvaron tilos őket bevinni. A parkolást a sikátorból kell biztosítani, ha van. A kiegészítő szerkezetek nem lehetnek nagyobbak, mint a fő ház lábnyomának területe. A kiegészítő szerkezetek nem lehetnek magasabbak 24 lábnál vagy a főháznál, attól függően, hogy melyik alacsonyabb. A kiegészítő apartmanhoz a garázs fölött vagy másutt a helyszínen feltételes felhasználási engedély szükséges. And ó fiú, utána megszerezni az egyiket Meg tudom mondani, hogy ott egy drága és időigényes férgek lehetnek, amelyek papírok újratöltését, környékbeli értesítéseket és találkozókat igényelnek, egy táblát az udvarán, és nyilvános zónameghallgatást.
A szemed még üvegezett? Biztosítania kell azt is, hogy mindent megtesznek a kódolás érdekében, és meg kell erősíteniük, hogy nem blokkolja a szolgálatot (az ingatlanhoz való hozzáférés például közművekhez hasonlóan). Természetesen, mielőtt még jelentkezni tudna, össze kell állítania egy webhelytervet mutassa a szerkezet minden oldalát, jelezve az épület magasságát a kész osztálytól, a külső felületektől és a kijutási alkotóelemektől - ajtók, ablakok, oszlopok, oszlopok és vegye figyelembe: Azoknak a terveknek, amelyek tartalmaznak egy támasztófalat (4), vagy magasabban, vagy magasabbat, kötelezővé kell tenni az építész vagy a mérnök regisztrációját állam… Speciális feltételek létezhetnek, amelyek további regisztrált terv alapján készített építési dokumentumokat is megkövetelnek szakmai. Ó, és ne felejtsük el az alapítási és a keretezési szakaszban lefolytatott ellenőrzéseket és a végső ellenőrzést.
Nem tudok rólad, de feladtam, mielőtt félbeszakítottam volna az összes zsargonból. Ez nem azt jelenti, hogy nem lehet saját helye. Csak először végezzen kutatást. Ellenőrizze a helyi önkormányzat weboldalát a zónázási és építési engedélyek szakaszokban, vagy még jobb, hívja fel őket, és kérje meg őket, hogy vezesse át a követelményeket és a lépéseket. És ne feledje: nem minden, amit a Pinterestben lát, valóra válhat.