A nyár az otthoni felújítás csúcsideje: jó az időjárás, és könnyebb időt tölteni a szabadban, miközben otthonában van építés. És amint június elcsúszik júliusba, valószínűleg viszket, hogy a házunkat merész színekkel festessük, vagy raklapkerítést készítsük. Végül is az otthona - ki mondja, hogy nem tudsz? Jól… a HOA, kezdőknek. De még akkor is, ha nem él olyan területen, amelyet az egyik irányít, akkor kétszer is gondolkodhat egyes frissítésekkel kapcsolatban ami néhány ellenséget okozhat a környéken - mert csökkentik a magánélet védelmét, megsértik az ingatlanvonalakat és több. Az alábbiakban 10 frissítő szakember szerint a szomszédai gyűlölni fogják. Óvatosan haladjon tovább.
Bármilyen komoly (és néha nem olyan komoly) a ház frissítéséhez engedélyre lesz szükség. Ha nem kap megfelelő engedélyt az építéshez, akkor nem csak a törvényt sérti, hanem tudatosan át is haladhat egy ingatlanvonalon a szomszéd udvarán.
Amikor felkészül arra, hogy házhoz kiegészítést adjon, néhány lépést meg kell tennie, magyarázza Chris Johnson, a tervezési és felújítási duó
Regenerált Karma itt: Marietta, Georgia. "Attól függően, hogy hol élsz, az első dolog, amit meg akarod csinálni, ellenőrizze a HOA-t, ha van ilyen" - mondja Chris. „Dolgozzunk egy engedéllyel rendelkező vállalkozóval, aki kiállíthatja az engedélyt, és aki biztosított. Van egy földmérés, amely meg fogja határozni, hogy egy ház milyen közel helyezkedik el a következő ház mellett. Ez a felmérés meg fogja határozni, hogy mekkora kiegészítést tud ténylegesen megtenni. ”Akkor elkészíti építészeti terveit, és ismét, attól függően, hogy hol laksz, valószínűleg valamilyen rajzot kell benyújtania a városhoz, hogy jóváhagyást kapjon. A megfelelő folyamaton túlmenően nem csak a helyes dolgot kell tennie, ez azt is biztosítja majd, hogy a A kiegészítést biztonságosan adják hozzá, és ez megakadályozza a szomszédot abban, hogy azzal vádolja Önt a vagyonuk átlépésében vonal.
„A jó kerítések jó szomszédoknak teszik” - vicceli Angelo Goncalves MichaelAngelo szerződéses a New York-i Brooklynban. Számos tényezőt kell figyelembe venni, amikor dönt a kerítésről. Mennyi adatvédelmet akar? Milyen stílusra vágysz? Pontosan hol van az ingatlanvonal? És igen: milyen a kapcsolata a szomszédaiddal?
Noha sok anyag közül választhat kerítéséhez, a kerítés magassága valóban ott lehet, ahol a probléma merül fel. „Képzelje el, hogy van egy szomszédja egy kicsit a derék feletti kerítéssel, és bejön, csak megvette a házat, te nem ismersz senkit, és egy 8 méteres kerítést állítottál fel, mert BBQ-k lesznek, és nem akarja, hogy bárki kémkedjen a gyerekek. Tehát a kerítését közvetlenül a kerítés mellé tedd, amit törvényesen meg is engedhetsz, de ez valójában megbántja őt ”- mondja Goncalves.
Nem csak az, hogy furcsának tűnik a nézőpontjából, de ha ez megváltoztatja a szomszéd napfényének mennyiségét kert, ahol sok időt és pénzt költettek fejlesztésükre... láthatja, hol lehet a kerítés magassága és elhelyezése valódi probléma.
Regenerált Karma Yvonne Johnson tervező hozzáfűzi, hogy a jelenleg trendszerű DIY raklapkerítés egyike azoknak a dolgoknak, amelyek könnyedén becsúszhatnak egy #pinterestfail-ba. Ha nem tudod, mibe kerülsz magadba, akkor valódi látótávolság lehet neked és a szomszédaidnak. Chris hozzáteszi, hogy amikor a kerítés anyagait választja, „Olyan anyagot szeretne használni, amely esztétikailag párhuzamosan létezik a szomszéddal”. Nincs helyes vagy rossz válasz arra, hogy miként dönt a kerítés építéséről, de ez az otthoni fejlesztés az, amely az otthon közelében (valóban!) szomszédok.
Ez bármi lehet, a föld feletti medencéktől kezdve a játszóterekig és a teljes görkorcsolyáig. "Alapvetően a szabadidős létesítményeket hátra kell tartani" - mondja Chris. Ez egy elég egyszerű szabály, amelyet be kell tartani!
Számos HOA-nak vannak szabályai arra vonatkozóan, hogy milyen színben szabadon festheti házát, de nem minden környéken van HOA. Ha te próbálva megismerni a szomszédait, el akarja kerülni a félkövér színeket, és elnémítani szeretne helyette.
Yvonne azt javasolja, hogy vegyék figyelembe a szomszédok otthonainak kinézetét, majd próbálj onnan koordinálni (és még beszélgetni is velük!); akkor is fontolhatja meg a klasszikus kék, szürke, fehér, sőt sárga és zöld színpalettáról való választást.
„Ha megpróbál a szomszédainak jó kegyelmében tartózkodni, választhat egy tompabb palettát szemben az élénk palettával, tehát ha szeretsz egy kéket, akkor talán inkább elnémított kék színű, mint egy élénk színű " - tette hozzá. Ha valóban hangos színt szeretne, akkor a bejárati ajtó vastag színű pop-ját választhatja.
Mielőtt elkezdené levágni a fáit az ingatlanán, Chris szerint két dolgot kell figyelembe venni: Kinek az ingatlanvonala van a fa valójában? A fák magánéletként szolgálnak?
"Ha van egy fa, amely az ingatlanvonalon fekszik, de az alap a szomszéd ingatlan vonalán fekszik, akkor erről szeretne beszélni velük" - mondja Chris. Azt is mondja, hogy az érettebb környékeken a fák és cserjék általában magánéletként szolgálnak, így ha gond nélkül kivágják őket, akkor téged és szomszédait sebezhetővé teheti.
"Lehet, hogy frissítést jelent önnek, de nagy csalódást okozhat a szomszédainak" - tette hozzá Yvonne. A fordított oldalról Yvonne hozzáteszi, hogy ha az ingatlanodon halottak vagy haldokló fák vannak, akkor a szomszédai valószínűleg köszönetet mondnak nekik, hogy kivitték őket.
Fantasztikus, ha úgy dönt, hogy bezárja a garázsában, és extra hálószobává, játszószobává vagy TV-szobává teszi. De ha elveszi azt a helyet, amelyben általában az autók, szerszámok és még sok más található, akkor hova merülnek ezek az autók és extra dolgok?
„Ne zárja be a garázsát, és ne építsen le egy parkolót. Legalább építsen egy újabb garázsot ”- mondja Yvonne. A garázsban történő bezárással és a kocsinak felépítésével most arra kényszeríti a szomszédokat, hogy látják autóit és tárolóit. Ha valóban figyelmes és hosszú távra gondolsz, felveszel egy megfelelő garázsot vagy kiegészítést.
Nagyon jó az elv, hogy otthoni biztonsága érdekében megfelelő biztonsági intézkedéseket hozzon, és otthoni kémgé váljon. Valójában a szomszédaiddal fennálló kapcsolat és bizalom szintjére vezet. "A kamerák néha problémák" - mondja Goncalves. "Ha gyermekeid vannak, akkor nem akarja, hogy valaki kamerát mutasson a kertjébe."
Hozzáteszi, hogy a ház vagy épület elõtti kamerák meglehetõsen szabványosak, de ha nem ismered jól a szomszédaikat, és vannak kamerák a hazafelé, amely úgy érzi, hogy megsértheti a magánéletét, miközben Ön (vagy a gyerekeid) élvezi a hátsó udvarot... ez nem nagy. A legjobb, ha nem lenne hogy szomszéd.
Morgan Venetos vállalkozó A otthoni kollektív azt mondja, hogy hagyja ki a ház második felújításának második emeletét. "Nehéz már egy kétszintes ház körül lenni, mivel a hátsó ablakok általában egyenesen a szomszédok hátsó udvarába fújnak - és néha nem mindig szép!" Mondja Venetos. "Ha hozzáadunk egy második emeleti erkélyt, még inkább rontja a magánélet védelmét, és előtérbe helyezi és középpontjában áll."
Ehelyett azt mondja, hogy összpontosítsa figyelmét egy hangulatos terasz létrehozására, egy pergolával, húrvilágítókkal, függönyökkel és szeretett bútorokkal. "Ha fedett és átgondolt terasz van, akkor annyit jelent az érték, mint egy erkélyen" - teszi hozzá.
Ez bármi lehet a tereprendezéssel, amely vonzza a szúnyogokat a rosszul karbantartott medencékhez vagy kis tavakhoz. Goncalves azt sugallja, hogy ha szúnyogproblémája van és figyelmes szomszéd akar lenni, tartózkodjon távol a tiki fáklyától és ültessen helyette a citronella növényeket.
Fontos a jó megvilágítás, de attól függően, hogy milyen közel van a szomszédai helyéhez, a cenzúrázott reflektorok vagy a rosszul elhelyezett cenzúrált világítás bosszantást okozhatnak. Vegyünk például néhány otthont Brooklynban, amelyeket csak egy kis sikátor választhat el egymástól. "Érzékelőkkel ha egy macska elhalad, akkor bekapcsolnak" - mondja Goncalves. "És ez nagyon bosszantó lehet, mert ezeknek a házaknak a nagy részében a hálószobák felé néznek, tehát ha a fény kigyullad az érzékelővel, ami nagyon zavaró lehet. ” Ehelyett azt javasolja, hogy szerezzenek levilágító lámpákat, amelyek csak megvilágítják a házat, ahelyett, hogy az egészet megvilágítsák terület.