Nagyon sok zsargon-kifejezés megtanulható, ha érdekli az építészet és az ingatlan. Tehát valószínűleg nem te vagy az egyetlen, akit megzavarodott a „Előregyártott” ház.
Általánosságban elmondható, hogy az előregyártott ház olyan részekből épül fel, amelyek már voltak előregyártott előre egy gyárban vagy műhelyben, majd szállítják egy építendő építési helyszínre.
„A szerkezet összeszerelése a helyszínen előállított elemekből a legkönnyebben érthető definíció” - magyarázza Gerard Splendore, a Warburg Realty ingatlanügynök.
A hagyományos „botra épített” vagy „speciális” építési módszerek többnyire a helyszínen mindent megépítenek, ami azt jelenti, hogy a végső ár és a befejezési dátum gyakran mozgó célok. Az előregyártott épület előzetesen kidolgozza az összes részletet, így sokkal kevesebb a találgatás. Ez csökkenti az ehhez szükséges időt, költségeket, anyagi hulladékot és munkaerőt. "Összességében - mondja Splendore -, összehasonlítva a botokkal épített házakkal, egy előregyártott ház ára 25-től csaknem 50 százalékkal gazdaságosabb lehet."
Egy másik lényeges különbség az, hogy az előre gyártott házakért az építés előtt fizetnek. Mint az Amazon csomagja - és valójában vannak előre gyártott házak, amelyeket az Amazonon értékesítenek- ha megvásárolja a házat, annak alkatrészeit közvetlenül oda szállítják, ahova építeni fogják.
Noha innovatív, ez minden bizonnyal nem új. Előregyártási építési technikákat alkalmaztak Mesopotámiában és az ókori Rómában. A modern történelem során is példák találhatók - 1624-től, amikor egy a a halászflottát Angliában készítették el és Massachusetts-ben építették 1889-ig, amikor a párizsi Eiffel-tornyot előregyártott vasból állították fel darabokra, a 20. század elejéig, amikor a chicagói Sears, Roebuck and Company közel 75 000 házat értékesített annak postai úton történő Modern Homes program.
Manapság a legtöbb ember a panelekből épült otthonokról gondolkodik, amikor elképzelik az előre gyártott paneleket. Ez az, amikor egy ház szerkezeti darabjai, amelyeknek van a a formatervezés általában az egyszerű arányokra összpontosítottA tiszta vonalakat és a tartós anyagokat előre megvágják és gyárban felszerelik, és az ott összeszerelhető építkezésre szállítják. A moduláris házak egy másik példája egy gyárban is elkészítésre kerül, de ezek is általában blokkszerű szerkezetekbe vannak építve (például szállítótartályok), amelyeket azután összegyűjtnek a helyszínen.
A műszaki szempontból ez a két típus - panelekre épített és moduláris - valódi házak, vagyis idővel értéknövekednek, és be kell tartaniuk az összes építési előírást. Egy másik a gyártott házak (néha mobil házaknak is hivatkoznak), amelyeket teljesen telephelyen építenek, és kerekeikkel segítik őket. Ezeket személyes tulajdonnak tekintik, és csak a Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium (HUD) által megállapított kevésbé szigorú szabályoknak kell megfelelniük. Ami az apró otthonakat illeti, ha 400 négyzetláb alatt vannak, akkor a HUD szabályaitól függően akaszthatók.
Az előre gyártott házak azoknak szólnak, akik szeretnének egy szépen megtervezett házat egyértelmű, környezetbarát módon előállítani, de nincs költségvetésük egy építész egyedi tervezésére. Gordon Stott, a. Alapítója és partnere Csatlakozás házak, a Los Angeles-i előre gyártott házban működő cég, azt mondja: „A legbüszkébb vagyok az, hogy hogyan alakítottuk át a lakóépítészetet (olyasmit, ami általában csak a nagyon gazdag) olyan termékré, amelyet több ember engedhet meg magának. Amikor egy objektum a „testreszabott” -tól a futószalagon történő felépítésig megy, a gyártás hatékonysága megy felfelé, a költségek csökkennek, és a kapott „termék” megfizethetőbbé válik a közepén osztály."
Vessen egy pillantást az előregyártott vállalatok által gyártott néhány előkelő verzióra, és láthatja, hogy ezek a házak esztétikai szempontból is vonzóak és avantgárd jellegűek. Csatlakoztassa például a Homes-t? Gyönyörű szerkezeteket készít vitathatatlanul hűvös kaliforniai hangulattal. Közben Hawaiiban van Bambusz élő, amely bambusznal tervezett előre gyártott házokat értékesít, egy rendkívül fenntartható és innovatív anyag, amely egyre inkább elismeri a formatervezési világot. És Maine-ben, Hazamenni vonzó előre gyártott passzív házak sorozatával rendelkezik, amelyek a hatékonyság csúcsán teljesítenek.
Tehát, ha a piacon új házat épít, akkor az „előregyártott” kifejezés ismerete jó dolog.