Jutalékot keresünk a cikk néhány linkein keresztül vásárolt termékekért.
Tudjuk, hogy van egy gondozott kert hozzáadott értéket képviselhet ingatlanában - valójában 2000 font. De melyik kertjellemzők mutatják a legnagyobb pénzügyi megtérülést?
Sellhousefast.uk tanulmányt készített annak megállapítására, hogy a háztulajdonosok miként tudják a legtöbbet kiaknázni kertjéből, hogy növeljék általános ingatlanértéküket. Összesen 36 ingatlanügynökkel, kertész-tervezővel és ingatlanszakértővel konzultáltak az Egyesült Királyságban.
A szakértők kiderítették, hogy a kert tulajdonsága, amely a legtöbb értéket hozzáadja az ingatlannak, a fészer. Valójában az ingatlanszakértők 82% -a állítja a tisztességes méretű fészer a leginkább idézett szolgáltatás az érték növelésére.
A következő helyen a jó minőségű terasz vagy burkolat (76%), majd biztonságos kerítés, falak vagy kapuk (72%) követik.
Az értéknövelő listán a legalacsonyabb volt a kert műfüves vagy gyep, a szakértők 40 százaléka ezt választotta fontos eszköznek.
Ez az információ minden bizonnyal hasznos lehet, amikor az ingatlanát eladja, mivel a kutatások azt mutatják, hogy ez a jog kert akár öt és 20 százalék között hozzáadhatja az ingatlan értékét.
Mivel a britek 37% -a több időt tölt a kertjében, mint öt évvel ezelőtt, a kültéri hely egyre népszerűbb és igényesebb. A szakértők azonban gyorsan rámutattak arra, hogy a fenti kerti funkciók kombinációja sokkal előnyösebb, mint pusztán az egyedül való koncentrálásra.
Lásd az alábbi teljes listát:
Sellhousefast.uk
Íme néhány szakértői tipp a kertjavításhoz…
'Azoknak a háztulajdonosoknak, akik eladni vagy bérelni szeretnének, mindig azt javaslom, hogy tartsák fenn a kerti felújításukat és felújításukat mérsékelt szinten, mivel a potenciális vásárlók / bérlők mindig rendelkeznek saját elképzelésükkel arról, hogyan akarják a dolgokat néz.' -Neil Walter, eállami ügynök
„Javaslatom, hogy költséghatékony legyen azáltal, hogy kevés fény, nem drasztikus változtatást hajt végre, a kert állapotától függően. Az, hogy pazar kerttel töltenek el tonna, nem mindig korrelál a az ingatlan értékének növekedése.
„Ha egy kert szétszóródik arra a pontra, ahol a terület nagy része el van foglalva, akkor a potenciális utasok számára nagyon megnehezítik, hogy ott látják magukat, élvezve a szabadban. Lehet, hogy ez nem egyértelmű megvalósítás, de a kis változások jelentősebb hatást gyakorolhatnak, mint a nagyobb átalakulások. ” -Lauren Pascal, kerti tervező
Westend61Getty Images
„Ahelyett, hogy rávilágítana a feltűnő kiegészítésekre, gondoljon arra, hogy a modern ingatlankeresők valóban mit akarnak a megfelelő kültéri helyről. A magánéletre és a biztonságra vágynak, ezért fektessenek be a szilárd termékekbe kerítések.
„Ezen túlmenően, a kiegészítő tárolóhely mindig hasznos, tehát a fészer bármelyik kert számára alábecsülhető eszköz lehet. útburkoló akkor is ideális lenne, ha az ingatlan tervezett célja a családok, mivel ez tökéletes platformot biztosít a kültéri bútorok és a felszerelések számára. Ügyeljen arra, hogy a kertben bekövetkező változtatások vagy kiegészítések szerények legyenek, mivel bármi, ami sok karbantartást igényel, akadályozhatja a potenciális lakót, és ami még hátrányosabb, az értékelési ár. ” - Nina Hayward, ingatlanszakértő és befektető
„A rosszul gondozott és gondozatlan kert negatívan befolyásolhatja a vásárló / bérlő észlelését az ingatlanról, és a folyamat során csökkentheti annak valós értékét. A kutatásban megkérdezett szakemberek és szakértők fantasztikus elvonulása az, hogy a kert állapotának és megjelenésének orvoslására nem mindig szükség van hatalmas pénzinjekciókra. ” - Robby Du Toit, a Sellhousefast.uk ügyvezető igazgatója
Kap inspirációt, ötleteket és tanácsokat bárhol! Kövess minket Facebook: House Beautiful UK | pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
