![Hogyan telepítsünk úszó Credenzát ("Fauxdenza") az IKEA szekrényekből](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Jutalékot szerezünk a cikk néhány linkein keresztül vásárolt termékekért.
Problémáim voltak a szomszédaimmal, amelyek a közelmúltban eszkalálódtak, és most azt tervezem, hogy költözöm. Nagyon hangosan játsszanak zenét, és amikor már körbefordultam, hogy megkérje őket, tegyék le, de aztán újra fel. Panaszt szeretnék tenni a tanácsnak, de vajon ezt „vitásnak” kell nyilvánítanom egy formanyomtatványon, amikor eladni fogok? Attól tartok, hogy elbocsátom a potenciális vásárlókat.
Van egy közjogi elv, amely szerint az óvintézkedést el kell hagyni, vagy „vigyázni kell a vevőre”, ami azt jelenti, hogy a vásárló felelőssége, hogy mindent megtudjon, amit akar, vagy tudnia kell az ingatlanról mielőtt megvenné.
Kivéve azonban kivételeket, amikor például az eladó tisztában van egy olyan hibával, amelyet nem lehet megjavítani az ingatlan tulajdonában van, amely rejtett vagy nem egyértelmű, és ezért a vevő nem tudna megtudni erről azt.
A Caveat emptornak sincs helye, ahol a vevő csalás miatt ösztönözte volna a szerződést. Az adásvételi szerződést úgy lehet megfogalmazni, hogy az eladót csalásba tegye, ha a releváns információkat nem nyújtja be. Felkérést fog adni arra, hogy válaszoljon a Tulajdoninformációs űrlapra, amely kérdéseket tartalmaz a vagyonával vagy a közeli ingatlannal kapcsolatos vitákkal vagy panaszokkal kapcsolatban.
Az űrlap arra is felkéri az eladókat, hogy erősítsék meg, hogy tudnak-e valamit, ami vitát idézhet elő, és azt is arról, hogy küldtek-e értesítést vagy levelezést a szomszédnak, a tanácsnak vagy a kormánynak, vagy kapott-e tőlük osztály.
Azokra a kérdésekre válaszolva, amelyeknek válaszainak igaznak és pontosnak kell lennie; ha a vevő a pontatlan vagy helytelen válaszokra támaszkodva később veszteséget szenved, esetleg veszteséget követelhet veled szemben. Ha kijelenti, hogy "nem ismeri" valamit, akkor ezt az állítást fogják megerősíteni annak igazolására, hogy minden ésszerű kérdést megtett.