Az első házam egy felújított nyaraló volt, és annyi problémája volt, hogy nem tudtam, amíg nem költöztem benne: hibás huzalozás, a falak régi ruhákkal szigetelt a gipszkarton mögött, lövési kút, elkészült tetőtér szellőzés. A korábbi tulajdonosok magukat felújították és nyilvánvalóan költségvetési munkát végeztek. Íme néhány dolog, amit szerettem volna, hogy tudjak figyelni, amikor első házat vásároltam.
Ellenőrizze, hogy az összes ablak megfelelően kinyílik-e és bezáródik-e, és jó állapotban vannak. Ez különösen fontos télen hidegebb éghajlaton. Amikor az emberek hajlamosak folyamatosan bezárni az ablakokat, könnyebb elfelejteni ellenőrizni, hogy működőképesek-e.
Óvakodj a falra festett otthonoktól. Ha nem akar háttérképet, akkor rengeteg időt kell eltöltenie a háttérkép eltávolításáról. Ügyeljen arra is, hogy a mennyezet milyen magas. Lehet, hogy szeretik a katedrális magasságú falakat, de ez költségekkel jár sok a légkondicionálóhoz és a hely melegítéséhez.
Különösen akkor, ha a vásárolt otthon régi, ellenőrizze a padlókat. Azt akarja, hogy stabilok legyenek, bármilyen lágyság vagy visszafordulás nélkül, ami nagyobb problémát jelezhet. A szőnyegek és a bútorok alatt is sérülhet a padló, tehát ne érjen rosszul magam, amikor megkérdezi valakit, hogy ellenőrizze vagy felemelje a szőnyeget.
"Egy friss festékfény bőséges bűnöket rejthet el, de a legtöbb nem menti a mennyezet festését." ügynök George Case a Warburg Realty-val. "Nézze meg azokat a sarkokat és széleket, ahol a fal és a mennyezet találkozik, és ezt a szekrényekben is tegye".
Vizsgálja meg a vízkárosodást is a mosogatók alatt, a radiátorok körül, a vízvezeték között, a fagerendákon, a csatornák körül vagy bárhol máshol a víz kárt okozhat. Ezután ellenőrizze a víznyomást a mosogatókban, kádokban, zuhanyokban és tömlőkben, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden működik-e.
Ide tartozik a tető, a falak, a tartógerendák és az alagsor. Ellenőrizni fogja, hogy nincs-e rajta repedések, eltűnő foltok, hiányzó övsömör és vízszivárgás a ház alapja körül.
„Annyira fontos, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy otthona vagy lakása szerkezetileg rendben van-e, és az összes telepített rendszer működőképes” - mondja Isacoff Friedland. „Ház vásárlásakor mindig azt javaslom, hogy hívjon be megbízható házellenőrzést, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden rendben van-e a szerkezetek jó állapotban vannak ”, bár megjegyzi, hogy ez nem mindig szükséges, ha valaki lakást vásárol, vagy lakást. Előfordulhat, hogy egy társulás működik ezen a karbantartáson, ezért feltétlenül kérdezze meg, ha nem tudja ellenőrizni saját maga.
Ez nem ban ben a házat, de feltétlenül nézd meg a környező környéket. Később sajnálom, ha olyan otthonba költözik, amely túl messze van az élelmiszerbolttól, kivételesen rendetlen és hangos szomszédokkal rendelkezik, vagy csúcsforgalomban egy különösen forgalmas utcán található.