Mint azok a termékek, amelyeket kiválasztottunk? Csak FYI, pénzt kereshetünk az ezen az oldalon található linkek alapján.
Tehát vásárolt egy bájos, régi házat, és kívülről minden olyan dolog, amiből álmai készültek. A gyönyörű építészeti részletek, a csodálatos famegmunkálás, az ólomüveg ablakok… Hogy sikerült ilyen szerencsés? De akkor mélyebbre nézel. Vázlatos alap? UH Oh. Termeszek károsodása? Yikes. Ugh, egy csúnya konyha, mellyel egyszerűen nem tudsz együtt élni.
Ha úgy érzi, hogy sokkal rosszabb dolgokkal szembesül, mint helyes, akkor a „felújítás” szó jut eszébe, de az első kérdés a következő: honnan kezdje? Írja be Frank és Sherry Fontana, a férj-feleség duó mögött FYI show, Downtown ShabbyBelvárosi kopott. Frank, a lakásfelújítás szakértője és a hírességek belsőépítésze, valamint Sherry, az önálló tanár DIY-hozzáértője már régebbi otthonokat kezelnek, és megszabadítják őket a hanyagtalanságoktól. Tehát határozottan ott voltak. Itt a tippeik, hogy mit kérdezzenek meg tőled, mielőtt beásnának.
Richard Knapp
"A költségvetés kezelése mellett kezelje az elvárásait is “- figyelmezteti Sherry. Legjobb tanács: Valósághű kilátásokkal rendelkezik a folyamatról, és minden szakaszhoz meg kell határoznia a referenciaértékeket. "Beszélni kell azokkal az emberekkel is, akik korábban már átalakításon mentek keresztül "- tette hozzá Frank. Ha túl sokat vár el, akkor túl hamar az emberek a feje fölé kerülnek, és feszültségeket okozhatnak - a házastársával vagy családjával, valamint az általa alkalmazott szakemberekkel. És ne becsülje alá a felújítás költségeit. "Mindig 30% -kal kevesebbet keres, mint gondolná, hogy költeni fog" - mondja Frank.
"Hüvelykujjszabály: A konyha és a fürdőszoba hozza meg a legnagyobb megtérülést befektetéséből "- mondja Sherry. "De soha nem hagyom figyelmen kívül a bejáratokat és a mennyezetet." Az első benyomások mindent tartalmaznak - tette hozzá Frank. Tehát ha korlátozott pénzeszköze van, tartsa ezeket a listájának tetején.
Richard Knapp
A legtöbb háztulajdonos úgy gondolja, hogy mindent meg tud tenni. "Felszólítom az elsőszülőknek, hogy maradjanak a komfortzónájukban" - mondja Sherry. A vízvezeték- és az elektromos dolgokat a profiknak kell hagyniuk, és mielőtt bármilyen felújítást megkezdenének, mindig vizsgálják meg az engedélyeket és a városi előírásokat. Az államában az építkezés szabályainak be nem tartása komoly személyes és pénzügyi fejfájást okozhat.
A reno nagy kaland. "A kapcsolatok minden. Intézkedni fog a vállalkozókkal - hagyja őket személyes tereibe, és sok időt tölthet velük "- figyelmeztet Sherry. Miközben kiértékeli a kilátásokat, kérdezze meg egy vállalkozót, hogy rendelkezik engedéllyel (ha az állam megköveteli). Néhány állam nem követeli meg az általános vállalkozók engedélyét, és ez rendben van - ez nem azt jelenti, hogy rosszak, ha nem. Ezenkívül kérje a biztosítás igazolását, a korábbi munkák portfóliójának megtekintését és az ügyfelek kapcsolatfelvételét.
Richard Knapp
A javításra kerülő mindent figyelembe véve Sherry azt javasolja, hogy gondosan mérlegelje a ház szerkezeti elemeit - a gerenda sértetlensége, a tartógerendák és az alapok legyenek a legfontosabb prioritások. A penész- és vízkárosodások nagy problémák. A penész súlyos légzőszervi problémákat és hosszú távú egészségkárosodást okozhat, ha nem kezelik megfelelően. "Alapvető fontosságú a szivárgások kezelése az otthon bármely szintjén, és ezt gyorsan meg kell tenni" - mondja. Emellett keresse meg a nem kívánt kritikusok jeleit is - figyelmezteti Frank. Az életkortól eltekintve, például a termeszek, egerek, mosómedvek és más nem kívánt vendégek olyan károkat, rendetlenségeket és baktériumokat okozhatnak, amelyeknek nem szabad az otthonukba kerülniük.
A helyiségek átalakításánál nem csak a misa rögzítésén kell részt venni. Az a vágyainak prioritása is. Sherry szerint a konyha a kedvence, mert ő lelkes főző. "Frank hozza a stílust a konyhába, míg én a funkciót a terveinkhez" - mondja. "Minden családnak, amelyet tervezünk, megvannak a saját igényei, tehát a felfedezés móka. Időt töltenek velük a konyhájukban, és megfigyeljük a családtagok egyéni igényeit - majd ezt életre keltetjük. "
De ezzel nem ér véget. "Szeretünk hálószobákat készíteni" - mondja Frank. "Romantikus pár vagyunk, és úgy érezzük, hogy ha egy párnak nincs hálószobája, akkor ez kiváltható szenvedély, romantika és eskapizmus - nem arra ösztönözné őket, hogy megtalálják ezeket a dolgokat a saját magukban kapcsolat."
"Nem csak a tervezők vagyunk, hanem kapcsolatszakértők is lehetünk!" viccel.
Hangoljon be a "Downtown Shabby" -ba október 15-én, szombaton, 10 órakor. ET a FYI-n. További információkért látogasson el www.fyi.tv