Általában mielőtt valaki eladná az otthonát, kap egy értékelést arról, hogy mennyit ér. Ez lehetővé teszi a vevő bankjának, hogy ne költsön el több pénzt, mint amennyit egy ingatlanra becsülnek. Az értékelés egy független értékelés, amely állítólag elfogulatlan - a ház és a helyi piaci trendek egyszerű ellenőrzése. De a megkülönböztetés ebben a folyamatban túlságosan gyakori.
Az otthoni értékelés diszkriminációja akkor következik be, amikor egy otthon alulértékelődik a tulajdonosok faja, etnikai hovatartozása vagy vallása miatt. Az otthoni értékelési diszkrimináció különösen alattomos típus lakhatási diszkrimináció, a modern kor egyik formájaként működik vörös bélés.
Az 1930-as években a vörös bélés egy olyan folyamat volt, amelynek során a tisztviselők piros színnel vázolták fel a városrészeket a térképeken, ha méltatlannak ítélték őket otthoni finanszírozásra; ezek körvonalazta a környékeket gyakran fekete városrészek voltak. Mivel a hitelezők ritkábban kínáltak lakáshiteleket a piros vonalú városrészekben, a lakásértékek nem értékelődtek, mint a fehérebb, tehetősebb városrészekben. Így a vörös bélés hatásai ma is jelen vannak: az ingatlanértékek aránytalanok maradnak a felvázolt környéken. Röviden, akkor a környéket „veszélyesnek” nevezték, ugyanúgy, ahogy egyesek most is vázlatosnak nevezik a környékeket.
A közelmúltban a lakástulajdonosok elmondták tapasztalataikat az otthoni értékelési diszkriminációval kapcsolatban. Miközben megpróbálták refinanszírozni a flamani Jacksonville-i otthonukat, Abena Horton fekete nő és fehér férje, Alex otthon súlyosan alulértékelt—És a tapasztalataikról a Facebook. Abena azt írta, hogy az értékelő kezdettől fogva durva volt vele, és „túlzott meglepetést fejezett ki, amikor meglátta, hogy [otthon] dolgozik [otthon] irodában az átjárás alatt. ” Végül az értékelő házát 330 000 dollárra becsülte, ami jóval alacsonyabb, mint a kisebb, szomszédos, kevesebbel rendelkező házaké kényelmi szolgáltatásokat.
Hortonék felismerték, mi folyik, és kidolgoztak egy tervet. Eltávolítottak minden olyan bizonyítékot, amely szerint a fekete emberek ott éltek - családi fotók, fekete szerzők könyvei, a fekete történelem ikonjainak plakátjai -, és újabb értékelést kaptak. Az új érték? 550 0000 dollár, óriási 135 000 dollárral magasabb, mint az eredeti értékelés.
Hasonlóképpen személyi pénzügyi oktató Tiffany Aliche újrafinanszírozni kezdte otthonát idén. Miután elolvasta Hortonék történetét a New York Times, fotókat rejtett a házába, mielőtt megérkezett egy értékelő. Ennek ellenére megállapította, hogy a Newark-i (J.J.) fekete többségű lakóhelyén lévő ház értéke legalább 30 000 dollárral alacsonyabb, mint amennyi annak kellene lennie. Üzleti bennfentes.
„Igazságtalan, hogy a fekete-amerikaiak a vörös bélésig nyúló régóta fennálló szisztémás rasszizmus miatt nem férhetnek hozzá az amerikai álom megtestesítőjéhez, amely a háztulajdon. Kár, hogy el kell rejteni a családi portréinkat, attól félve, hogy a vásárlók és az értékbecslők hátrányosan megkülönböztetnek minket ”- mondja Charlane Oliver, a Az Equity Alliance, egy nashville-i székhelyű nonprofit szervezet, amely a fekete lakástulajdonosságot hirdeti. "Ezeknek a diszkriminatív gyakorlatoknak véget kell vetniük."
Az 1930-as években újrarajzolt négy városrészből három ma is küzd - derül ki a Nemzeti Közösségi Újrabefektetési Koalíció. Átlagosan a fekete-fekete többségű lakások 48 000 dollárral vannak alábecsülve, összehasonlítva más területek hasonló otthonaival, Brookings Intézet. Mi történik, ha diszkrimináció miatt kevesebbet értékelik az otthont? Gentrifikáció, aránytalan vagyonvesztés a fekete közösségben, több ételsivatag és a közösségi erőforrások folyamatos hiánya.
„Ezeket a nagyobb leértékeléssel rendelkező városrészeket nagyobb valószínűséggel szegregálják, mint másokat. Kevesebb felfelé irányuló mobilitást is eredményeznek az ezekben a közösségekben felnövekvő fekete gyerekek számára ”- jegyzi meg Nicole Cardoza, a hírlevél írója Anti-Rasicm Daily, szintetizálva a tanulmány Brookings-tól. "Ez a mobilitás csak egy utalás ennek a gazdasági különbségnek a generációs hatására, és hangsúlyozza, hogy miért olyan fontos ennek az egyensúlynak az egyensúlya."
Antonio Cousin, ingatlanügynök Szolgáltatás 1. ingatlan Baton Rouge-ban azt mondja, ha úgy gondolja, hogy tisztességtelen értékelést kapott, akkor jelentenie kell a hitelezőnek, majd az értékelést kezelő társaságnak, sőt talán egy ügyvédnek is.
A megkülönböztetés más típusaihoz hasonlóan az otthoni értékelési megkülönböztetés is bonyolultan leküzdhető, mivel ez szisztémás. Még akkor is, ha az értékbecslők méltányosan értékelik az ingatlant, a tényezőket veszik figyelembe- „vonzó” környéki jellemzők, például járhatóság vagy legjobb besorolású iskolák-vannak igazságtalanul koncentrált a többség-fehér környéken. Minden tisztességtelen értékelés a következőre is épít: ha egy otthon korábbi tulajdonosainak alulértékelték az otthonát, lehet, hogy nem tudták jóváhagyni a kölcsönöket, hogy időben frissítsék és javítsák a hiteleket ingatlan.
"Az ingatlanközösség kötelessége és etikai felelőssége a lakhatási rasszizmus felszámolása a tisztességes és igazságos Amerika biztosítása érdekében" - mondja Oliver.