Csak egy évvel a vásárlás után tudtam meg, hogy valakinek van a házamban halt meg. Új szomszédaim hagyták, hogy átcsússzon egy pohár bor mellett, majd azonnal felkapaszkodtak, mintha nem kellett volna megosztaniuk az információkat. Ingatlanközvetítőm ugyanígy járt - nem akart semmit megosztani az otthoni esetleges halálesetekről. Végső soron nem nagy baj, és főleg nem az én esetemben, ahol az előző háztulajdonos időskorában békésen elhunyt. A halál az élet része, és nem szabad, hogy elcsúfítsa álmai otthonát.
Ettől függetlenül néhány potenciális háztulajdonos szeretné tudni. A legtöbb esetben azonban az eladónak nem kell semmit sem mondania, hacsak nem kérik meg.
"Ha valaki hosszú, boldog élet után elhunyt, akkor valójában nem ezt kell nyilvánosságra hoznia" - mondja Michele Messina, a RE / MAX Villa Realtors ügynöke New Jersey-ben. - Most egy olyan házban vagyok szerződésben, amelyet egy kedves házaspár bezárás után újra életre hív, és ők izgatottan mozognak, tudván, hogy volt olyan ember, aki sokak számára hosszú, boldog életet élt ott évek."
A legfontosabb itt az, hogy meg kell kérdeznie. Ha nem, akkor az ingatlanügynöknek nem kell elmondania - és ha igen, egyes államok megkövetelik, hogy igazat mondjanak neked. Ennek köze van az úgynevezett „anyagi tényekhez”. Lényeges tények minden, ami egy ingatlan potenciális hibája, például szivárgó tető vagy megrepedt alap. A házban bekövetkezett halál sok államban nem számít tényszerű ténynek.
Ennek ellenére, ha a halál valami kívül a természetes okokon, mint egy öngyilkosság vagy gyilkosság, ingatlanügynöke valószínűleg mindenképp le akarja szüntetni magát.
„Ebben az esetben, ha nem hozza nyilvánosságra, a hírneve lehet a tét, mert a vevő nem biztos, hogy megbízik fontos információkat osszon meg, különösen, ha ez egy nagy nyilvánosságot elért erőszakos eseményről van szó. ”Messina mondja. - Most egy ingatlanügyésszel dolgozom, és nyilvánosságra hozom, amit megtudtam. Gyakran járnak be az emberek, és érzik az otthon energiáját. ”
