Egy évvel ezelőtt, csillagos szemekkel és a reményektől hemzsegve interjút készítettem néhány ingatlanszakértővel, hogy vállalják őket milyen otthoni trendeket vártak 2020-ra- ígéretekkel, végtelen lehetőségekkel teli év! Egyikünk sem tudta megjósolni, hogy egy évvel később ez a pillanat hogyan fog kinézni a Rick Steves London 2020 útikönyvemmel, amely port gyűjtött; a viseletlen koszorúslány-ruha meghatározatlan időpontra vár; és szegény kanapém túlórázik, mint asztalom, étkezőasztal és teríték több mint egy maroknyi érzelmi összeomláshoz.
Erről a kanapéról nemrégiben beszéltem ingatlanszakemberekkel, akik ezt a forgószél-évet azzal töltötték, hogy új igényeinket vizsgálták és tereinket adaptálták. Ahogy közeledünk az új évhez, hónapokig tartó világméretű járvánnyal a hátunk mögött (és remélhetőleg kevesen várnak ránk), a szakértők megosztják saját irányú előrejelzéseiket 2021-re vonatkozóan.
Tudomásul veszem, hogy nem szükséges szakértőnek megjósolni, hogy a házirodák a következő évben továbbra is szerves szerepet játszanak az amerikai otthonban. De ezeknek a helyeknek a puszta kereslete és elterjedése ilyen rövid idő alatt megváltoztatta otthonaink elképzeléseit.
"Ez egy olyan terület, amely korábban bónuszként szerepelt egy házban, és bár valóban hasznos, de soha nem emelkedett a vevő vagy a bérlő ellenőrző listájának tetejére, mint most" - mondja. A chicagói ingatlanügynök, Amy Wu.
Mivel a távoktatás sok család háztartásában megkezdte a faktort, a mennyiség a különbség. Nashville környéki ingatlanügynök Zach Opheim elmondta: „A vásárlók egyre inkább egy külön otthoni irodahelyiségre vágynak, ha nem két irodai helyre a házon belül, mint otthoni munkavégzés tovább növekszik. ” Az ingatlanügynökök, az otthoni lépcsők és a tervezők arra összpontosítanak, hogy kijelöljék az összterületeket vagy a furcsa zugokat a koncentráció és a terek számára. termelékenység.
Most, hogy a nemzet hozzászokott a járvány átéléséhez, Daniela Benloulou és Nicole Graff, a Los Angeles-i székhelyű tulajdonostulajdonosok és fő tervezők belsőépítészeti cég, a Hamsa Home, igazolja, hogy az ideiglenes otthoni iroda nincs, és a létrehozott munkaterület be van kapcsolva.
"Azt hiszem, amikor az embereknek otthoni irodájuk volt, nagyon irodai megjelenésűek voltak... csak valami hideg, vállalati megjelenésű" - mondja Benloulou. Mivel sok intézmény a végtelenségig alkalmazkodik az otthoni munkavégzéshez a vállalat eljárásaihoz, Graff hozzáteszi: „Nagyon szeretnénk látni, hogy az emberek magukhoz ölelik a házirodákat oly módon, amely nem fog éles különbségnek tűnni az otthon többi részéhez képest. " A lakosok megkezdték otthoni irodájuk létrehozásának második szakaszát állandó helyként kezelve, amely megérdemli az otthonnal való kohéziót, szemben az ideiglenes helyszínekkel, amelyet el lehet pakolni, amikor a világ győzelmet hirdet a világjárvány. (El tudod képzelni?)
Miközben elsajátította a menedéket, a háztartások mindent átöleltek melegen és barátságosan -nagyon higge mindannyiunk számára. Ez a tendencia gyökeret ereszt az otthonaink tervezésében és kivitelezésében. Bell Krisztina, a Nincs üres otthoni állomás Atlantában a legjobban akkor fogalmaz, amikor azt mondja: „Hangulatos az új luxus.” Bell meglepődött és örült, amikor látta, milyen árnyalatot választott Sherwin Williams az év színének: Urbane Bronze. "Ez annyira nyugtató... és meleg színű, és az emberek ragaszkodnak a melegséghez és a hangulathoz" - mondja Bell.
A szakértők egyetértenek abban, hogy 2021-ben ezek a megnyugtató részletek a színen túl is kibővülnek, hogy megnyilvánuljanak az otthonok textúrájában és design elemeiben is. Benloulou azt jósolja, hogy a változások a textíliáktól kezdve a „Kényelmes, hangulatosak és kerekek lesznek, szemben azzal, ami néhány évvel ezelőtt„ bent volt ”, ami sokkal inkább éles vonalak, hűvösebb színek és hűvösebb fémek. ” Ez a tendencia jelentősen eltér a szigorú fehérektől és szürkéktől, amelyeket Benloulou és Graff megszokott látás. Bell ugyanazokat a meleg hangokat és hangulatos hangulatokat látja délen is. Még akkor is, amikor új építkezések jelennek meg, „Az építők rájönnek... ugyanaz a régi dolog már nem működik.”
Mivel a háztartások bent vannak, az embereknek új módszereket kell kidolgozniuk az érzékek stimulálására. Egy ilyen módszer? Texturált hangsúlyos falak. "A háztulajdonosok nem csak az egyik fal színváltása helyett egy" kreatívabb "módot akarnak megváltoztatni a szoba megjelenésében." - mondja Opheim.
Lakberendezési projektek megugrott ebben az évben, és a lakástulajdonosok felfedezik, hogy egy egyszerű hétvégi projekt hatalmas hatással lehet egy szobára. Opheim azt mondja, hogy "Mivel a tervezők és az ácsok egyre kreatívabbak geometriai kialakításukkal, az emberek kezdik megragadni."
Bell tanúja volt a texturált hangsúlyos falak hirtelen elterjedésének is, felidézve: „A falakon lévő fa - akár világos színű, akár sötét színű fa - csak egy fal, és néha étkezőben, néha nappaliban található. " Ahol egy otthonnak szüksége van egy kis karakterre, a fa anyag vagy a geometrikus minta az meglepően kivitelezhető, és meggyógyít néhány menedéket az unalom helyett, miközben némi intrikát - sőt talán értéket is ad - az otthonhoz.
A szakértők megállapítják, hogy a háztartások átértékelik terüket, és átalakítják őket, hogy megfeleljenek a különféle igényeiknek. A melegebb hónapokban az egyik nyilvánvalóbb tendencia, amelyet a szakértők az elmúlt nyáron láttak, a kültéri terek korszerűsítése volt, amely 2021-ig is folytatódik.
Kezdjük azt látni, hogy nagyobb gondot fordítunk az ideális kert kialakítására olyan funkciókkal, mint a terasz és / vagy a fedélzet, a kerítés a magánélethez, a pergolák, a medencék stb. A biztonság kedvéért az adatvédelem minden eddiginél fontosabb, csakúgy, mint a friss levegő és a kikapcsolódás veleszületett igénye. Az elmúlt egy év ezt beillesztette a nemzet kollektív pszichéjébe, és az igény bizonyíték.
Az egyedi udvarok mellett a háztartások átalakítják a szobákat más egyedi terekké, amelyek megfelelnek a család sajátos igényeinek. Benloulou egy nemrégiben megjelent projektből azt mondja: „Az kezdődött, hogy ez a sok mindenféle kalapot viselő fülbevaló végül az lett lévén az otthon gyöngyszeme, a szoba, amelyben mindenki nagyjából állandóan tartózkodott, és sokakat szolgált célokra. ”
A duó egy teret is átalakított foglalkozási és fizikoterápiás szobává egy olyan család számára, amelynek erre a speciális igénye van. Számos háztartás számára kulcsfontosságúnak bizonyult a jelenleg elérhetetlen erőforrások hiányosságainak azonosítása és az igényeknek megfelelő zóna újrateremtése. Bell elvállalta az inspiráció egyedi lehetőségeinek beépítését, és azt mondta: "Virtuális színpadra állításunk során jógatereket is végeztünk." (Amikor ezt megosztottam Benloulou-val és Graffal, Graff kuncogva megosztotta: „Éppen az egyik hálószobámat alakítottam jógává stúdió.")
A szakértők közelről megértik azt az értéket, amelyet egy otthon a lakóinak ad. Bell belemerül a kérdés középpontjába, amikor azt mondja a helyben való menedék évéről: „Ez szinte olyan, mintha a lakástulajdonosokat valamiféle átalakításra kényszeríteném otthonuk inkább álmaik otthonába hasonlít. ” És bár megjósolhatóak a trendek, mindannyian megtanuljuk, hogy egyes dolgok egyszerűen nem lehetnek várható. Bell osztja azt a gondolatot, hogy mindannyian csodálkoztunk korábbi életünkön: "Érdekes lesz megnézni, ha valaki visszamegy."
Sarah Magnuson
Hozzájáruló
Sarah Magnuson chicagói székhelyű, rockfordi, illinoisi születésű és nevelt író és komikus. Angol és szociológia alapképzéssel, valamint közszolgálati menedzsment diplomával rendelkezik. Amikor nem interjút készít ingatlanszakértőkkel, és nem osztja meg gondolatait a mosodákról (major híve), Sarah vázlatos vígjátékokat produkál és retro tárgyakat szabadíthat fel tőle a szülők pincéje.