A kiegészítő lakóegységek vagy ADU-k kissé divatos szavakká váltak a lakásvilágban. Az elmúlt években ezek a háztáji apró házak kínálkoztak megfizethető lakhatási megoldások drága városokban stúdió helyet biztosított a kreatív típusok számára, és honatya lakosztályként szolgált az idősödő rokonok számára. Most a koronavírus-járvány idején rekord ütemben bukkannak fel az ADU-k, amelyeket néha „nagyi lakásoknak” is neveznek. Új célt vállaltak: rugalmas helyet teremtenek az otthon együttműködő emberek számára.
Az ADU 2020-ban lehet egy tanterem a távoktatók számára, otthoni iroda a távmunkások számára, egy lakosztály az egyetemi hallgatók számára, amelyek az egyetem bezárásakor bumerángolnak otthon, vagy akár egy otthoni tornaterem. Miután egy újszerű háztáji kiegészítés, a szabadon álló lakások egyike A COVID-19 legnépszerűbb otthoni kiegészítései mert viszonylag megfizethetőek, gyorsan felépíthetők és valaha olyan fürgeek.
Apró négyzetméterben az ADU-k nagyok a dizájnban. Bár sokféle, az egyes lakástulajdonosok számára egyedülálló célt szolgálhatnak, ezeknek a multifunkcionális szerkezeteknek összességében van néhány közös vonásuk. Az alábbiakban felsoroljuk azokat a kényelmi szolgáltatásokat, amelyeket az ADU-ban találhat:
Az ADU-k arra szolgálhatnak, hogy összehozzák a családokat (külön fedél alatt) a mai több generációs élethez. Vagy ki is lehet bérelni, hogy extra jövedelemhez jussanak. Akárhogy is, regisztrálhat egy külön USPS-címre az ADU-jához - mondja Freddie Zamani, a vezérigazgató EcoSmart Builders, egy dél-kaliforniai ADU-társaság, amely ADU-kat tervez, engedélyez, tervez, finanszíroz és épít. Független a szennyvíz és az elektromos mérők segíthetnek elkülöníteni a közüzemi számlákat az elsődleges lakóhelytől is - mondja.
Mivel az ADU-k kisebbek, mint az elsődleges lakóhelyek, fontos az átgondolt tértervezés, mondja Jeremy Nova, a Studio Shed társalapítója és kreatív igazgatója, a Boulder Co. Co. kulcsrakész ADU-k száma. "Sok új kompakt készülék - hűtőszekrény, mosogatógép, sorozat és még sok más - kínál nagyobb tervezési rugalmasságot és választási lehetőséget egy kis hely felszereléséhez" - mondta. mondja.
A Nova szerint egy mini osztott hő / váltóáramú egység általában elegendő ahhoz, hogy a hely egész évben kényelmes maradjon.
Az ADU-kat tipikusan a hátsó udvarban lehet rögzíteni egy házhoz, például átalakított garázshoz, vagy egy különálló szabadon álló szerkezethez - magyarázza Nova. Függetlenül attól, hogy leválasztott vagy rögzített, az ADU-nak általában külön külön bejárata van. Egyszer bent, nyitott alaprajzok gyakoriak, mert lehetővé teszik a rugalmasságot. A legtöbb egység kis konyhával és káddal rendelkezik, és általában egy hálószobával vagy stúdióval rendelkezik - mondja Nova.
Nem kell spórolni a kültéri élettérrel az ADU-kkal. Nagyon testreszabhatóak, és különlegesek is lehetnek funkciók, mondja Zamani, mint például a szabadtéri étkezési teraszok és a tetőteraszok a munka utáni boldog órára vagy nyárra napozás.
Az ADU-kat gyakran többcélú termékekkel látják el - mondja Emily McCulloch, a kaliforniai székhelyű közösségi média marketing menedzsere Pimasz majom apró házak. Gondolj: Tároló lépcsők és átalakítható asztalok. Gyakran helyet takarítanak meg bútoraik is, például Murphy ágyak és összecsukható asztalok.
Az ADU-k méretezhetők, de az egységek gyakran 10 láb 12 láb vagy 120 négyzetméter magasságból indulnak. "Az égvilágítás, a boltíves mennyezet és a kétszer összecsukható ajtók rendkívül népszerű lehetőségek, amelyek elősegítik az ADU-k tágasabb érzését" - mondja Zamani.
Az ADU berendezéseit energiatakarékos ablakokkal, víztakarékos WC-kkel, tartály nélküli vízmelegítőkkel és további funkciókkal lehet fejleszteni, amelyek energiatakarékos szupersztárokká teszik őket.
"A legérdekesebb fejlesztésem az volt, hogy hangszigeteljem az ügyfél ADU lakóterét, hogy felesége az elsődleges otthontól távol tudjon zongorázni" - mondja Zamani. „Két hajtogatóajtót telepítettünk, így az ADU teljesen működőképes lakó- és szórakoztató helyzetté vált a partik számára medencéjükön teljesen felszerelt konyhával, fürdőszobával, nappalival, székekkel, TV-vel és - természetesen - a zongora."
