![Stílusos és megfizethető, gyorsváltó szekrény, IKEA hackek](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
2005 őszén I megvettem az első otthonomat az alabamai Birminghamben. A főiskola elvégzésén kívül eddigi legbüszkébb teljesítményem volt. Abban az időben egy nagy nonprofit szervezetnél dolgoztam médiamenedzsmentként, és heti 60-80 órát dolgoztam, így gyakran úgy éreztem, hogy csak zuhanyozni jöttem, átöltöztem és aludtam. De ha csak befordulok az úttestemre, soha nem sikerült mosolyt csalni az arcomra.
A háztulajdonhoz vezető utam nem volt jellemző. Születési évemben szüleim tágas otthont építettek, amelyet nem siettem elhagyni. Felnőtt koromban éltem (és egy másik otthonban, amely a családomban volt), így soha nem tapasztaltam bérlői életet. Ez egy fő célomra tűzött ki: egy ház megvásárlására, amely nagyjából gyermekkori otthonom kisebb változata volt.
Amikor úgy döntöttem, hogy háztulajdonos akarok lenni, Két kedvenc emberhez fordultam: apám és a bátyám. Mindketten korábban vettek otthont, én pedig sokat tanultam a tapasztalataikból. Apám két hónappal azelőtt telt el, hogy bezártam a házamba, ami keserédes élményt jelentett, mivel soha nem láthatta az otthont. Ennek ellenére felbecsülhetetlen értékű otthoni vásárlási tippjeik kiállták az idő próbáját. Íme apám és öcsém bölcsességének néhány darabja.
Amikor házat kerestem, volt egy mosógép-listám a kötelező vagyonokról. Azonban apámnak és a bátyámnak is volt egy Márk 4: 28-as perspektíva: Először a penge, majd a fül, majd a fülben lévő teljes kukorica. Más szavakkal, apám azt szokta mondani: „Az első munkahelyed nem az álmod volt, és az első autód nem Porsche volt (ami az én álomautóm!), Miért gondolnád az első otthonának minden egyes négyzetet be kell jelölnie? Szerintem ez egy jó politika, bár kellemesen meglepődtem, hogy a házam ellenőrizte a legtöbbet dobozok.
Új építésű házat vettem egy új felosztásban. Az ottani otthonok szinte azonosak voltak - csakhogy különböző színű téglából voltak kaphatók. A bátyám filozófiája azonban mindig az volt, hogy rögzítő-felsőt találjak az egyik legjobb környéken. Ez egy másik stratégia, amelyet nagy sikerrel alkalmazott. Megjegyzés: Amikor eljött az idő, hogy házat vegyek, váltott a sebességváltón, és ezt javasolta Kapok költözésre kész otthont! Ez azért van, mert semmit sem tudtam a házak fenntartásáról - mindig a két kedvenc srácom egyikét hívtam segítségül. Abban az időben, amikor otthont vásároltam, a bátyám tűzoltókapitány volt, feleségével és három gyerekével, és világossá tette, hogy nem lesz képes felújítani valaki más otthonát.
Apám határozottan híve volt a téglaházak megvásárlásának (vagy építésének). Úgy gondolta, hogy a tégla klasszikus megjelenést kölcsönöz, amelyet semmilyen más külső anyag nem hasonlít össze. Tetszett neki az is, hogy a tégla tartós és kevés karbantartást igényel. A bátyám életében három házat vásárolt, és a második és a harmadik vásárlás is teljesen tégla lakás volt. Így rendeződött: tudtam, hogy téglaházat is szeretnék.
Bár apám úgy gondolta, hogy az első házamnak nem feltétlenül az álmaimnak kell lennie, úgy érezte, hogy prioritásként kell kezelnem a legfontosabbat, és biztosítani kell, hogy a ház megfeleljen ezeknek a kritériumoknak. Legfőbb követelményeim: teljes tégla külső, mellékelt garázs, két fürdőszoba, mosókonyha. Szerencsére a házam megfelelt ezeknek a követelményeknek.
„Nézze meg a teljes összeget, ne a havi összeget” - ez talán a legjobb tanács, amelyet apám adott nekem, amikor pénzügyekről volt szó. Összehasonlította a házvásárlás folyamatát az autóvásárlással: ha az eladó azt mondja, hogy az autó X ezer dollár, akkor te vagy azt fogja mondani: "Nem, nem akarok annyit fizetni." Amikor megmondják a havi befizetést, az kezelhetőbbnek tűnik, jobb? De ne felejtsd el, hogy nem akartál annyit költeni. Ugyanez az elmélet érvényes a ház vásárlására is. Havi száz dollár plusz egy nagyobb vagy szebb otthonba kerülhet. Apám azt mondta: "Ez több száz dollár havonta éveken át, éveken át."
Terri Williams
Hozzájáruló
Terri Williams kiterjedt portfólióval rendelkezik, amely magában foglalja a The Economist, a Realtor.com, az USA Today munkatársait. Verizon, az US News & World Report, az Investopedia, a Heavy.com, a Yahoo és számos más kliens, amelyet valószínűleg hallott róla. Angol szakon szerzett diplomát a birminghami Alabama Egyetemen.