Egy olyan év után, mint 2020, fontolóra veheti néhány nagy változás végrehajtását. Ha a ház eladása szerepel a listán, fontolja meg a néhány takarékos házi színpadra adási tipp mielőtt elmész és pénzt költesz új szükségtelen cikkekre.
Mivel a HGTV és az Instagram hasonlóan befolyásolják a vásárlók elvárásait, előfordulhat, hogy hajlamosak kedvezőbben tekinteni a professzionális stílusú otthonra. A színpadra állítás természetesen drága feladat lehet - főleg egy olyan otthon esetében, amelyet nem újítottak fel.
A houstoni székhelyű Shelley Barndollar házigazda szerint azonban a lakásvásárlók megvásárolhatnak legalább három nappali kiegészítőt, amelyet az otthon árcímkéjének emelésére használnak. A cél egy butikszerű környezet kialakítása a viszonteladási költségvetéssel.
Barndollar, a Showhomes Houstonszerint a professzionális otthoni színpadi műsor 60-80 százalékkal csökkentheti a piacon eltöltött időt. Szerinte a megrendezett lakások általában több pénzért is eladók, és kevésbé valószínű, hogy csökkenni fog az ár.
"Ha a rendezés rossz, ennek ellenkező hatása lehet" - mondja Barndollars, aki arra kéri a lakástulajdonosokat, hogy minden nagyobb vásárlás előtt vegyenek igénybe professzionális otthoni rendezési konzultációt.
Az otthoni rendezés első lépése az, hogy megszabaduljon azoktól a dolgoktól, amelyekre már nincs szüksége vagy amire szüksége van - mondja Barndollar, aki öt év alatt több mint 500 otthont rendezett. Azt mondja, azt mondja ügyfeleinek, hogy hajtsák végre és személytelenítsék otthonukat. Ez a folyamat magában foglalja a családi fényképek, diplomák és egyéb személyes tárgyak levételét.
Például átalakíthatja a túlzsúfolt szekrényt úgy, hogy előveszi a tárgyakat, eltávolítja a padlón lévő tárgyakat, és más tárgyakat egy tartályba helyez.
"Nem azt szeretné, hogy a ház úgy nézzen ki, mintha ott élne, hanem azt, hogy valaki más lakhatna ott" - mondja Barndollar. "Gondoljon az eladásra, ne a lakásra."
A nagyobb tükrök több száz dollárba kerülhetnek. Barndollar szerint használt tükrök vásárolhatók olyan takarékboltokból, használt bútorüzletekből és üzletekből, amelyek kedvezményesen adják el a modellházak bútorait. Szerinte a barátok és a család is rendelkezhet bútorokkal, amelyeket felhasználhat.
"Képesnek kell lenniük elképzelni, hogy ott élnek" - mondja. Hogyan lehetne ezt jobb módszerrel megmutatni a vásárlóknak a saját gondolkodásmódjukról?
Amikor a tér általános kialakításán gondolkodunk, a kevesebb több, mondja Barndollar. Néhány korábban már használt otthoni kiegészítő nagyban hozzájárulhat ehhez. Az olyan tárgyak, mint a dobópárnák, takarók, függönyök, zöld növények, műalkotások és szőnyegek megvásárolhatók egy szállítmányban vagy viszonteladó üzletben.
A háztulajdonosoknak ragaszkodniuk kell a fehér, egyszínű és semleges színekhez, mert könnyebb a szem és a fényképek. Juta, szizál vagy természetes színű szőnyeg, vagy akár faux marhabőr szőnyeg megvásárlását javasolja az ízlés érdekében.
„Ne töltsön be minden polcot. Rendben van, ha nyitott polcokat és üres falakat hagyunk - mondja. - Azt szeretné, hogy az otthon a lehető legszervezettebb legyen.
Tierra Smith
Hozzájáruló
Tierra egy díjnyertes újságíró, aki nőközpontú és kisebbségközpontú történeteket mesél el, amelyek kiemelik e marginalizált közösségek diadalait, kihívásait és jövőjét. Szívesen imádkozik, önkénteskedik, támogatja a HBCU-kat és járja a világot. Úgy véli, mindenkinek követnie kell Isten által adott célját.