Hazai lépcsők folyamatosan változik a készlet. Egy ingatlanügynök vagy lakásvásárló sem akarja, hogy egy sor háza ugyanazzal a négy darabbal legyen berendezve. Tehát mi történik azokkal a bútorokkal, amelyeket egy stager arzenáljából vágnak ki? Eladtak - és sokszor kedvezményesen. Ha egy gyengéden használt bútordarabot szeretne piacon aluli áron beszerezni, a következőképpen találhatja meg az otthoni fokozatos eladásokat.
A legtöbb bútor, hogy házi tántorogók eladni közvetlenül abból az ingatlanból kerül eladásra, amelyben használjuk Karen Otto a dallasi székhelyű Home Star Staging és Anthea Click az FP Staging and Design-nal Nashville-ben. Az emberek bejönnek megnézni az ingatlant, úgy döntenek, hogy tetszik nekik a bútor, és kérdezik a megvásárlásáról.
- Ha üres házakba megy, és tetszik az ott lévő bútorok stílusa, meg kell találnia ki az ingatlant rendező céget - mondja Ottó. - Vegye fel a kapcsolatot az ingatlannal vagy a közösséggel építész. Megadják a rendező cég nevét és elérhetőségét. ” Akkor hívd fel őket, és tedd a tárgyalókalapot.
A modelllakásoknál ez egy kicsit más - továbbra is megvásárolhatja a bútorokat, de meg kell várnia, amíg a közösség otthonait eladják, és a fejlesztő házat értékesít.
Bármelyik bútor sem kerül eladásra közvetlenül a mintaházból vagy az eladó üres házból, gyakran egy raktárértékesítés felé tart, amelyet stagerek tartanak. Az Otto és a Click is ezeket az értékesítéseket hirdeti, és a közösségi médiában hirdeti. Figyelje tehát a szomszédos Facebook-csoportok bejelentéseit, az otthoni rendező vállalkozások Instagram-bejegyzéseit, vagy akár magukról az otthoni lépésekről érkező tweeteket. Időnként a Craigslist, a Next Door és a Facebook Marketplace oldalakon is hirdetik őket. Figyelje a „bútorok megállítása” kulcsszavakat.
"Nincs semmi baj, ha felhívunk egy rendező céget, hogy megkérdezzük, mikor árusítják készletüket, és megnézzék, mi áll rendelkezésükre" - mondja Click.
Amikor a Click raktárértékesítést végez, a kiegészítőktől a kanapékig és ágyakig mindent elad - és ez általában olcsóbb, mint bárhol máshol. A kiegészítők akár 1 dollárt is kaphatnak, és egy vadonatúj queen-ágy esetén várhatóan körülbelül 950 dollárt költhet.
"A múltban voltak olyan szekcióim, amelyek körülbelül 3000 dollárért kiskereskedhetnek, amelyeket 2000 dollárért adunk el, és lehet, hogy egyszer vagy kétszer használtuk fel" - mondja.
De ne feledje, hogy egy remek árú, jó megjelenésű bútor nem mindig az, amire számíthat.
"El kell menned megnézni és leülni rá" - mondja Otto. „Néhány darab mesésnek tűnik, de nem a legkényelmesebbek. Nem igazán törődünk a kényelmi tényezővel, mert senki sem használja. A ház rendezése nem a bútorokról szól, hanem a ház eladásáról. Néhány darab olcsóbb lehet, mint gondolnád, ami a minőséget illeti, de ez elvégzi a munkát. "
Egyedülálló darabokért, amelyeket sehol máshol nem talál, vagy olyan bútorokért, amelyek valóban olyanok, mint egy új, számíthat arra, hogy valamivel többet fizet.
