Sokat kérünk tőlük napjainkban az otthonaink - A koronavírus-járvány idején az „otthon” munkaterületünk, tornaterem, tanterem, happy hour helyszín, napközi, jóga stúdió, étterem, konferenciaterem és még sok más.
Ez a mentalitás átterjed abban, amit a vásárlók keresnek otthoni keresésük során, különösen, ha otthoni irodáról van szó. Sok emberrel távolról dolgozik belátható időn belül abszolút elengedhetetlen az a szokás, hogy egy szép ház kívánságlistája legyen.
Ha otthonát próbálja eladni, ez azt jelenti, hogy kritikusan kell gondolkodnia az otthoni iroda megrendezésén. Ahogy a ház más helyiségeiben, az ingatlanügynökök is azt javasolják, hogy távolítsák el az otthoni irodai apróságokat. "Ha több vevő látja magát abban az irodaterületben, akkor jól teszi, ha előbb sok" téged "kivesz belőle" - mondja Chris Haro, egy ingatlanügynök a dél-karolinai Hilton Head-ben.
Ha jellemzően az alma mater-ből jeleníti meg főiskolai végzettségét vagy regáliáját, fontolja meg azok eltávolítását ingatlanfotók és bemutatók esetén. Egyrészt elterelik a figyelmüket. De ezen túlmenően az emberek gyakran nagyon specifikus - és gyakran nagyon erős - érzelmekkel rendelkeznek bizonyos iskolákkal kapcsolatban valamint a tágabb értelemben vett felsőoktatás, amelyre utoljára azt szeretné, ha gondolnának rájuk a tanulmányaik során túra.
"Akár lenyűgözöttek, akár szorongottak, akár valahol a kettő között vannak, ezek az érzések elveszítik a vevő figyelmét az ingatlantól, vagy ami még rosszabb, kikapcsolják őket az ingatlanból" - mondja Haro. - Lehet, hogy a fiuk vagy lányuk jelentkezett abba az iskolába, de elutasították. Talán elfogadták őket, de nem végeztek. Talán elfogadták őket, és még mindig tartozásokat hordoznak magukban. Talán mindennél jobban szeretik az iskoládat vagy a tanfolyamodat. Mindez elvonja a figyelmet arról, amire azt akarjuk, hogy gondolkodjanak: önmaguk ebben a tulajdonságban. "
Egy másik ok a fokozatok eltávolítására? Emlékeztethetik a leendő vásárlókat saját egyetemi adósságukra, amely a jelzáloggal párosulva adósságuk, amelyet hamarosan felvállalnak, kényelmetlenül érezhetik magukat és elárasztják őket a pénz miatt, Haro mondja.
Bár teljesen rendben van - és valójában hasznos -, ha számítógépes monitorokat és íróasztalokat tart az otthoni irodájában, el akar kerülni mindent, ami rendetlenné, zilálttá vagy rendetlenné teszi a helyet. Ez magában foglalja a zsinórokat is, ezért kösse össze őket. "Fektesse az idejét és erőfeszítéseit a zsinórok rendes becsomagolásába és a vezeték nélküli hálózatba, ahol csak lehetséges" - mondja Amy Owens, ingatlanügynök Montclairben, N.J.
A leendő vevő minden bizonnyal megkeresheti a Google-t, hogy megtudja, hol dolgozik igazán akart. Azonban a magánélet és a biztonság védelme érdekében a legjobb, ha bármit eltávolít, amelyen szerepel a cég logója, valamint egyéb bizalmas információkat.
Képzelje el, ha az otthoni tárgyalások megromlanak, és a leendő vásárló felhívja a vállalat névtelen etikai vonalát. Vagy használhatnak nyomokat a ház körül, hogy segítsenek feltörni a jelszavakat vagy a biztonsági kérdéseket. Bár ezek a példák nagyon valószínűtlenek, manapság mindig jobb biztonságban lenni, mint sajnálni - mondja Morgan Andrea, ingatlanügynök Grúziában és Floridában.
Ez nyilvánvalónak tűnhet, de amellett, hogy otthoni irodájában eltávolít minden személyre szabott tételt, folytassa és távolítson el mindent, ami potenciálisan sértő vagy elidegenítő lehet.
"A legjobb eltávolítani a politikai vagy vallási tárgyakat, vagy bármi mást, ami miatt a ház a" domain "-ként adja az érzést, és nem az övék" - mondja Amani McGregor, egy ingatlanközvetítő Los Angelesben. "Azt akarja, hogy a vásárlók a házát ne a tiéd, hanem a családjuk otthonának tekintsék."
"Még akkor is, ha a valóságban éppen az étkezőasztaltól dolgozik, helyezze irodáját egy külön szobába vagy jó természetes megvilágítású területre" - mondja Emily Waldmann, ingatlanügynök Austinban, Texasban. "Az emberek nem akarják elképzelni magukat egy sötét sarokban, még akkor sem, ha valójában ez történik."