![Loft dekoráció ihlet és ötletek otthoni túra fotók](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Társasház, sorház, háromlakásos, családi ház, melléképület, ikerház a feltételek összege lebegni, amikor lakóhelyet keres, elképesztő lehet. Az Apartment Therapy ingatlanszakértővel beszélt Bill Ramsey, az igazgatótanács tagja a KTGY építészet + tervezés, hogy segítsen legalább egy típus demisztifikálásában. Itt van, amit tudnia kell a ikerházakról, a kifejezés általában a duplexeknek adott.
Ha ikerházban lakik, otthona legalább egy falat megoszt egy másik ember otthonával. Ez a fal általában egy olyan helyiséghez tartozik, amely nem igényel akkora magánéletet, mint a ház egyéb foltjai.
"Szeretné leválasztani azokat a tereket, amelyek el akarnak válni" - mondja Ramsey. - Ha egy duplexre gondol, gyakran a háznak három nyitott fala lesz. A negyedik fal, ahol a szomszédos duplexhez van rögzítve, oda helyezi az összes holmiját, amelyhez nincs szükség külső fényre. Tehát a lépcső vagy a konyha hátsó része. Csatolod azokat a dolgokat, amelyek semmit sem veszítenek, ha ragaszkodnak.
Gyakran ikerházakat köt össze a garázs, ahol két szolgáltató vagy kiegészítő helyről van szó, amelyek nem okoznak aggodalmat a csatlakozásukkal. De például a hálószobák, a fürdőszobák vagy más helyiségek, ahol vizuális és akusztikus magánéletet szeretne, ezek a szobák általában a ház független oldalán találhatók.
Furcsa módon néha az ikerházakat egyáltalán nem kötik egy másik házhoz - ebben az esetben ez csak az ingatlan vagy a földterület típusára használt kifejezés.
„Olykor halljuk a kifejezést, amelyet valóban elkülönítettebb környezetben használnak, ahol az épületek vannak teljesen különálló, de nem hagyományos telken, például több házban vagy különálló lakásban ” Ramsey azt mondja. "Mindannyian sokat osztoznak, így nincs hagyományos egycsaládos külön rajzolás, de valójában fizikailag el vannak választva."
Bár egy ikerháznál kicsit kevesebb magánélethez juthat, ezt pótolja a vásárlási vagy bérleti költségekben. A ikerházak az építőipar és a közművek terén elért hatékonyságnöveléssel járnak. Ezeket a költségmegtakarításokat gyakran alacsonyabb általános vételi vagy bérleti költség formájában hárítják át. Ramsey mégis megjegyzi, hogy ezek az otthonok egyre népszerűbbek - így a költségmegtakarítás végül nem biztos, hogy olyan nagy.
A félig különálló beállításaitól függően háza a két vödör egyikébe fog esni: vagy Ön felel a karbantartásért, vagy nem.
"Ez az épülettől függ" - mondja Ramsey. - Feltérképezhet olyan dolgokat, ahol minden ember fizikailag birtokolja az épület részét; akkor ők felelnek a karbantartásért. Vagy fel lehet állítani ott, ahol egy háztulajdonosok szövetsége vagy a HOA birtokolja az épületet, és te, mint például egy társasházzal, te vagy a légtér tulajdonosa. "
HOA-megállapodás alapján az összes ingatlantulajdonos díjat fizet az egyesületnek az épület karbantartásáért cserébe. Azok számára, akik ikerházakat bérelnek, Ramsey szerint szinte mindig van ingatlankezelő, alapkezelő társaság vagy a karbantartásért felelős bérbeadó - és ezt a költséget a bérleti díj tartalmazza fizetés.