Amikor az otthonom volt, az ingatlanadók jelzálogkölcsönembe gördültek; Soha nem kellett rájuk gondolnom. De másoknak, akiknek nem voltak azonos feltételei, muszáj volt fizet their külön-külön - és elfelejteni takarékoskodni számukra, elég költséges volt az adóidő. Mindkét esetben az ingatlanadók jó darabot tettek ki a lakhatási költségekből. Valószínűleg több, mint amire az emberek többsége rájön, amíg meg nem csapnak egy nagy számlával, vagy elmennek megnézni a jelzálog-bontásukat.
Az Egyesült Államokban az ingatlanadók átlagosan évente 2 471 dollárba kerülnek a háztulajdonosoknak. Ez a szám nagymértékben változik attól függően, hogy hol tartózkodik az országban, bár a legtöbb lakást vásárolni kívánó ember figyelmen kívül hagyja a költségeket. A új jelentés a WalletHub-tól lebontotta, mennyibe kerültek az ingatlanadók ebben az évben minden államban.
"Az ingatlanadó megfontolása nem a legizgalmasabb része a lakásvásárlási folyamatnak, de hihetetlenül fontos, és mindig figyelembe kell venni" - mondta Natasha N. Varyani, a bostoni New England Law jogi docense elmondta a WalletHub-nak. "Gyakran figyelmen kívül hagyják, mert nem szerepel az ingatlan listaárában, és ez egy olyan kötelezettség, amely örökre kötődik az ingatlanhoz."
A WalletHub tanulmánya azt elemezte, hogy átlagosan mennyibe kerülnek az ingatlanadók, és a számok kissé meglepőek voltak. Az Egyesült Államokban a New Jersey-i lakosok lakóinak átlagértéke 217 500 dollár fizetnek a legtöbbet ingatlanadókban: óriási 5419 dollár évente. Illinois a második legdrágább helyre került, évi 4942 dollár. Eközben az olyan államok, mint Hawaii és Alabama, körülbelül kilencszer kevesebbet fizetnek, mint a legmagasabb pontok. Hawaii fizet a legkevesebbet, évi 606 dollár ingatlanadót, az utolsó pedig Alabama, évi 895 dollár.
Általában a WalletHub megállapította, hogy az ingatlanadók általában alacsonyabbak a vörös államokban, ahol a lakosok átlagosan 2076 dollárt várhatnak, míg a kék államokban élők 2722 dollárt. Ez nagyjából 30 százalékos különbség.
És ne gondolja, hogy biztonságban van ezektől a költségektől, mert bérel. ”Ne feledje, hogy a bérbeadók viselik az ingatlanadók terhét is, mivel a magasabb ingatlanadókat általában az adók formájában adják át magasabb bérleti díjak ”- mondta Laura Wheeler, a Georgia State University Állami és Helyi Pénzügyi Központjának munkatársa WalletHub.
A tanulmányban szereplő számok elérése érdekében a WalletHub elosztotta a medián ingatlanadó-befizetést az egyes államok medián lakásárával, majd 217 500 dollár értékű otthonra alkalmazta ezeket a kulcsokat. Itt tekintheti meg a teljes bontást és az állam helyét.
