Mindig így történik, nem? A nézőnek egy látszólag igénytelen otthont mutatnak be, csak valami elragadóan furcsa dolgot fedezhet fel (például ezt a tanyát egy strand és űridegenek belül), félkövér (ilyen por-rózsaszínű házrobbanás) vagy perverz (ilyen börtön egy külvárosi lakóhelyen).
Az elmúlt év folyamán az iránti érdeklődés csak fokozódott ezeken a dobozon kívüli listák iránt. És a piacon nincsenek felháborító otthonok, most rengeteg tőzsdei kurátor található minden ízlésnek, például Zillow Gone Wild és Zillowtastrophes.
Samir Mezrahi, a Zillow Gone Wild alkotója tud ügyesen tapogatni a vírustartalomról. A Buzzfeed és a The Dodo lapjai mellett létrehozta a népszerű mémfiókot Káposzta saláta, ahol vicces GIF-eket, videókat és tweeteket kurál, hogy kommentálja a popkultúrát közel négymillió követő számára. Nemrégiben elindította a Celebrity Home Shopping-ot is, az Instagram válaszát a „Gazdagok és híresek életmódjára”. A Zillow Gone Wild-nál az általa bemutatott otthonok között megakúria található
saját benzinkúttal, az egyik a David Bowie témájú medence, egy Kentucky-i csapadék menedékhely, és meglepő módon számos ingatlan Old West szalonok a kertben.Az egyedi ingatlan-hirdetések közzététele a közösségi médiában nem éppen új divat, de az egyetlen céllal rendelkező számlák 2020-ban elszaporodtak - és nagyságrendileg megnövekedtek. Leah Bopf, aki a retró kabin nosztalgiáját gondozza egy elnevezett számlán A-Frame Dreams, azt mondja, hogy március óta 75 000 Instagram-követőt szerzett, szemben az azt megelőző két évben épített 10 000-vel. Novembertől TikTok felhasználó Aaron Vankampen 28 millió lájkot gyűjtött be posztjain azzal, hogy kopogtattak a kastély ajtaján, hogy megkérdezzék a tulajdonosokat, mit keresnek a megélhetésükért.
A követők felfutása egyszerre következik be, amikor rengeteg első alkalommal vásárló lakás elárasztja a piacot. Zillow szerint az aktív tőzsdei forgalom több mint 50 százalékkal nőtt 2019-hez viszonyítva, és ennek létrehozása A 3D otthoni virtuális túrák 750 százalékkal emelkedtek abban a hónapban, miután sok otthon maradás életbe lépett. Mezrahi, a Zillow Gone Wild készítője része volt ennek a hullámzásnak. Mint sok ember, aki 2020-ban otthon ragadt, ő is elfogadta a világjárvány időtöltését végiglapozni a Zillow-i ingatlanokat, és tavaly decemberben létrehozta ingatlan témájú Instagramját.
Az eskapizmus és a kukkolás ötvözve a beszámolók felkavarják a követők képzeletét arról, hogyan díszítenék saját otthonaikat, vagy hogyan mutatnák be Richie Rich viselkedését, ha korlátlan hozzáférést kapnak a pénzhez és a térhez. Jess More, a TikTok alkotója, aki fut Zillowtastrophes, elismeri a kíváncsiságot, hogy az emberek hogyan élnek zárt ajtók mögött sofőrként. „Az emberek olyan listákat állítanak össze, amelyek annyira sokat mutatnak magukból, mint a swinger pincéje. Szerintük ez egy bónusz ”- mondja.
Ahelyett, hogy szégyenteljes otthonokat keresne, Zillow-t és a Google-t kutatja, hogy találjanak-e furcsa tulajdonságokat visszaváltható tulajdonságokkal. Az Instagram szándéka inkább a „katasztrófa-felfedés” lapozására vonatkozik, míg a TikTok-ot a Gen Z mentalitás befolyásolja: „Ne rágd meg a fiamat” - mondja. - Teszek ki valamit, ami dió nekem, és valaki más azt gondolja, hogy a türkiz pult a legjobb dolog. Szeretik, ha valaki beleteszi a szívét és lelkét. ”
Mindez perspektíva kérdése a szemében Rahel Choi, ingatlanügynök Massachusettsben. Először arra gondolt, vajon az emberek a Zillow Gone Wild-hez hasonló számlákat értelmezik-e az ingatlanok gúnyolódásaként, de most úgy gondolja, hogy a legtöbb követő azért van, hogy egyszerűen élvezze és értékelje az egyedi otthonokat. Akár az emberek szórakozásból, akár vásárlási szándékkal görgetnek, a közösségi média az, ahol a potenciális első otthoni vásárlók jelentős időt töltenek manapság. "Sokkal több ingatlanügynök kutatja a platformot marketing stratégiája részeként a fiatalabb tömegek számára" - mondja Choi.
A furcsa listázási fiókokon való szereplés nem biztos marketing stratégia, de Chelsea Gilson, egy ingatlanügynök a Los Angeles-i Corcoran Global-nál, azt állítja, hogy az ingatlanügynökök mindig visszahúzhatják a tőzsdei vírust siker.
„Használja ezt a funkciót a személyes marketingjében: tegye fel a hírlevelébe, hogy forgalmat irányítson webhelyére, tegyen közzé további fotók a fiókodba, hogy csalogassák az embereket, vagy nyomon követhessék a videók áttekintését ”- mondta ajánlja. "Minden attól függ, mennyire jártas a közösségi médiában és a marketingben, hogy valami előnyössé váljon."
