A lakás bérlésének előnyei járnak - nevezetesen annak a rugalmasságnak, hogy egy helyen elkötelezzük magunkat csak egy évre egyszerre, vagyis felveheti és költözhet anélkül, hogy megvárná a házát elad. De attól függően, hogy hol laksz, a bérlés szárazon is szívhatja a bankszámládat anélkül, hogy biztosítanád saját tőke hogy megmutassa érte. A új jelentés a Realtor.com-ról azt mutatja, hogy az ország 50 legnagyobb metróterületéből ez az olcsóbb vásárolni mint 15-ben bérelni.
Ennek nagy része a történelmileg alacsony jelzálogkölcsönöknek tudható be, ami lelassította a háztulajdon költségeinek emelkedését. A lakásbirtoklás átlagos havi költsége csak 0,2 százalékkal, 1988 dollárra emelkedett az előző évhez képest, míg a lakásbérlés havi költsége Realtor.com-onként 2,4 százalékkal, 1727 dollárra emelkedett. Tehát, ha élni akar ezzel a vásárlási lehetőséggel, gyorsan haladnia kell.
"Nincs egy mindenki számára megfelelő válasz arra a kérdésre, hogy van-e értelme vásárolni, mint bérelni" - mondta nyilatkozatában a Realtor.com vezető közgazdásza, Danielle Hale. „Ez azonban biztató hír azoknak a millenniumi millióknak, akik közelednek a lakásvásárlás csúcsához, és gondolkodhatnak azon, hogy tavasszal otthonra vásárolnak. Mivel a kamatlábak az elkövetkező hónapokban várhatóan emelkednek, a vásárlóknak inkább előbb kell cselekedniük, mintsem később kihasználni a mai megfizethetőség előnyeit, vagy készen áll arra, hogy módosítsa a vételárat. "
A Realtor.com összehasonlította a havi jelzálogfizetést annak megállapítása érdekében, hogy mely városok vásárolhatók jobban a vásárlók számára medián árú ház minden városban, az ugyanabban a két-négy hálószobás lakás átlagos bérleti árához város.
Néhány meglepő terület felsorolta azokat a városokat, ahol olcsóbb megvásárolni. Például Chicago átlagos házi ára 338 000 dollár. Az átlagos havi vásárlási költség körülbelül 1691 dollár, míg a bérlésé körülbelül 1975 dollár. Miami felvette a listát is, ahol a ház medián ára 400 000 dollár, az átlagos havi vásárlási költség 2092 dollár, az átlagos havi bérleti költség pedig 2350 dollár. A spektrum másik végén az olyan technológiai központok, mint San Francisco és Seattle, olcsóbb kiadó helyek. Ott körülbelül 30 százalékkal több bérleti díjat takarít meg, mint ha házat vásárolna.
A tíz legnagyobb városban, ahol jobb vásárolni, mint bérelni, a medián lakásárakozási ár 7,7 százalékkal alacsonyabb volt, mint az országos medián 346 000 dolláros listaár. Az ohiói Cleveland az első helyet szerezte meg, havi 967 dolláros vásárlási és 1195 dolláros bérleti költséggel. Pittsburgh, New Orleans, Hartford és Indianapolis is kivágta. Tekintse meg a teljes listát - és hol áll a városa - itt.
