Ha elég kiváltságos vagy egy otthon valamiféle kültéri területtel, azt szeretné, hogy a tér a lehető legnagyobbnak és nyitottabbnak érezze magát. De, csakúgy, mint a beltéri helyiségeknél, túl egyszerű olyan stílusbeli döntéseket hozni, amelyek miatt az udvar kisebbnek érezheti magát, mint amilyen valójában. Ne féljen: Ezen ingatlanszakértők szerint a leggyakoribb szabadtéri hibákat könnyű megoldani. Itt van hat dolog, ami miatt az udvar kevésbé érzi magát tágasnak.
Ahhoz, hogy a hátsó udvarban több hely illúzióját keltse, Sophia Weeks, a RE / MAX Synergy ingatlanügynöke azt mondja, hogy el kell távolítania az udvar minden rendezetlenségét - és ez magában foglalja a túlnövekedést is. "Ügyeljen arra, hogy az összes növényt levágják" - mondja. "A benőtt cserjék és bokrok nemcsak rosszul néznek ki, hanem a kültéri teret is kicsinek tűnhetik."
Hannah Blackwelder, a ház tulajdonosa szerint fontos ugyanúgy gondolkodni egy otthon külsejéről, mint a belső térről. Mandarin állomás. - További bútorok, játékok, udvarfenntartó berendezések és minden kiegészítő melléképület eltávolítása (például az a régi fészer ami széthullott) segít az udvarnak nagyobbnak, rendezettebbnek és vonzóbbnak tűnni a leendő vásárlók számára. " mondja. „A trambulinok, a gyerekjátékok és a háziállat-játékok valószínűleg az első olyan cikkek, amelyeket az eladóktól kérek, hogy helyezzék előtérbe az eltávolítást - soha nem tudod, hány kutyarágó játék és gyufásdobozos autó bujkál az udvarán, amíg fel nem készül az eladásra! ” Még ha nem is értékesít, a felesleg kiküszöbölése sok helyet szabadíthat fel, így érezheti az udvar, a terasz vagy a fedélzet nagyobb.
A mulcs olyan, mint egy friss festékréteg a Weeks szerint. "Miután megtisztította virágágyásait vagy cserjeágyait, magasra kell raknia a talajtakarót" - mondja. - Az új talajtakaró olyan jól néz ki és szagol. Ráadásul segít csökkenteni a gyomlálás szükségességét, ami rendezettebb megjelenést kölcsönöz udvarának.
A legtöbb embernek körülbelül 10-15 több kültéri edénye van, mint amennyire a kültéri helyükhöz valójában szükségük van. "Általában azt javaslom az eladóknak, hogy összpontosítsanak az elhelyezésre és a méretarányra - egy nagyobb edény a tornácon friss növényekkel jobb, mint 10 kisebb edény, amely a hátsó teraszon van elszórva" - magyarázza Blackwelder. "A vizuális rendetlenség miatt a kis hely még kisebbnek érződik." Kijavíthatja ezt úgy, hogy kiküszöböli az extra edényeket, és egy koordinált csoportosításra koncentrál. (BRB, megyek igazán gyorsan megszámolni a virágcserepemet.)
Blackwelder azt mondja, hogy évente több száz otthont lát, és egyetlen dolog, amit újra és újra észrevesz, befejezetlen projektek. "Fejezze be a fedélzetet, a kerítés javítását, azt az emelt kerti ágyat, amelyet pandémiás projektjeként kezdett - ennek nem kell az ideáljának lennie, de teljesnek kell lennie" - mondja. "Ezután győződjön meg róla, hogy az összes projektmaradvány és szemét megsemmisült, hogy az új frissítések ragyogjanak." Az a maradék fűrészáru nem tesz jót neked.
A Blackwelder szerint túl sok kerti szobor és dekoratív udvari tábla apró érzéseket kelthet az udvaron. Távolítsa el ezeket a plusz elemeket, különösen, ha hamarosan fel kívánja tüntetni eladó ingatlanját. - Ahogy eltávolítaná a személyes fényképeket és a knickke-eket az otthon belsejéből, eltávolítva a díszítő jeleket a külső falak / kerítések és az udvar körüli udvari szobrok segítenek ennek a létfontosságú térnek a személytelenítésében. " mondja.
Lauren Wellbank
Hozzájáruló
Lauren Wellbank szabadúszó író, több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a jelzálogiparban. Írása megjelent a HuffPost, a Washington Post, a Martha Stewart Living és még sok más oldalon is. Amikor nem ír, találkozhat a növekvő családjával a pennsylvaniai Lehigh Valley területén.