Nagyon sok előkészület van otthonod forgalomba hozatalában. A takarítás, a rendrakás, a portalanítás és a személyre szabás megszüntetése csak néhány olyan módszer, amellyel az eladók tipikusan alakítják házukat. Egy másik rendkívül fontos szempont az otthoni járda vonzereje - az emberek érzése, amikor behajtanak a kocsifelhajtóra, megadják a hangot a túra további részében.
De ahelyett, hogy megőrülne az udvar felpörgetésével a megfékezés érdekében, az egyik kertész azt mondja, hogy kerülnie kell az új projekteket. Más szóval, ne zavarja, hogy bármit is hozzáad a tájához - magyarázza John Clements, a San Diego Botanikus Kert kertészeti vezetője.
"A kert takarítása a legfontosabb, amit tehetünk, hogy előkészítsük az eladó házat" - mondja. - Ha szűkös a pénz, vágja le és tisztítsa meg, de nem kell semmit hozzáfűznie a kertjéhez. Új fa vagy virágágyás vitatható, ha maga a kert rendetlennek tűnik. ”
Az udvar körüli projektek is drágulhatnak, ami egy másik ok arra, hogy eladás előtt elkerüljék őket. Az új növények és fák eléggé fillérekbe kerülnek, és nagyon is lehetséges, hogy a vevő a végén úgyis végigcsinálja az egész tájat.
"Viszonteladó a fizetés, hogy újra eladják a tájat, hogy eladják" - mondja Clements. "Ha a kerítésed vagy a fedélzeted szétesik, javítsd ki ezeket a dolgokat, nem pedig a tereprendezéssel foglalkozol."
Még ezek a kis projektek is összeadódhatnak - Clements szerint a fedélzet vagy kerítés javítása könnyen négy számjegyű feladat lehet. Azt tanácsolja, hogy hallgassa meg ingatlanügynökét, és vegye figyelembe javaslataikat, mielőtt teljes erővel indulna és tájépítészeket alkalmazna.
És miután készen áll a kert takarításának megkezdésére, Clements azt javasolja, hogy kezdje a deklinálás kültéri változatával.
„A kertek borzasztóan néznek ki a szeméttől. Azt javaslom, hogy szabaduljon meg a régi szerszámoktól, az edénykupacoktól és az elhalt növényektől. Ha olyan ember vagy, akinek sok véletlenszerű növénye van a fedélzetén vagy az elülső bejáratánál nem megfelelő cserepekben, szabaduljon meg tőlük. "
Clements szerint túl sok kinti növény dollárjelként olvasható a potenciális vásárlók előtt. „Az új vásárlók valószínűleg nem osztják meg az Ön ízét a növényekben. Lehet, hogy szereti növényeit, de a potenciális vásárlók számára ez munkának tűnik. "
"Távolítsa el az összes gyomot, vágja le és vágja le a rendetlen és az ellenőrzött növényeket" - mondja a tereprendezés szakértője. "Nem akarod, hogy a kerted úgy nézzen ki, mintha a dzsungel visszaszerezte volna."
Clements javasolja a talajtakarást is. Az új talajtakaró szépnek és frissnek tűnik, és gyakran ingyen beszerezhető a városából. Ha nem tudja kitalálni, hogy hol lehet mulcsot szerezni a közelben, próbáljon felhívni egy helyi tereprendezőt. Lehet, hogy megvásárol egy takarót, vagy képesek lesznek a helyes irányba mutatni.
