Az ingatlanügynökök szerint a lakás eladásának ez a gyakran figyelmen kívül hagyott aspektusa abszolút kritikus. nem csak a személyazonosság-lopás és egyéb adatvédelmi problémák elleni védelem, hanem a rosszak megelőzése érdekében is színészek - az interneten és a való életben egyaránt - attól kezdve, hogy később hazajönnek, hogy ellopják a értéktárgyak.
„Egy ház felsorolásakor mindig felkészítem az eladókat, hogy elrejtsenek minden személyes dokumentumot - például adót papírmunka, orvosi információk, számlák, fényképek, drága ékszerek, pótolhatatlan tárgyak és gyógyszerek ”- mondja Jennifer Okhovat, egy ingatlanközvetítő Los Angelesben. „Különösen egy olyan időszakban, amikor 3D-s túrákat és fotózást kínálunk, amelyek élnek az interneten jóval az ingatlan eladása után rendkívül óvatosnak akar lenni azzal kapcsolatban, hogy milyen információk vannak ott. "
Okhovat azt tanácsolja ügyfeleinek, hogy hozzanak létre valamilyen biztonságos szobát, szekrényt vagy fiókot a bizalmas papírok és értékes holmik elrejtésére. A leendő vásárlók természetüknél fogva nagyon orriak (végül is hatalmas pénzügyi döntéseket próbálnak meghozni), ezért ez fontos kijelölni a házon belül egy olyan területet, amely lakat alatt lehet, vagy amelyet a vásárlóknak nincs üzleti célzata körül.
A tényleges széf vagy a zárszekrény ideális, de nem mindenkinek van ilyen, és ha van, akkor a széf vagy a záródoboz nem biztos, hogy elég nagy az eladó összes értékes holmijának tárolásához.
Todd Maloof, New Jersey-i ingatlanközvetítő ajánlja az értékek elrejtését egy fiókos fiókba vagy más bútorba. A vásárlók azért vannak, hogy megnézzék a házat, és nem a holmik felett ítélkeznek. Azt is javasolja, hogy béreljen külterületen kívüli tárolót, amely kettős feladatot is végezhet, miközben otthona hulladéklerakója.
Igen, kényelmetlen minden alkalommal elrejteni az érzékeny holmijait, amikor valaki meg akarja nézni a házát - különösen azokat rendszeresen használ, mint például a papírmunka és a gyógyszerek - de ez csak egy szükséges része annak, hogy otthonát piacra dobja, he mondja.
"Másképp élünk, ha otthont adunk el, szemben azzal, amikor nem házat adunk el - ezt próbálom hangsúlyozni minden eladómnak" - mondja. „Amikor a brókerek megbeszélik, hogy vevőiket otthonukba hozzák, a vásárlók az otthon szobáit, terét és felszereltségét nézik. A vásárlók nem nyitják ki a fiókos fiókokat, és nem ássák el a holmiját. "
Másik lehetőség? Csomagolja be személyes tárgyait egy dobozba vagy egy táskába, majd vigye magával, amikor elhagyja a házat a bemutatóra vagy helyezze el őket a bejáratnál egy lezárt autóban - javasolja Liz Coughlin, egy Los Angeles-i és Palm-i ingatlanügynök Rugók. Tizenévesen kapta meg első ízét a házbemutató lopásból, amikor családja eladta a Cape Cod-i tengerparti házát. Amikor a család egy bemutató után visszatért, Coughlin felfedezte, hogy kedvenc sportóráját elcsúsztatták a fürdőszobájából.
Még akkor is, ha az ingatlanközvetítője a ház teljes ideje alatt tartózkodik, Coughlin szerint jobb, ha biztonságban van, mint sajnálja. Amikor bemutatókat rendez, még saját személyes tárgyait is elrejti egy véletlenszerű konyhaszekrény vagy fiók hátuljába.
"Gyakran a párok együtt jönnek be, majd külön elkalandoznak" - mondja. "99 százalékuk nem fog semmit vállalni, de nulla esélyt kockáztatok."
A bizalmas dokumentumok mellett az azonosító vagy pénzügyi információkat tartalmazó papírmunka és a gyógyszerek - különösen a fájdalomcsillapítók és objektíven értékes tárgyak (gondoljunk csak: ékszerek, művészet, ritka baseball kártyák) - ne felejtsen el eltávolítani minden komoly érzelmi értékű tárgyat, is. Nem valószínű, hogy valaki ellopná ezeket a tárgyakat, de mindig van esély arra, hogy a vevő vagy gyermekei véletlenül megsérthessék őket.
"Fontos megjegyezni, hogy a leendő vásárlók gyakran magukkal viszik gyermekeiket a bemutatókra, és nehéz lehet teljes felügyeletet tartani a kis kezek felett" - mondja. Amy Owens, egy New Jersey-i ingatlanügynök.