![Hangulatos a világ körül](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ezen az oldalon minden elemet a House Beautiful szerkesztője válogatott kézzel. Jutalékot kaphatunk a megvásárolt termékek egy részéről.
Hírességek ingatlan az üzletek világoktól távol állnak azoktól a tranzakcióktól, amelyeket pusztán a halandók tapasztalunk vásárlás, lakás eladása vagy bérbeadása: Kezdetnek meg kell adni ezeknek a párnáknak a túlzott árát; a bennük lakók védelméhez szükséges kiterjedt biztonság; és az eldugott helyek, amelyek az adatvédelmet és a biztonságot helyezik előtérbe. Mivel a hírességeknek egyértelműen eltérő ingatlanvágyaik vannak, mint az átlagos lakásvásárlónak, az sem lepődhet meg, hogy ezeknek az ügyleteknek a módja hasonlóan kirívó. Szeretné megnézni, hogyan él a másik fele? Ház gyönyörű rendelkezik minden olyan információval, amelyet tudnia kell ezekről a szűkszavú vállalkozásokról, köszönhetően a luxus ingatlan ügyvédnek és a Egyetlen gazdaság, Edward Mermelstein. Íme 5 nagy leleplezés a híres ingatlanok lenyűgöző világáról.
Miért 25 millió dollár a kiadási korlát a legtöbb híresség otthoni vásárlójának
"Nagyon kevés olyan híresség van, aki megengedheti magának a [25 millió dollár] feletti vásárlást, mivel ez általában teljes készpénzes vásárlást igényel" - árulja el Mermelstein. "A nettó vagyonának lényegesen meghaladnia kell a 100 millió dollárt, hogy otthont vegyen figyelembe, amelynek költsége meghaladja a 25 millió dollárt." Néhány legutóbbi példa a költséges hírességek otthoni vásárlásairól Kylie Jenner36 millió dolláros lakhelye Holmby Hills-ben, és Justin és Hailey BieberBeverly Hills-i kúriája, amelyet tavaly nyáron 25,8 millió dollárt költöttek.
Hogyan működnek a Celebrity Home NDA-k
Az elsődleges cél, hogy az ingatlanszakemberek aláírják az NDA-kat, „szigorú titoktartás fenntartása a tranzakcióban részt vevő valamennyi fél számára” - magyarázza Mermelstein. Mint ilyen, „az ügyvéd, aki ezeket a dokumentumokat elkészíti, biztosítja, hogy az aláírók nagyon komolyan vegyék a dokumentumot”. És, ahogy Mermelstein hozzáteszi, „az ingatlanszakemberek többsége megértette, hogy tetemesekkel hajtanak végre végrehajtható szerződéseket büntetések. ”
Miért akarnak a hírességek gyakran olyan épületekben élni, amelyek más csillagokat kapnak?
Kíváncsi lehet arra, hogy egyes apartmanházak miért adnak otthont egy csomó csillagnak, például a Greenwich Street 443-ban Manhattan, amely Harry Styles-ot, Justin Timberlake-et, Jessica Biel-t, Jake Gyllenhaalt és Meg Ryan-t számlálja lakosok. Mermelstein szerint a hírességek csillagokkal tarkított épületekben próbálnak élni olyan célokból, amelyek meghaladják a „magasabb szintű biztonságot és titoktartás. ” Valójában elsősorban monetáris okokból, mivel „a hírességek hajlamosak növelni a vagyonértékeket, nemcsak a saját egységükért, hanem azért is az épületet is. ” A fent említett Tribeca társasház „kiváló példa arra, hogy a hírességek miként tölthetik fel az értékeket egy ultra privát társasház - magyarázza.
Mit keresnek a hírességek egy potenciális otthonban
A két legfontosabb tényező, amelyet a hírességek általában keresnek egy potenciális otthonban, Mermelstein szerint „befektetési potenciál és biztonság”, mert „a hírességek többségét a család és a család érdekli biztonság."
A hírességek hogyan találják meg ezeket a tulajdonságokat
Miközben hajlamosak vagyunk olyan webhelyeket kutatni, mint a Zillow órákon át „a hírességeknek vannak üzleti menedzsereik, valamint ügyvédeik, akik jártasak az ingatlanszakmában” - mondja Mermelstein. "Hajlamosak erős brókerek és más ingatlanszakemberek hálózatát kiépíteni, amelyek folyamatosan tájékoztatják őket a biztonságos épületekről, amelyek kivételes értékelési potenciállal bírnak."
Kövesse a House Beautiful alkalmazást Instagram.
Ezt a tartalmat egy harmadik fél készíti és tartja fenn, és erre az oldalra importálja, hogy a felhasználók megadhassák e-mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információt találhat a piano.io oldalon.