Ha bérleti díjaként töltöttél egy jó darabot életedből, valószínűleg ismered a sok kölcsönző weboldal ez segíthet megtalálni a megfelelő lakást. A házvásárlás azonban más labdajáték, ezért jó dolog, hogy rengeteg házvadász weboldal is bemutatja álmai otthonának irányába. Még akkor is, ha ingatlanügynököt tervez (amit a legtöbb ember csinál), ezek a webhelyek - ahol csak lehet közvetlenül vásárolni, eladni vagy bérelni - adjon információt közvetlenül Önnek, a vevőnek. Felfedezheti többek között azt, hogy hol szeretne lakni, milyen stílusú házakat szeretne, és mennyit tervez költeni.
Ellentétben az egyedüli MLS-szel (multiple listing service), amely egy professzionális adatbázis, rengeteg ingatlaninformációval rendelkezik engedéllyel rendelkező ingatlanügynökök, ezek a webhelyek összesítik az MLS-adatokat és elérhetővé teszik a nyilvánosság számára - és felhasználóbarát módon csomagtartó. Valószínűleg tudsz Zillow-ról; otthoni értékbecslése vagy „Zestimates” az eladó és nem eladó ingatlanok esetében is hasznos eszköz a lakásvásárlók számára. De sok más webhelyen különféle funkciók és eszközök állnak rendelkezésre, ideértve az árak szűrőit, a hálószobák vagy a fürdőszobák számát, a négyzetmétereket és egyebeket. Ráadásul a legtöbb ilyen webhely rendelkezik alkalmazással, így telefonjáról ellenőrizheti őket. Íme néhány a legjobb vadászhelyek közül.
Hónapokig töltöttem lazán Zillow-t és Trulia naponta, mielőtt néhány évvel ezelőtt megvettem az első házamat. Zillow 2015-ben vásárolta meg a Trulia-t, így a két weboldal meglehetősen hasonló és nagyon könnyen használható. Frissíteném az engem érdeklő negyedek és környékeik térképét, hátha van valami új az árkategóriámban. Kezdem a térképpel, majd átkattintok a fotóoszlopra, bár tetszés szerint megtekintheti a házakat listaformátumban, vagy megtekintheti mindkét oldalt az asztalon. A Trulia segítségével személyesen vagy videocsevegés útján időzíthet túrát, megtekintheti az utcaképeket a Google Maps segítségével, vagy olvashat iskolai beszámolókat, bűnügyi jelentéseket és a lakók betekintését.
Redfin hasonló abban a tekintetben, hogy Zillow és Trulia, abban az értelemben, hogy a házakat térkép vagy lista formátumban tekintheti meg, és könnyen manőverezhet az oldalon. Az MLS információival a Redfin fontos részleteket közöl az egyes ingatlanokról, valamint a piacról verseny aránya, valamint a „járási pontszámok” és a „kerékpáros pontszámok”, így láthatja, mennyire függhet a saját tulajdonától autó. És ha házat vásárol a Redfin által alkalmazott egyik ingatlanközvetítőnél, a jutalék egy részét az úgynevezett programon keresztül kapják vissza. Redfin visszatérítés.
A Realtors Országos Szövetségének hivatalos webhelyeként Realtor.com állítólag az MLS-től elérhető legfrissebb információkkal rendelkezik. Az ingatlanokkal és a lista vs. Térkép nézet, ez a weboldal piaci összefoglalókat és információkat nyújt a környékről és a közeli iskolákról. Azt mondanám, hogy a listák között való navigálás nem annyira esztétikus, mint Zillow vagy Trulia, de minden információ megvan, ha tudja, hol keresse.
Homefinder.com egy másik jól szervezett webhely - kategóriák szerinti listákat mutat be, mint például az új építés, a kizárások és az apróhirdetések - de Megállapítottam, hogy nem tudtam annyira nagyítani, amennyit csak akartam a térkép funkcióján, ami azt jelentette, hogy az I. környéken kívülre vitt akarta. Noha néhány másodpercig tart a kíváncsi információk nullázása, a HomeFinder azt csinálja, amit a neve is sugall.
Becsülten 2006 óta létezik, de csak nemrégiben ismerkedtem meg vele. Könnyen kezelhető, és alapvető információkat nyújt, amelyeket szeretne tudni egy ingatlanról, beleértve a közeli területet is iskolák, adók, árvízkockázat, séta pontszámok, „hangértékek” (mennyire hangos a terület), légszennyezés, sőt internet sebességek. Előfordulhat, hogy a nem eladó ingatlanokat nem frissítik olyan gyakran, mint a Zillow-ban, de rengeteg hasznos információt lehet megszerezni erről a webhelyről.
Courtney Goodrich
Hozzájáruló
Courtney Goodrich szabadúszó író, szerkesztő és stylist, szerkesztőségi és marketing projekteken dolgozik, amelyek művészetet, dizájnt, utazást és ételt érintenek. Munkája a Design New England-ben jelent meg, ahol 7 évig dolgozott a személyzetnél, az Aspire Design and Home, a The Boston Globe, a Boston Home, Boston Spirit, Boston esküvők, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home és Jenki. Massachusetts-ben él férjével és lányával egy 125 éves parasztházban, ahol nagyon szereti kutassa a tervezési trendeket, és kísérletezzen kedvelt szakácskönyv-gyűjteményének receptjeivel, előnyben részesítve a francia és Olasz.
