"Amikor rájössz, hogy életed hátralévő részét valakivel akarod tölteni, azt akarod, hogy egész életed a lehető leghamarabb kezdődjön." Ez az ikonikus idézet a klasszikus rom-com-ból Amikor Harry találkozott Sallyvel gondolataimban visszajátszott a zárolás farkán keresztül, mivel hatéves legjobb srác barátommal, Ryan-nel és arra jöttem, hogy: Hoppá, szerelmesek vagyunk !?
Csillagszemű álmodozás és házvadászat tervezése. Megelőlegezve összeköltözve Ryan jövő tavaszi bérletének lejártakor egy nagy feladatom van: el kell adnom egy hálószobás lakásomat. Felhívtam szakértő ingatlanügynökemet, Amyt, aki megosztott néhányat praktikus trükkök a vásárlás előkészítéséhez. De az értékesítés terén hamar megtudtam, hogy az egy nagy feladat több tucat kisebbet is magában foglal. Itt van a négy lakásfelújítási projekt, amelyet vállalok, mielőtt felsorolom a társasházamat.
Miután a mosogatógépem azt mondta: "A fenékkel járó összes étellel szüntelenül szörnyet eszel." Ez nem csak azt jelenti, hogy hosszabb ideig sütött sütővel fogok sütni, hanem meg kell oldanom néhány kozmetikai padló problémát is, amelyet a régi szivárgó mosogatógép okoz. Mély sóhaj.
Kisebb problémákkal, például egy olyan lámpával, amely nem fog bekapcsolni az egyébként tökéletesen működő sütőben, az eladók magabiztosan sorolhatják fel a készüléket, hogy „eladják”, és nem számíthatnak nagyobb problémákra a potenciálból vásárlók. De a víz által megrongált padlódeszkák és a saját elmével rendelkező sütő csak nem fog. A tőzsdei bevezetés előtt a következő néhány hónapban mindkettőt lecserélem, és a szerény beruházás az eladásban is megmutatkozik.
Amikor azt mondom, hogy tiszta korcs vagyok, akkor Danny Tanner legkeményebb versenyzője vagyok. Ezzel együtt a szobatársam egy kis szőrös kritikus, aki mindenhol önt és mindent megrág. A társasház elkészítéséhez fényképezéshez és listázáshoz egy kis időt kell szentelnem a részletek ragyogására. Festés kopogás a padlólemez mentén, a laza gombok meghúzása, a mosogató és a hardver súrolása - ezekre az apró részletekre való figyelem kiemeli a társasházat. És ez különösen fontos most, amikor a társasházak körülbelül három hónapig ülnek a piacon. Örömmel blokkolok egy vasárnapot, aznap elküldöm a corgi-t a barátom házába, és tényleg ráér ha nagyobb hozamot jelent, amikor eladok.
Én egy véletlen maximalista. A barátok meglátogatják a társasházamat, és azt mondják: "Wow, ez vagy TE" - ami nagyon jó nekem. De a legtöbb ember figyelmét elterelné egy jackalope mellszobor a konyhában, utazási fotók gyűjteménye à la otthon Óriási's a 100 éves Rose Dawson Calvert, és furcsa számú keretezett műalkotás, denevérekkel. Ingatlanközvetítőm szeretettel kérte a fényképezés előtti eltávolítását.
A nagyon egyedi stílus megnehezítheti a házvadászok számára, hogy elképzeljék magukat egy térben. Továbbá a hétköznapi tárgyak, például esküvői meghívók, díjak, keretes oklevelek vagy utazási fényképek arra késztethetik a potenciális vevőt, hogy feltételezéseket tegyen az eladó pénzügyi helyzetéről. Az összes tételt elrugaszkodom, mielőtt az eladási folyamat nagy sebességbe lendül, nehogy valaki tévesen összekeverje több oklevelemet gazdagsággal * évezredes kiáltásokkal. *
Az épületem rendelkezik bérleti korlátozásokkal? Mennyi pénz van a társasház egyesület tartalékaiban? Mi a helyzet a speciális értékelésekkel? Semmi nyom, barátok! A tennivalók listáján magasan az épület szabályai és előírásai vannak. Ez rávilágít arra, hogy mi történhet és mi nem az épületben, felajánlja a vásárlási eljárásokat és értékesítés, és a potenciális vásárlók számára kritikus információkat nyújtson arról az épületről, amelyet (remélhetőleg!) választott haza telefonálni.
Sarah Magnuson
Hozzájáruló
Sarah Magnuson chicagói székhelyű, rockfordi, illinoisi születésű és nevelt író és komikus. Angol és szociológia alapképzéssel, valamint közszolgálati menedzsment diplomával rendelkezik. Amikor nem interjút készít az ingatlanszakértőkkel, és nem osztja meg gondolatait a mosdókagylókkal kapcsolatban híve), Sarah vázlatos vígjátékokat produkál és retro tárgyakat szabadíthat fel tőle a szülők pincéje.
