Házvásárlás először zavaros, pont. Rengeteg ipari szakzsargonnal és többbetűs rövidítésekkel az út minden lépésénél szinte olyan érzés, mintha új nyelvet tanulna.
Ha nem emlékszik, hogy bármit is tanult volna a magán jelzálogbiztosításról vagy a letéti számlákról az iskolában (vagy csak elfelejtetted!), van egy gyors és fájdalommentes módszer a tudás hiányosságainak pótlására: a házvásárlói tanfolyam vagy műhely.
Ezek a hasznos tanfolyamok, amelyek gyakran ingyenesek vagy kevesebb, mint 100 dollárba kerülnek, alapos áttekintést nyújtanak a házvásárlás folyamatáról az elejétől a végéig, így megközelítheti megveszi az első otthonát bizalommal. Bár általában nem igénylik őket a hagyományos hitelezők, bizonyos kormány által támogatott programokhoz szükségesek első alkalommal vagy alacsony jövedelmű otthoni vásárlók. Ha kíváncsi arra, hogyan kezdjen hozzá, az alábbiakban összegyűjtöttük néhány kedvenc első otthoni vásárlói tanfolyamunkat.
eHome Amerika tanfolyamokat kínál, amelyek bemutatják, mit kell tudni a lakásvásárlás előtt, hogyan kell kezelni a pénzét, hogyan kell megakadályozza a kizárást, mit kell tudni a gyártott ház vásárlásáról, és mit kell tudni az otthona bezárása után itthon. A szervezet együttműködik a helyi lakásügynökségekkel és szervezetekkel, így annak ellenére, hogy online részt vehet a tanfolyamokon, nyomon követheti és beszélgethet a helyi szakértőkkel.
Az eHome America sajátos vásárlói tanfolyama, amely kifejezetten az első vásárlókra irányul, segíthet meghatározni, hogy a háztulajdonlás eleve megfelel-e az Ön számára. Ezután kitér arra, hogyan vásárolhat otthont, hogyan tarthatja fenn új helyét, valamint a költségvetés-tervezés és a takarékosság fontosságát, hogy elkerülje a kölcsön nemteljesítését.
Ha azt szeretné, hogy kihasználja a HomeOne vagy a HomePossible előnyeit, a Freddie Mac által kínált otthoni vásárlói segélyprogramokat, fontolja meg a regisztrációt CreditSmart Homebuyer U. A tanfolyam akkor is hihetetlenül informatív, ha nem érdekli, vagy nem jogosult a programokra
A hat modulos osztály áttekintést nyújt a házvásárlási folyamatról, és olyan témákkal foglalkozik, mint a pénz kezelése, megérteni a hitelpontszámokat és -jelentéseket, jelzáloghoz jutni, otthont találni, jelzálogkölcsönt zárni és megőrizni háztulajdonjog. Utána olyan igazolást kap, amely megfelel a programok háztulajdonosi oktatási követelményeinek.
Az önálló tanfolyamot online kínálják ingyenesen, angol és spanyol nyelven. Az egész körülbelül három órát vesz igénybe az elejétől a végéig, de szükség szerint megállhat és elkezdheti is. Hasonlóképpen, a FannieMae tanfolyamot kínál Keretrendszer az első vagy alacsony jövedelmű hitelfelvevőknek szóló HomeReady jelzálogprogramhoz.
Ezen lakástanácsadási irodák közül sok kínál otthoni vásárlói tanfolyamokat, és segíthet a kapcsolatfelvételben is elfogulatlan személyi pénzügyi szakemberekkel tanácsért és információkért a rengeteg otthoni finanszírozásról témák. Az általános háztulajdonosi alapismereteken túlmenően ezek a tanfolyamok tartalmazhatnak helyi információkat vagy összefüggéseket is, amelyek megtehetők segít jobban megérteni azokat az egyedi kihívásokat vagy körülményeket, amelyekkel szembesülhet, amikor házat vásárol a házában terület. Ezenkívül gyakran ingyenesek és több nyelven kínálják őket.
