Mindenki azt akarja, hogy a konyhája ragyogjon, mint egy gyémánt. Végül is a lenyűgöző konyha a legtöbb ingatlan legfontosabb eladási pontja. Ez az otthon központja, és ahol az emberek szinte mindig összegyűlnek és beszélgetnek, amikor vendégeket szórakoztatnak. De amikor a konyháját megvilágítjuk, a komplex világítótestek, amelyek összegyűjtik a közösségi médiában található „tetszéseket”, nem biztos, hogy olyan jól működnek a mindennapi életben.
„A potenciális vásárlók kedvelik a divatos és divatos világítótestek megjelenését. Fényesek, csinosak, és jól mutatnak az Instagramon ”- mondja Ed Deveau századi Mario Mario ingatlan Bostonban. "De számomra ez csak a praktikumra vezethető vissza."
Három általános világítási típus létezik egy helyiségben. A környezeti világítás az az általános világítás, amely megvilágítja a szobát, legyen az túlméretes csillár vagy mennyezetbe szerelt sínvilágítás. A hangsúlyos megvilágítás az a gyertya vagy reflektor, amely fényt ad egy adott területnek, például a kép fénye egy műalkotás felett. De a feladat világítás vagy a világítás lehetővé teszi a szükséges tevékenységek elvégzését, amelyekhez egy konyhát készítettek, ez általában befolyásolja, ha egy konyhában túl kényes világítótestek vannak, amelyek nem működnek megfelelően a tér. Gondoljon a megvilágításra, amelyre szüksége van, amikor vacsorakészítés közben olvassa el a receptjét, vagy közben keverjen egy fazék szószt a tűzhelyen.
"Ha hagymát szeletelsz egy konyhapulton, akkor egy trendi lámpatest, amelynek 36 Edison stílusú villanykörtéje van a hátadon, nem igazán tesz jót neked" - mondja Deveau. "Szóval jó, ha vannak, de javaslom a süllyesztett világítást vagy a szekrény alatti világítást is mindennapi használatra."
A nem praktikus célokat szolgáló nem praktikus világítótestek mellett az ingatlanügynökök általában nem szeretik a szokatlan lámpákat ill világít a konyhában, mert a leendő vásárlók ezeket a funkciókat túl ijesztőnek tartják javítani, amikor végül megégnek ki. Minden, ami túl kényesnek tűnik ahhoz, hogy napi forgalommal bánjon egy nagy forgalmú területen, visszatarthatja a vevőt attól, hogy ajánlatot tegyen.
"Számos új otthon rendkívül modern világítótestekkel rendelkezik egy meleg, hangulatos konyhában és nincs süllyesztett világítás." mondja a nashville-i székhelyű ingatlanügynök Zach Opheim. "Ez megőrjíti a vásárlókat, mert igen, nagyon jól néz ki, de valóban nem kapja meg a szükséges világítást otthona szórakoztató központjához."
Ha olyan megvilágítási rendszert szeretne létrehozni a konyhájában, amelyre az ingatlanügynökök kedvezően tekintenek, Sarah Maguire A The Maguire Group két nagy, jelentős medál használatát javasolja, amelyek összhangban állnak a fent felakasztott sziget nagyságával, mert „minden a méretarányról és az egyensúlyról szól”.
"Az egyik tendencia, amely halott ajándék, hogy a kivitel csak" építő minőségű ", több kis medál a sziget felett" - mondja Maguire. - Szinte mindig olcsón néznek ki. A praktikus felszereléstől való elzárkózás, legyen az olcsó vagy hivalkodó, biztos módja annak, hogy megmaradjon az ingatlanos kegyelmeiben.
Megan Johnson
Hozzájáruló
Megan Johnson riporter Bostonban. A Boston Herald-nál kezdte, ahol a hozzászólók olyan kedves üzeneteket hagytak, mint „Megan Johnson az csak szörnyű. Most olyan publikációk munkatársa, mint a People Magazine, a Trulia és az Architectural Megemészteni.