Szép dolog, ha olyan belsőépítész van, aki az összes legfrissebb ipari trenden jár. De még jobb? A jövő felé tekintő tervező - olyan, aki képes olyan felújításokra, amelyek növelik az otthon viszonteladási értékét.
Carissa Miller, a társalapítója és vezető tervezője CC + Mike Creative az oklahomai Tulsa-ban ezt a megközelítést alkalmazta egy nemrégiben felújított 3400 négyzetméteres otthonban, Oklahomában. A négy hálószobás, négy fürdőszobás otthon homályosnak és dátumnak tűnt, és Miller úgy vélte, hogy különösen a konyha fejlesztése vonzza a jövőbeli vásárlókat. A szobában a gyenge megvilágítás, a gyenge funkcionalitás, az elavult szekrény, a fókuszpont hiánya és a szomszédos nappali színével ütköző színösszeállítás volt a kérdés.
"Célom az volt, hogy növeljem ügyfelem számára a konyha és a nappali terek funkcionalitását és élhetőségét, miközben növelem a két szoba közötti tervezési kohéziót" - mondja Miller. „Nagyon szerettünk volna fényt vinni az űrbe, mivel sötétnek érezte magát, és a házban nem volt sok világítás. A konyha kialakítását is funkcionálisabbá akartuk tenni. Mindkét változás növeli az otthoni értéket. ”
A konyha eredetileg hosszú, gálya kialakítású volt, egyik végén a mosdóval, a másik oldalon pedig a kályhával. A központban elhelyezett hűtőszekrény olyan közel volt a szigethez, hogy amikor nyitva volt, senki sem tudta elérni a konyha fő sétányát. Ez nemcsak kényelmetlen volt, de a konyha is gyakran zsúfoltnak érezte magát, amikor több ember főzött. "Ezeket a zsúfoltsági és térbeli korlátokat az újratervezés során kezelni kellett, mivel az ügyfélnek nagy családja van, és rendszeresen szórakoztat, különösen a konyhájában" - mondja Miller.
Az egyetlen megoldás a konyha teljes kibelezése volt, a készülékek áthelyezése és a tér áttervezése a jobb áramlás és funkcionalitás érdekében. Csapata a konyha minden felszerelését és befejezését is frissítette. "A konyha az otthon szíve, ezért arra összpontosítva, hogy ezeket a tereket világosabbá, nyitottabbá és működőképesebbé változtassuk, jellemzően sokkal kívánatosabbá válik az ingatlan" - magyarázza.
Az új, fából készült padlóburkolatok meleg középárnyalatú földterületen fehér tölgyfa szekrények találhatók; téglafalak és hátlapok, amelyek texturális részleteket adnak; Földgömb medálfények és gyertyák; és egy nagy sziget vastag, fehér kvarc munkalapokkal, valamint tágas ülőhelyekkel.
Minden új készüléket is telepítettek. Az egyik a drámai fekete-arany Hallman-sorozat, amely az egykori hűtőszekrényt helyettesíti, és létrehozza a nagyon szükséges fókuszpontot, amikor a fenti túlméretes falképekkel párosul. A további kiemelések közé tartozik egy kötény előtti mosdó és egy italhűtő, amelyek közül az utóbbi egy kis bárterületet hoz létre, tökéletes szórakoztatásra. "Nyitott polcokat használtak az egész konyhában és a bárban, hogy kiemeljék a téglafalak és a backsplash szépségét" - mondja Miller.
Amikor a konyha és a szomszédos nappali ütköző színvilágáról volt szó, Miller a viszonteladási érték figyelembevétele mellett tisztelni akarta ügyfele preferenciáit. "Ügyfelünk szereti a színeket, de azt az újratervezésben - a művészetben, a szőnyegekben és a párnákban - célszerűbb módon akartuk használni, nem pedig a kanapékon, a falakon és a bútorokon" - mondja. "Észreveszi, hogy milyen drasztikus váltás van, és hogyan segíti az alacsony megvilágítás a falak fehérre festését és a bútorok semlegesebbé tételét."
