Az elmúlt évben valószínűleg azt hallotta, hogy sok helyen az ingatlanegy eladói piac“. De az ajánlattételi háborúk és a gyors eladások ellenére vannak dolgok, amelyeket az eladók megtehetnek maximalizálni a profitjukat. Jon Pierre Tjon-Joe-Pin és a tervező, Mary Tjon-Joe-Pin, a HGTV szakértői szerint az eladók által elkövetett leggyakoribb hiba az, hogy az igényeiket szem előtt tartva újítják fel otthonukat, nem a potenciális vásárlóké.
Jon Pierre és Mary a HGTV új műsorának “Két lépés haza, Ahol segítenek a házaspároknak házat vásárolni és esküvőt tartani a költségvetésükön belül, miközben nem tartalmazzák az összképet. Más szavakkal, tudnak egy-két dolgot a megfelelő helyeken történő pénzköltésről. És amikor a háztulajdonosok a házeladás során elkövetett legnagyobb hibájáról van szó, a duó azt mondta, hogy pénzt költött olyan módon, amely nem tette lehetővé a vásárló személyét.
"Úgy újítják fel a házat, mintha abban laknának, és pénzt raknak olyan helyekre, amelyek fontosak számukra, de nem feltétlenül fontosak a vevő számára" - mondta Jon Pierre az Apartment Therapy-nak. „Ez valóban hátrányos lehet, mert ezzel pazarolhatók a dollárok, és ez óriási különbséget jelent. Biztosítani akarja, hogy a házat más emberek számára újítsa fel, nem feltétlenül önmagának.
Mikor készen áll a ház eladásra, segít kivonni magad az egyenletből és gondolkodni: üres vászon. Az esély az, hogy amikor új tulajdonos beköltözik, látomásuk lesz arról, hogy miként akarják kinézni a tereket. Bár néhány személyes adottság hozzáadása valószínűleg nem fogja visszatartani otthonát a vásárlástól - az erőseknek köszönhetően eladó piaca - nem is akar pazarolni pénzt, időt és energiát olyan látványelemek hozzáadásával, amelyek valószínűleg lesznek megváltozott.
Tehát amikor a házán eladási munkát kell végezni, ragaszkodjon az alapokhoz. Adjon a falainak friss réteg semleges festéket, ütemezzen mélytisztítást, és javítsa ki az otthon minden lényeges részét, amely sérült. A pénztárcád később megköszöni.
Nicoletta Richardson
Szórakoztató szerkesztő
Szabadidejében Nicoletta imádja a legújabb Netflix-show maratonozását, otthoni edzéseket és növényi csecsemők gondozását. Munkája megjelent többek között a Women's Health, az AFAR, a Tasting Table és az Travel + Leisure lapokon. Nicoletta, a Fairfield Egyetemen végzett, angol szakon végzett, művészettörténet és antropológia szakon végzett, és nem is olyan titokban álmodik, hogy egy nap Görögországban felfedezi családi származását.