Amikor megvettem az első otthonomat, anyukám bökte, hogy tegyek lényegesen alacsonyabb ajánlatot egy városi házra, amit nagyon szeretnék. „Tedd ezt, és elveszíted ezt az otthont” - utasította vissza szívós ingatlanközvetítőm, aki alaposan ismerte a környékbeli hasonló ingatlanokat. Anya, mint kiderült, ebben az esetben nem tudta a legjobban. De az ingatlanügynököm igen, és az ajánlatomat elfogadták.
A nagy ingatlanügynökök olyanok, mint a lakásvásárló csapat kapitányai. Ha csökkenteném az ajánlatot, valószínűleg elvesztettem volna a házat-és ezt tettem, hogy havi 10-20 dollárt takarítsak meg egy 30 éves kölcsön futamideje alatt.
1. A te bedőlhet a lakáshitel ha további hitelszámlákat nyit, miközben előzetesen jóváhagyta a jelzálogkölcsön felvételét. Tehát tartsa meg a bolti hitelkártya kinyitását a lakásfelújítási nagy dobozban, amíg le nem zárja a lakáshitelt.
3. Ha első lakását vásárolja, valószínűleg nincs meg a költségvetése álom otthon, de útközben a tiéd lehet, és a folyamat során méltányosságot teremthet.
4. A jó ingatlanügynök nem csak az fogja érdekelni, hogy mennyiért van előre jóváhagyva, hanem az is, hogy mennyit kényelmesen fizet havonta, ha olyan dolgokat vesz figyelembe, mint a karbantartás és a lehetséges HOA-értékelések.
6. A zestimátumokban hibahatár van. Az ingatlanügynöknek ismernie kell a környék árnyalatait, és olyannak kell lennie jól ismeri a kompozíciókat, vagy hasonló lakások a környéken, annak megállapítására, hogy az otthon ára megfelelő -e.
20. Bár divatos, istállóajtók jelentős élhetőségi kihívásokat jelenthet: hiányzik a hangcsökkentés, veszélyes lehet, ha gyerekei vannak, és a rusztikus parasztház megjelenés ütközni fog otthonának modern design elemeivel.
23. A semleges és nyugtató színek jobbak a hálószobában, mint a merész, élénk színek, de tényleg azt kell tennie, amit szeretne, mert festeni a hálószobában nincs befolyása a lakás eladási árára.
26. TV elhelyezés személyes preferenciákon alapul, de ha van egy régi, nehézkes tévéje, akkor a legjobb, ha leveszi a műsorok előtt.
36. A képlet nagy fékezési fellebbezés Tartalmaz egy jó nyomású mosást az otthoni melléképületeken, valamint friss festést ad a bejárati ajtónak, üdvözlőszőnyeget helyez ki, és virágokat vagy növényeket ad hozzá.