Rossz hírekből nem volt hiány az elmúlt 18 hónapban. Bár úgy tűnt, hogy néhány dolog egy percig javulóban van, fontos megjegyezni, hogy a ingatlanpiac még mindig olyan meleg, mint valaha. Ez persze jó hír az eladók számára, de gondot okoz azoknak a vevőknek, akik folyamatosan kapnak licitet (és nem manővereznek), miközben a rendelkezésre álló lakások ugyanazon kis gyűjteményéért versenyeznek.
És igen, oké, ha már egy ideje házvadászatot folytat, lehet, hogy belefáradt az összes statisztika elolvasásába erről az abszolút borzasztó ingatlanpiacról. Azért vagyok itt, hogy elmondjam nektek, hogy nem minden statisztikának kell óriási lejtőnek lennie. Ezek a vad trendek? Ezek mind a perspektíváról szólnak. Olyasmi.
A rossz hír: Az újonnan jegyzett lakások ára emelkedett 32,6 százalék a járvány kezdete óta (egyes területeken, például New Yorkban ez a szám még magasabb).
A jó hírek: Ha már van otthona, akkor a saját tőke virágzik.
A rossz hír: A hirdetések átlagosan csak a piacon vannak 37 nap.
A jó hírek: Nem kell sokat várnia, hogy megtudja, elfogadták -e ajánlatát.
A rossz hír: A kínálat szintje olyan alacsonyra csökkent 2020 télen, hogy ha nem építenek új lakást, a meglévő készlet csak tart 1,9 hónap.
A jó hírek: Bár még mindig hihetetlenül alacsony, a kínálati szint visszafelé kúszik a 2020 -as számokból.
Az rossz hírek: A lakásvásárlók átlagéletkora 2020 -ban és 2021 -ben is 47 volt.
A jó hírek: Egyszer 47 leszel. (Rendben, ez nyilvánvalóan nem 100% -ban igaz, de nézd, meg kellett nyújtanom, hogy itt egy ezüst bélést találjak.)
A rossz hír: A 2021 -es tanulmány, amelyet a Bankrate készített azt mutatja, hogy az évezredek 66 százaléka legalább néhányan sajnálja lakásvásárlását.
A jó hírek: Voltak évezredek, akik 2021 -ben vásárolhattak lakást, így nem éppen 47 évesek ingatlant vásárolnak.
A rossz hír: Ezek a statisztikák folyamatosan változnak, és senki sem tudja, merre tovább.
A jó hírek: Ezek a statisztikák folyamatosan változni fognak, és senki sem tudja, hogy merre tovább… ez azt jelenti, hogy te ha ma nem szeretne aktívan vásárolni, nincs valódi oka annak, hogy túlságosan aggódjon a jövő miatt tart. Ha az elmúlt 18 hónap tanított nekünk valamit, akkor senki sem tudja, hogy mi következik. Talán van benne vigasz!
Lauren Wellbank
Hozzájáruló
Lauren Wellbank szabadúszó író, több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a jelzálog -iparban. Írása megjelent a HuffPost, a Washington Post, a Martha Stewart Living és más oldalakon is. Amikor nem ír, a Pennsylvania állambeli Lehigh -völgyi térségben töltheti az időt növekvő családjával.