Ha fizikailag nem tartózkodik a konyhájában, akkor jó eséllyel látható. A nyitott alaprajzok mindenütt jelenléte sok ember számára zökkenőmentes átmenetet biztosított a főzőhelyről a lakótérre. És még ha nem is ez a helyzet (konyhai konyhai szakácsok, egyesüljetek!), A konyhája valószínűleg óriási szerepet játszik a mindennapokban.
Ezen okok miatt és még sok más miatt a konyhák nagy tényezőt jelentenek az otthon viszonteladási értékét illetően, és egy jól megtervezett konyha segíthet abban, hogy az otthona kiemelkedjen a leendő vásárlók előtt, amikor el kell adni az eladást. Különösen egy kisebb konyhai átalakítás - amely magában foglalja a falak, a burkolatok és a mennyezet újrafestését - hajlamos szerint a beruházások jobb megtérülését jelentik egy jelentős, drágább konyhai átalakításhoz képest nak nek Az átalakítás éves költsége vs. Értékjelentés.
David Bluhm a társalapítója és elnöke Pengetés, egy olyan alkalmazás, amelynek célja, hogy segítse a lakástulajdonosokat a saját vagyonuk növelésében, valamint a társalapítója
Realtor.com. Ami a konyha festésének bármely aspektusát illeti, a Bluhm azt javasolja, hogy maradjon olyan színeknél, amelyek a vásárlók széles körét fogják rezonálni.„A szín, bár szórakoztató és vizuális érdeklődést válthat ki, kockázatokat is hordoz. Egyes vásárlók kedvelik a nyugodt, megnyugtató színeket, például a kéket, míg mások az élénkebb és energikusabb színeket részesítik előnyben. Sajnos mindannyian azt kockáztatják, hogy elzárják a vevőt. ” Hozzáteszi: „Ha a célod nagyobb, világosabb és tisztább, maradj könnyű.”
Íme a három viszonteladóbarát szín, amelyet érdemes megfontolni a konyha festésében az ingatlanszakemberek szerint.
„Úgy tűnik, Greige annyi árnyalatban és árnyalatban kapható, mint maga a festék. Meleget kínál, ha inkább a bézs felé fordul, vagy nagyon hűvös lehet az árnyalattól függően ” - mondja Bluhm. „A Greige bármilyen dekorációhoz illik, bármilyen színt kiegészít, és időtálló megjelenést kölcsönöz. Egy új vevő könnyen elképzelheti, hogy edényei, serpenyői és díszei jól működnek az új, szürke színű konyhájukban. ”
A konyhában lévő fehér valóban felpezsdíti a szobát, frissességre és tisztaságra utal. „Szeretem a teljesen fehér konyhát. A fehér időtlen, mindig stílusos, és bármilyen méretű vagy stílusú konyhában jól működik ” - mondja ingatlanközvetítő Danielle Desjardins. Viszonteladás szempontjából pedig a fehér konyha ideális, mert lényegében üres lap, amely arra vár, hogy a leendő lakástulajdonosok személyre szabhassák.
Martin Orefice ingatlanközvetítő és alapítója Béreljen saját laboratóriumba. Bár egyetért azzal, hogy a tompa semlegesek pragmatikus választást jelentenek a konyhában, mert térérzetet keltenek, ugyanakkor a világosabb zöld árnyalatok mellett is kezeskedik.
„A járvány nyomán az emberek fokozott érdeklődést tanúsítottak a természet és a növények iránt. Ennek eredményeképpen a növényzet elemeit akarják bevinni a tereikbe ” - mondja Orefice. "A zöld megnyugvást kelt, és megnyugtató hangulatot kölcsönöz a konyhának."
Ami a konyha egyéb felületeit illeti, például a szekrényeket és a mennyezetet, Bluhm szerint a háztulajdonosok nem tévedhetnek a semlegesekkel. „Fontolja meg, hogy a felső szekrényeket fehérre, az alsó szürkét pedig szürkére festi. Ez kifinomultabb megjelenést kölcsönöz, miközben színt, meleget és textúrát kölcsönöz a helyiségnek ” - mondja. "A fehér mennyezet pedig nagyobbnak tűnik, miközben fényt is visszaver, hogy a dolgok világosak legyenek."