Ön és más lakótársai végre kitörési ponthoz érkeztek: Itt az ideje, hogy a hangos/piszkos/tiszteletlen/romboló/illessze be a másik-frusztráló melléknevet-itt lakótársát. Akár azért, mert nem hajlandók bekapcsolódni a közművekbe, vagy nem kitakarították a fürdőszobájukat hónapokban mindannyian egyetértetek abban, hogy el kell költözniük - most.
Andrew Chen, ügyvéd, aki egyben földesúr és ingatlanbefektető is, szerint nem tudja technikailag kilakoltatni a szobatársát - csak a a gazdi ezt megteheti, és csak a helyi törvények által meghatározott okok miatt. De van néhány lépés, amellyel óvatosan (és tisztelettel) elősegítheti szobatársát az ajtón.
Ha rakoncátlan szobatársa bérleti szerződésben áll, és bizonyítani tudja, hogy megszegte a bérleti szerződés egyes rendelkezéseit, akkor szerencséje lehet, hogy elküldi ezeket az információkat a gazdája. De amellett, hogy királyi módon felbosszantja szobatársát, ez a megközelítés visszaüthet rád is, mondja Chen.
„Ne feledje, hogy ebben az esetben a bérbeadó is jogosult kilakoltatni Önt, mivel nagy valószínűséggel egyetemlegesen felel a bérleti szerződésért” - mondja.
Ha a szobatársa valójában nem szegte meg a bérleti feltételeket, próbálja meg leülni velük, őszinte beszélgetés a viselkedésükről, befejezve azzal a ténnyel, hogy szeretné, ha valahol máshol találnának élni.
„A legjobb, amit tehetsz, ha udvariasan, de határozottan közölni kell, hogy az együttélés már nem tartható fenn, és azt kéred a másik személytől, hogy költözzön el” - mondja Chen, aki a személyi pénzügyi oldalt is vezeti. Hack a vagyonod.
Ha ez nem működik, akkor lehet, hogy Önnek kell kiköltöznie, ami azt jelentheti, hogy albérletet kell találnia, fel kell bontania a bérleti szerződést, vagy beszélhet a bérbeadójával más lehetőségekről. Nem lesz könnyű, de ha a szobatársa viselkedése miatt ki kell húzni a haját, akkor megéri az összes fáradságot.
Ha a szobatárs nem bérelt, akkor mindketten bajba kerülhetnek, ha megpróbálják bevonni a szállásadót - mondja Chen. Ha úgy próbált besurranni egy extra szobatársba, hogy nem szólt a bérbeadóhoz, akkor a bérleti feltételek megszegése miatt mindannyiukat kirúghatnak, attól függően, hogy mit ír a konkrét szerződés.
"A földesurak általában ok nélkül kilakoltathatják az ilyen lakókat" - mondja Chen. - De a körülményektől függően a bérbeadó is kilakoltathatja Önt, ha jogosulatlan szobatársát hívta meg az egységbe.
Hasonlóképpen, ha nincs bérleti szerződés, a bérbeadó alapvetően bármikor kilakoltathatja Önt és szobatársát. De mindkettőjüknek lehetősége van a bírósághoz fordulni, ha azt állítja, hogy hallgatólagos bérleti szerződés létezik, különösen akkor, ha a bérbeadó mindvégig beváltotta a bérleti csekkeket.
Függetlenül attól, hogy van -e bérleti szerződés, vagy sem, és ha szobatársa bérelt vagy sem, mindig jó ötlet, ha őszintén megbeszéljük az elvárásait. együtt költöznek- mondja Chen. Fényképezze le a bérbeadó egységet, mielőtt beköltözik, és írja le a közös életre vonatkozó „elkötelezettség szabályait” (pl. Ki viszi ki a szemetet és milyen gyakran?) Hogyan fogják tisztítani a fürdőszobákat? Mi a helyzet a zenei hangerővel vagy az emberekkel?).
Így dokumentációval kell rendelkeznie, amikor szobatársa rosszul kezd viselkedni. És ha ez a szelíd emlékeztető nem rázza meg a szobatársát, hogy változtasson, lehet, hogy csak keresztbe kell tennie az ujjait, hogy beleegyezik, hogy elköltözik.
„Azt javaslom, hogy csak őszintén beszélgessenek arról, hogy viselkedésük befolyásolja azt a képességét, hogy békésen éljen az egységben, és ha igen a dolgok ezután nem változnak, mondván, hogy nem működnek a dolgok, és szeretnéd megkérni a szobatársadat, hogy távozzon ” - mondja.
