Ismered azt az érzést, amikor bemegy egy üzletbe vagy irodába, és a benne lévő kemény fénycsövek szinte hunyorítanak? A típusa világítás a szobában óriási hatást gyakorol az Ön tapasztalataira, ezért bölcs dolog, mielőtt a forgalomba hozatala előtt elgondolkodna otthonának világításán.
Szekrény alatti lámpák, a mennyezeten lévő öbölbeli világítás, valamint a bejáratok és az átmeneti terek körüli kulcsvilágítás egészítheti ki a modern luxus és kifinomultság érzése - magyarázza Lyon Porter, ingatlanközvetítő, tervező és tulajdonos az Városi cowboy szálloda Nashville -ben.
Győződjön meg arról, hogy a potenciális vásárlók lenyűgöztek attól a pillanattól kezdve, hogy belépnek otthonába a célzott világítás segítségével. „A túl kevés megvilágítás miatt az ingatlan sivár és hívogató lesz”-mondja Rodrigo Gonzalez, a texasi székhelyű ingatlanbefektető. "Az olyan fényforrások, mint az asztalon lévő lámpák, az ajtók közelében lévő falikarok és a csillárok a folyosókon, biztosan elfordítják a fejüket."
Ennek ellenére óvakodjon az árnyékoló hatásaiktól. „A legjobb dolog, amit tehetsz a világítással kapcsolatban, ha úgy helyezkedsz el, hogy nem vetsz durva árnyékot, ami azt az érzést kelti, hogy kevés tevékenység történik” - mondja Gonzalez.
Minél több környezeti megvilágítás van, annál jobb. „Használjon sarkokat és csatlakoztassa a falakat a falakhoz a háttérvilágításhoz és a különböző szintű fények átadásához az egész épületben” - javasolja Porter. "A borostyánsárga világítás mindig a legjobb, és a tompítók elengedhetetlenek."
Lenyűgöző konyhája van, hogy megmutassa, vagy talán fel kell világosítania egy hangulatos és minimalista kulináris teret? A szakértők szerint a szekrény alatti világítás az út.
„Ne tegye a szekrény alatti lámpákat túl alacsonyra vagy túl magasra; gondolja át, mibe léphetnek be az emberek, és hogyan kell megvilágítani, hogy elkerüljük a szó szerinti árnyékokat a saját padlón ” - mondja Gonzalez. "Bár egyesek meglehetősen drágák, növelni fogják ingatlanuk értékét, amikor eljön az értékesítés ideje."
Minden szoba elfér legalább egy kimutatással, és egy csillár vagy kimondott lámpatest megváltoztathatja az egész szobát. „Most hozzáadtunk egy hat láb hosszú, fejjel lefelé fordított egyedi üvegcsillárt a SoHo padlásán, amely az élőket hozta lefelé, és hangulatosnak és kényelmesnek határozta meg a teret, még egy széles, nyitott, masszív tetőtérben is ” - mondta Porter mondja. "A világítótestek némileg megszállottjaim, és lehetnek szobrászatos művészeti installációk, amelyek egy egész szobát rögzítenek."
Még akkor is, ha nem egy elegáns SoHo padlást árul, a fókuszpont létrehozása egy nagy, nyitott tér megalapozásához érdemes lehet.
A kültéri világítás köszönti a vevőt és a potenciális lakástulajdonost, különösen az esti vagy naplementés bemutatók során. „Nagy rajongója vagyok a kinti levilágításnak, hogy minimálisra csökkentsük a fényszennyezést” - mondja Porter. "Én is nagy rajongója vagyok a gázlámpáknak és általában a villódzó világításnak, ami a természetes gyertyafény érzését kelti."
A Gonzalez azt javasolja, hogy az utak vagy lámpák köré építsenek lámpákat a láthatóság és a biztonság javítása érdekében sötétedés után. "A hátsó udvaron lévő húrlámpák tökéletesek a hátsó udvarokhoz, ahol fák vagy olyan funkciók vannak, mint a pezsgőfürdő" - mondja. „Gyönyörű csillagos éjszakai effekteket hoznak létre. Egy másik nagyszerű lehetőség a veranda lámpái, amelyek segítenek átvezetni az embereket az ajtó küszöbén. ”
Amikor új vásárlásokra készül, nehéz tudni, hogy melyik világítást válasszon, és kerülje el a piacon lévő sok lehetőség mellett. „A lakás típusától függően kerülni kell az egyik típusú lámpatestet, amelyhez a szobához illő színes izzók tartoznak. Ez olvasókönyvtári érzést kelt, és azt tapasztaltuk, hogy a vásárlók többsége nem igazán szereti őket ” - mondja Gonzalez.
Egy másik tipp, hogy tartózkodjon a pálya világításától. "Ezek kiemelik az alattuk lévő területeket, sötét árnyékokat hagyva az egyébként fényes falakon, és furcsán helytelennek tűnnek" - mondja Gonzalez. "Továbbá kerülni kell a gömböket, mert terjedelmesek és rontják a tér általános kialakítását."
