Az egyik legjobb módja annak, hogy megtapasztaljuk a egyedülálló éjszakai szállás otthont vagy apartmant foglalni, nem pedig szállodában. A rövid távú bérlés is gazdaságos választás lehet, de ideális csoportok számára is, mivel egy egész házat foglalhat, és megoszthatja a közös helyiségeket, például konyhát és nappalit.
Függetlenül attól, hogy egy olyan szolgáltatást használsz, mint az Airbnb, vagy egy egyéni cégen keresztül, valószínűleg egy vagy több gyakori problémával találkozol, függetlenül attól, hogy ez az első vagy a 100. Airbnb-d. Egy kis tudással felvértezve segíthet kiválasztani a megfelelő szállást, miközben elkerüli a lehetséges buktatókat az út során. Íme kilenc dolog, amit a következő Airbnb lefoglalásakor meg kell tenni a szakértők szerint.
Ha szállást keres, egy kicsit fürkésznie kell, hogy megtalálja a legjobb árat. A feltüntetett éjszakánkénti költség alapdíj, és az adókat és díjakat a tetejére adják a végösszeg kiszámításához. „A megjelenített ár nem az az ár, amit kapni fog” – figyelmeztet Jennifer Smith, a műsor műsorvezetője.
három bérlakás az Egyesült Államokban. "A napi árhoz még hozzá kell adnia az Airbnb díjait és adóit."Végső soron egy alacsonyabb alapárú hely többe kerülhet, különösen, ha tetemes takarítási díjjal jár. A vendégeknek meg kell adniuk a dátumokat, hogy felfedjék a végösszeget, és azt, hogy az Airbnb hogyan jutott el ehhez a számhoz. Foglalás előtt mindig ellenőrizze a végső árat, hogy ne érjen meglepetés vagy túlzott költségek.
Csak egy foglalásra van szükség ahhoz, hogy egy hirdetést elérhetetlenné tegye, így ha egy adott ingatlanra figyel, foglalja le! Legyen szó szórakozásról, életeseményről (különösen esküvőről és ballagásról), vagy ünnepnapról, minél hamarabb kérje le a randevút. „Általában az ünnepek az első időpontok, amikor betelnek, ezért tervezzen előre, ha ilyenkor szeretne utazni” – tanácsolja Smith.
Az új Airbnb-házigazdáknak lehetőségük van kedvezményt adni az ingatlanaikról az első néhány embernek, aki lefoglalja, így Ön kedvezményes áron szerezhet új bejegyzést. „Ha egy ingatlan vadonatúj, akkor valószínűleg kedvezményes áron juthat hozzá” – mondja Smith. "Tehát használja ki ezt, és kattintson azokra a listákra, amelyekről nincs vélemény." Természetesen az egyik első ember, aki tesztel egy adatlap kiadása kockázatokkal járhat, ezért előtte kérdezze meg útitársait, hogy megbizonyosodjon arról, hogy jól érzi magát így.
Minden rövid távú adatlap más, ezért olvassa el a bejelentkezési utasításokat és egyéb információkat, mielőtt biztosítaná az ingatlant. „Foglalás előtt feltétlenül ismerkedjen meg az adatokkal” – javasolja Mary Ellen LaFreniere, több Airbnb Virginia központjában. Bár a gazdagépek beállíthatnak paramétereket, a tulajdonságok közötti eltérés zavaró lehet.
„Általában a foglalás előtt megtalálhatja a be- és kijelentkezési időpontokat, valamint minden egyéb információt, amire szüksége van egy otthonról, ezért győződjön meg arról, hogy a felsorolt időpontok megfelelnek az Ön számára, mielőtt elkötelezi magát” – mondja LaFreniere. Az érkezési és indulási időpontok is segíthetnek abban, hogy eldöntse, melyik hirdetés felel meg leginkább az Ön igényeinek, különösen akkor, ha rendkívül korai kijelentkezési idő áll rendelkezésre, ami nem illik az ütemtervéhez.
Minden ételét a helyszínen szeretné elkészíteni? Lehet, hogy az Airbnb konyhája tele van edényekkel, serpenyőkkel és egyéb konyhai eszközökkel, de lehet, hogy csupasz csontok is. „Döntse el, hogyan tölti az idejét és hogyan étkezik, mielőtt lefoglalja a szállást” – mondja Teri Gault, a műsor házigazdája. Airbnb a kaliforniai Agua Dulce-ban. "Ha azt tervezi, hogy elkészíti az ételt, feltétlenül olvassa el a konyhai felszereléseket, hogy tudja, mi van ott, és ne kelljen túlcsomagolnia."
Smith egyetért azzal, hogy látnia kell mindent, amit az ingatlan kínál, beleértve az alapokat is. „Győződjön meg arról, hogy a foglalt hely minden kényelemmel rendelkezik, amit keres. Nem csak az olyan nagy kényelmi eszközökre gondolok, mint a pezsgőfürdő vagy a játékterem, hanem az olyan alapvető dolgokra, mint az ágynemű” – javasolja. Bár a legtöbb Airbnb ágyneműt és törölközőt is tartalmaz, vannak rusztikusabb szállások, ahol a sajátját kell hoznia. Olvassa el alaposan a listát, hogy felkészülhessen, és pontosan tudja, mire számíthat.
Az értékelések hasznosak lehetnek annak eldöntésében, hogy melyik helyet foglalják, mert a jövőbeli vendégek elolvashatják, milyen volt a korábbi tartózkodásuk. Azonban ne várja el, hogy minden bérleti díj tökéletes ötcsillagos minősítést kapjon. „Mint mindenütt, néhány véleményt egy szem sóval kell kezelni” – mondja Smith. „Ha több száz embert láttál vendégül, nagyon ritka, hogy mindenkinek, és néhánynak a kedvében jársz izzanak a vélemények de csak 5-ből 4 csillagos értékelést ad. Ha elolvassa az értékeléseket és az értékeléseket, jobban rájön, mire számíthat.
Sok rövid távú bérbeadó tulajdonos saját maga készít fényképet, különösen, ha még csak most kezdődik, így egy gyönyörű ingatlanon rosszul megvilágított képek lehetnek. Ezzel szemben egy profi fotós alkalmazása azt jelentheti, hogy a házigazda adatai jobban néznek ki képeken, mint személyesen. „Ne feledje, hogy a képek megtévesztőek lehetnek” – figyelmeztet Smith. "Néhány ingatlan jobb lesz, mint a képeken, mások pedig csalódást okoznak."
Az Airbnb-k gyakran lakónegyedekben találhatók, így előfordulhat, hogy nem vesznek körül éttermek és látnivalók. Sok házigazda azonban az Airbnb-jükön a listán vagy a tőzsdei brosúrákon és a helyi magazinokon tartalmaz útmutatót. Ha kétségei vannak, foglalás előtt kérjen tanácsot házigazdájától. „Az Airbnb házigazdái általában szeretik megosztani tudásukat a környékről, és remek étkezési vagy látogatási helyekre mutatnak rá, illetve tippeket mutatnak, amelyek segítenek eligazodni egy területen” – javasolja Marcia Socas, aki egy Airbnb Tuscaloosában, Alabama államban.
Ha van kedvenc szállodalánca, minden alkalommal tudja, mire számítson, függetlenül attól, hogy melyik ingatlant foglalja le. Mindazonáltal, amit az egyik rövid távú bérlésnél talál, jelentősen eltérhet a következőtől. Noha a házigazdák általában elnézőek, előfordulhat, hogy bizonyos korlátai vannak annak, hogy mit tehetnek a teljes szállodai személyzet mértéke és támogatása nélkül.
„Gyakran azért száll meg valahol, hogy pénzt takarítson meg ahelyett, hogy szállodában szállna meg, vagy új élményt keres, ezért hajoljon erre” – tanácsolja Victoria Bartholomew ingatlanos, aki két Airbnb Virginia központjában. Ráadásul sok hirdetés megőrzi az ingatlan hangulatát, így ha Ön a rusztikus kabin, várja, hogy ez egy hangulatos éjszaka lesz az erdőben, és ne egy luxusszálloda elegáns szobája.
Ha néhány hétre vagy egy hónapra lefoglal egy Airbnb-t, extra kedvezményeket kaphat, mivel sok házigazda kedvezményt ad a hosszabb tartózkodásra, hogy ösztönözze a foglalásokat. A házigazdája ellátja Önt piperecikkekkel és papírtermékekkel, hogy elkezdhesse a tartózkodását, de előfordulhat, hogy Önnek kell fizetnie a számlát, ha a kezdeti készlet elfogy, ha egy ideig marad. „Egy alapvető kezdő kellékkészletet kell tartalmazni, de ez nem egy szálloda, amely feltölti a WC-papírt vagy a sampont/balzsamot stb.” – mondja Socas. – Tervezze meg tehát, hogy bemegy a boltba, és beszerzi a kellékeket. Ha nem biztos a hosszú távú kedvezményekkel és azok tartalmával kapcsolatban, küldjön üzenetet a házigazdának, és kérjen pontosítást.
Számos módja van annak, hogy a foglalást követően kézre kerítse a házigazdát, legyen szó akár hívásról, sms-ről vagy üzenetküldésről. a foglalási platformon, de kérdezze meg házigazdájától, hogy melyik módszer a legkényelmesebb, és melyik módszer kapja meg a választ szükség.
„A házigazda életkorától és életstílusától függően egyesek jobban szeretik a telefonálást vagy az SMS-ezést, mint az Airbnb platform vagy e-maileket, és biztosítani szeretné, hogy gyorsan kapcsolatba tudjon lépni a házigazdájával, ha szüksége van rájuk” – tanácsolja LaFreniere. A gazda által preferált módszer használata növeli a gyors válasz valószínűségét. Ráadásul a házigazdával való előre megfontolt kommunikáció pozitív hangot biztosíthat közelgő tartózkodásához.
