Az otthoni garancia egy megújítható otthoni szolgáltatási terv, amely megvédi otthoni rendszereit és készülékeit – például a HVAC rendszereket és melegvíz-melegítők — meghibásodások esetén. Míg a lakástulajdonosok biztosítási kötvényei gyakran csak a katasztrófákra terjednek ki, a garanciák célja, hogy segítsenek fizetni a mindennapi használat során elhasználódó vagy elromlott dolgokért.
Raj Midha, a vállalat vezető alelnöke és vezérigazgatója szerint az otthoni szolgáltatási terv tisztán választható, de okos vásárlás. American Home Shield, otthoni garanciát vállaló cég. Egy tipikus házirend havi 50 és 75 dollár között fut egy háztulajdonost. Midha szerint még ezzel az alacsony árcédulával is sokat tudnak fizetni a végén. „Tegyük fel, hogy a HVAC-rendszere leáll. Ebben az esetben egy képzett, független szervizvállalkozót bíznak meg a probléma felmérésével” – mondja. „Ha megállapítást nyer, hogy a rendszer életkor vagy elhasználódás miatt már nem működik, és a meghibásodásra a szolgáltatás feltételei vonatkoznak szerződés alapján a javító szakember elvégzi a javítást, vagy ha szükséges, kicseréli a készüléket vagy a rendszerelemet, az Ön szolgáltatásának költsége ellenében hívás."
A Midha cégénél ez a megtakarítás a kötvényhez kiválasztott fedezettől függően változhat. „Egy egyszeri szervizhívás 75, 100 vagy 125 dollárba kerül, attól függően, hogy mekkora összeget választ előre, amikor lesz tag, és az American Home Shield kifizeti a fennmaradó összeget a javításért vagy cseréért az Ön terve alapján kiválasztott."
Minden terv más, ezért Midha azt mondja, hogy fontos megérteni a politika konkrét fedezeti korlátait. „Általában az otthoni garancia nem vonatkozik az olyan eseményekre, mint a tűz, füst, lopás, kidőlt fák vagy időjárás okozta károk, amelyek lakásbiztosítás fedezi," Magyarázza.
Az új építésű ingatlanokkal vagy nemrég felújított lakásokkal rendelkezők azt gondolhatják, hogy nincs okuk a vásárlásra otthoni garancia az otthonukra, mivel a készülékeik újak, de Midha szerint nagyszerű befektetés minden háztulajdonos. „Bármilyen típusú ügyfél számára alkalmasak a testreszabási és kiegészítő lefedettségi lehetőségek széles skálája miatt, de különösen bölcs megoldás lehet döntés a meghatározott költségvetéssel rendelkező lakástulajdonosok, a régebbi lakások tulajdonosai vagy a közelmúltbeli lakásvásárlók számára, akik úgy döntöttek, hogy lemondanak az ellenőrzési kötelezettségeikről” magyarázza. „Az otthoni szervizterv védelme révén több száz vagy akár több ezer dollárt takaríthat meg, valamint olyan fejfájást, hogy megbízható szervizvállalkozót találjon a javítások elvégzésére.”
Természetesen nem mindenki kapja meg a legtöbbet az otthoni garanciával. Mivel a legtöbb garancia attól függ, hogy a háztulajdonos megfelelően karbantartotta-e az elemeket, előfordulhat, hogy a legdrágább készülékek egy része nem terjed ki az előző tulajdonos elhanyagolása miatt. Ezen túlmenően, ha úgy dönt, hogy otthoni garanciát vállal a készülékek fedezésére, előfordulhat, hogy nem fog beleszólni a javíthatatlanul sérült elemek cseréjére használt márka kiválasztásába. És ne feledje, a biztosítási kötvényhez hasonlóan a garancia éves díját fizeti, függetlenül attól, hogy javításra vagy cserére van szüksége. Vannak, akik úgy érzik, hogy a pénzt jobban el lehetne költeni egy vészhelyzeti megtakarítási számlára, hogy a vészhelyzetek szélesebb körére fordítsák.
A jótállás és a biztosítás megkülönböztetésének egyszerű módja az lakástulajdonos biztosítás olyan dolgok ellen véd, amelyek esetleg megtörténhet, magyarázza Midha (például tűz, lopás vagy természeti katasztrófa). A garanciális tervek viszont olyan dolgok ellen védenek, amelyek akarat normál kopás és elhasználódás miatt fordulhat elő (például az elromlott sütők és a klímaberendezések, amelyek lehűtötték az utolsó forró délutánjukat).
Bár gyakran hirdetik őket jutalomként, amikor új lakást szeretne vásárolni, bármikor vásárolhat kötvényt. „Miután megvásárolt egy csomagot, a 30 napos várakozási időszak után elkezdheti használni az otthoni garanciát, ami egy iparági szabvány” – mondja Midha, hozzátéve, hogy ha ha saját maga szeretne előfizetési csomagot vásárolni, keressen egy jól megalapozott szolgáltatót, aki elkötelezett a fedezeti feltételek, a szolgáltatási eljárások és az átláthatóság iránt. árazás.
Lauren Wellbank
Hozzájáruló
Lauren Wellbank szabadúszó író, aki több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a jelzáloghitel-iparban. Írásai megjelentek a HuffPost, a Washington Post, a Martha Stewart Living és más oldalakon is. Amikor éppen nem ír, a pennsylvaniai Lehigh Valley környékén tölti az idejét növekvő családjával.