Amikor szobatársa elköltözött Los Angeles-i lakásából, Monya De tudta, hogy ki kell cserélnie néhány dolgot az otthonában. (Elkerülhetetlen, ha térben cserélődnek az őrök.) Nem is tudta, De-nek fel kell vennie a bevásárlólistáját egy fontos eszközzel.
„Nagyon furcsának találtam, amikor a szobatársam magával vitte a hűtőszekrényt” – mondja. „Tudtam, hogy nem akarok vadonatújba fektetni, és emlékszem, hogy széles körben kell keresnem ezt a furcsa kis boltot, ahol régi hűtőszekrényeket árulnak.”
Kiderült, hogy nem De az egyetlen Angeleno, akinek a semmiből kellett beszereznie saját hűtőszekrényét. Ha alaposan megnézed, az internet sarkaiban hangoztatják ezt a furcsa jelenséget, amelyet „LA-dolognak” tekintettek. Szóval, mit ad? Miért van néhány bérelt szoba hűtőszekrény nélkül? Gyakran ez egy gazdálkodó lényegére csapódik le.
„A befektető szemszögéből a hűtőszekrény csak egy karbantartandó dolog” – magyarázza Rick Albert, a bróker munkatársa. LAMERICA Ingatlan Los Angelesben. „Manapság úgy tűnik, ha valaki kijön megnézni a készülékeket, 200 dollárba kerül, hogy megjelenjen.”
Mintha ez nem lenne elég drága, a bérbeadónak fizetnie kell a javításért vagy egy vadonatúj hűtőszekrényért, ha szükséges. (Így van: a bérbeadó nem háríthatja át ezt a pénzügyi felelősséget a bérlőire, tehát ők gondoskodni kell a szivárgásról és a penészedésről, ha ők biztosítják a hűtőszekrényt.) Albert hozzáteszi, hogy bár ez talán nem nagy baj nagy alapkezelő társaságok, amelyek egy csomó ingatlannal rendelkeznek, a meredek díj jelentős kiadást jelenthet a kisebb, anya-pop számára földesurak.
„A margójuk vékonyabb, mint amilyennek látszik” – mondja. "Ezért minél kevesebbért kell [pénzügyi] felelősséggel tartozniuk, annál jobb."
Tudom, mire gondol: „Nincs hűtőszekrény?! Ez nem illegális?" Technikailag nem. A kaliforniai törvények szerint a hűtőszekrényt tulajdonképpen kényelmi szolgáltatásnak tekintik. Bár a beépített hűtőszekrény lehet, hogy megszoktad, jogilag nem annyira elengedhetetlen, mint mondjuk a WC vagy a zuhanyzó. Mivel a hűtőszekrény elhagyása nem teszi lakhatatlanná a lakást, egyes tulajdonosok azt gondolhatják, hogy a kevesebb több.
És, mielőtt megkérdezné, a különleges konyhák nem csak Los Angelesben jellemzőek. Néhány San Francisco-i földesúr is beletartozott „nincs szakács” kitétel beletartoznak a bérleti szerződéseikbe, amely előírja, hogy a bérlők főzőlapot, mini hűtőszekrényt, mikrohullámú sütőt és… kb. Ha így fogalmaz, az nem hangzik, hogy meg kell találnia a saját hűtőszekrényét hogy rossz.
Ha nem a Golden State-ből származik, akkor egy hűtőszekrény nélküli lakást egy kis balhénak gondolhat – nemhogy teljesen bizarrnak. (Nem tévedsz: ez van az egyik furcsa ingatlantrend, amit felfedeztem.) Albert szerint azonban sok Angelenos hozzászokott ehhez a furcsasághoz, és ráugrott a BYOR kocsijára.
„Mindig felveszek [hűtőszekrényeket] a [hirdetéseimbe], hogy a hely teljességének érzetét adjam – és úgy tűnik, a legtöbb bérlő értékeli ezt” – magyarázza. "Azonban vannak olyan bérlők, akik hozzászoktak ehhez, és ezért bárhová is viszik a hűtőszekrényüket."
Sok értelme van, nem? Akár vadonatúj modellt, akár használt opciót vásárol, mint a De, a hűtőszekrény befektetés. Végtére is, minek vásárolni és eladni egy hűtőszekrényt csak azért, hogy költözéskor újra csinálja az egészet?
Kelsey Mulvey
Hozzájáruló
Kelsey Mulvey életmódszerkesztő és író. Írt olyan kiadványoknak, mint a Wall Street Journal, a Business Insider, a Wallpaper.com, a New York Magazine és még sok más.
