Az otthonok vásárlásának és eladásának világában két szó van, amit mindenki ismer: megfékezési vonzerő. Ez a kifejezés leírja, hogy otthona külső megjelenése hogyan keltheti vagy törheti meg az első benyomást. Ennek részeként az otthoni felhajtót kulcsfontosságú szerepet játszik az emberek fogadásában (vagy annak tudatában, hogy el kell kerülniük) az Ön tulajdonát.
Az Ön autóbehajtója több lehet, mint egy hely, ahol a nap végén leparkolhatja járművét – néha ez az otthona meghosszabbítása. „Egy autóút megteremti a kezdeti esztétikát, és kiemelheti bármely stílusú ház építészetét” – mondja Melissa Sofia, az ingatlanügynök és a cég alapítója. Az Avenue Home Kollektíva. Elmagyarázza, hogy egyes lakástulajdonosok drámát és textúrát kölcsönöznek a gyarmati otthonnak tégla felhajtóval, vagy letisztult, modern vonalakat hoznak létre, amelyek egy modern otthonhoz vezetnek geometrikus járólapokból készült felhajtóval. De lehet, hogy nem mindig akarsz azonnal a drámára menni.
Sofia szerint ezeknek a drámai burkolatú utaknak drágább az ára, mint a beton- vagy aszfaltos társaik. „Egy tégla vagy burkolt felhajtó két-háromszorosa lehet a beton költségének” – mondja. És ez nem veszi figyelembe a fenntartásukat: "Kövezett és tégla autóbeállók lehetővé teszik a gyomok növekedését, és hetente tisztításra szorulnak, ami növeli a kerti munkák idejét és költségeit." Ban ben Sofia szerint egyes esetekben a fák gyökerei vagy az ülepedő talaj elmozdíthatják a téglát vagy a járólapokat, ami egyenetlen, össze nem illő néz. Ez kikapcsolhatja azokat a vásárlókat, akik tiszta, kevés karbantartást igénylő udvart keresnek.
Délen, ahol a telek viszonylag enyhék, nem biztos, hogy nagy ügy a heti karbantartás, amely ahhoz szükséges, hogy az útburkoló utak tiszták és gyommentesek legyenek. De ahol hüvelykben és lábban esik a hó, az teljesen más történet. „Bár a térkő és a tégla felhajtók esztétikusak és vízáteresztőek, mégis zavaró kihívások” – magyarázza Tom Makinney, Jr, a Makinney Group alapítója. „Például Közép-Nyugaton vagy más területeken, ahol esik a hó, sok háztulajdonos ódzkodik a téglából épült felhajtóktól, mert hóviharok idején kézzel kell lapátolni vagy hófúvót használni [eke helyett].”
Makinney azt mondja, hogy még nyáron is túl sok terhet jelenthet az útburkolati burkolat gondozása. „A melegebb hónapokban is zavaróak lehetnek, mivel előfordulhat, hogy kiegyenlíti, visszaállítja a téglákat, és elpusztítja a [kövek] között növő gyomokat.” Ez az oka annak, hogy sok ingatlan Az ügynökök azt tanácsolják azoknak a lakástulajdonosoknak, akik azt fontolgatják, hogy korszerűsítik felhajtójukat, hogy válasszanak egy egyszerűbb megoldást, például betont vagy aszfaltot, amelyek mindkettő ritkábban igényel karbantartást és gondoskodás. Még ha nem is kapja meg ugyanazt a wow-tényezőt, minden bizonnyal rengeteg örömet szerezhet egy „állítsd be és felejtsd el” stílusú autóút.
Lauren Wellbank
Hozzájáruló
Lauren Wellbank szabadúszó író, aki több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a jelzáloghitel-iparban. Írásai megjelentek a HuffPost, a Washington Post, a Martha Stewart Living és más oldalakon is. Amikor éppen nem ír, a pennsylvaniai Lehigh Valley környékén tölti az idejét növekvő családjával.
