![Házi túra: Ihlette Brooklyn Brownstone](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Régebben ez kellett volna 20 százalékot spórolt meg egy lakás vételárából, hogy elérje azt az álmot, hogy birtokolja ezt a házat. Szerencsére azok az emberek, akik nehezen tudnak megtakarítani egy tetemes előleget, sokkal kevesebb pénzzel vásárolhatnak otthont, mint gondolná.
Megvan az oka annak, hogy az otthon birtoklása az amerikai álom része. Nemcsak olyan helyet biztosít Önnek, amelyet saját magának nevezhet, de pénzügyileg előnyös is lehet, ennek okai között szerepelhet adólevonások és felhalmozott tőke is. „Fantasztikus dolog egy otthon birtoklása, mivel a megélhetés költsége idővel egyre olcsóbb lesz, ahogy a megélhetési költségek emelkednek” – magyarázza Andrew J. Leavitt, a cég vezérigazgatója PIF kölcsönzés.
Leavitt szerint rengeteg olyan program létezik, amely lehetővé teszi, hogy a hitelfelvevők 20 százalék alatti kamattal vásároljanak lakást. Mondja megfelelő hitelfelvevők
a hagyományos Fannie Mae Home Ready hitelt akár 3 százalékos megtakarítással is megvásárolhatja. „Vegyél egy 300 000 dolláros lakást, és engedj le 3 százalékot. Adja hozzá a zárási költségeket, amelyek ennél az árnál körülbelül 4500 USD. A záráskor szükséges teljes összeg 13 500 dollár” – mondja.Nem ez az egyetlen program, amely lehetővé teszi, hogy olcsóbban vásároljon. A Freddie Mac Home Possible hiteléhez mindössze 3 százalék szükséges, és bizonyos körülmények között a hagyományos jelzáloghitel mindössze 5 százalékot tesz lehetővé. (Leavitt szerint ezt megteheti, ha eladói hitelt szerez, és 15 000 dollár előleget fizet magának.) Eközben az FHA-kölcsönök mindössze 3,5 százalékkal zárulhatnak.
Ha csak 15 000 dollárt tudsz összegyűjteni (amit elismerek, még mindig nagyon pénzből), továbbra is vásárolhat otthont. Leavitt azt mondja, hogy keresnie kell magának egy alacsony díjú hitelezőt, hogy csökkentse a bezárási költségeit. De ami a legfontosabb, azt javasolja, hogy találkozzon egy kölcsönügynökkel, hogy megtudja, hogyan tudja működni a számokat. „Bárcsak tudnák a hitelfelvevők, hogy megérkezhetnek beszélj hozzánk ingyen. Nem számítunk fel díjat, és nem harapunk” – magyarázza. „Újdonságokat hirdetünk, hogy segítsünk Önnek lakáshitelre való jogosultságában.” A hitelügyintézők tudják, hogyan kell felépíteni a lakáshiteleket segítenek eldönteni, hogy jogosult-e, megmondják, hogyan javíthatja ki a hitelt, hogyan építhet fel hitelt, hogyan lehet megtakarítani, hogyan kerülheti el a pénzügyi nehézségeket, és több.
Ha szeretné ellenőrizni a számokat, mielőtt egy szakemberrel beszélne, fontolja meg egy ehhez hasonló jelzáloghitel-kalkulátor használatát. BankRate. Megadhatja, hogy mennyibe kerül álmai otthona, hogy megtudja, mennyit kell megtakarítania, vagy megadhatja a már meglévő pénzösszeget, hogy pontosan lássa, mennyi otthont engedhet meg magának. Természetesen az, hogy mennyi házat kap ebből a 15 000 dollárból, teljes mértékben attól függ, hogy hol lakik, és milyen lakásárak vannak a környéken. Előfordulhat, hogy városi területeken nem tud annyi négyzetmétert szerezni ennyiért, mint a külvárosi vagy vidéki városokban.
Lauren Wellbank
Hozzájáruló
Lauren Wellbank szabadúszó író, aki több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a jelzáloghitel-iparban. Írásai megjelentek a HuffPost, a Washington Post, a Martha Stewart Living és más oldalakon is. Amikor éppen nem ír, a pennsylvaniai Lehigh Valley környékén tölti az idejét növekvő családjával.