Ahogy átfestesz még egyet földesúr le–fehér falra, és azon tűnődj, vajon ez az egyetlen makacs szöglyuk kerül-e a óvadék, azt gondolhatja: „Eljött végre az ideje, hogy saját lakást vegyek?”
Átnézed a az első vásárló forrásai, mentsen meg több mint néhány otthont Zillow-n, és fedezze fel azt a felpezsdítő fantáziát, amely egy vasárnapot a nyitott naptól a nyitott nap. Végül ajánlatot tesz, oda-vissza tárgyal, és aláírja a szaggatott vonalat. Ön háztulajdonos! Gratulálunk!
Néhány ember számára ez élethosszig tartó gyakorlatot indít örökké otthonuk tökéletesítésére. De lehet, hogy mások rájönnek, hogy a háztulajdonlás nem minden, aminek a célja. Egyes lakástulajdonosok például lemondanak a jelzálogkölcsönről és a lakásfenntartásról, hogy visszatérjenek a bérleti szerződéshez. Három háztulajdonossal beszélgettem, akik éppen ezt tették, hogy megtudjam, miért lettek újra bérlők.
Végezze el a főiskolát, szerezzen munkát, takarítson meg egy házat. Ez így megy, nem? Sokak, köztük a virginiai Charlottesville-i Alexandra Gibson számára ez a siker hagyományos útja. „Mindig is azt hittem, hogy az ember felelős felnőtt korában az otthon birtoklása volt” – mondja Gibson. – A bérlés kidobta a pénzét.
Ez a terv azonban azok számára lehet a legjobb, akik készek úgymond „letelepedni”. Gibson számára kínos helyzetbe került, amikor karrierje egy új városba vitte – egy olyanba, ahol a lakásvásárlás exponenciálisan többe került, mint a lakása. „Sokkal drágább területre költöztem, és azt tapasztaltam, hogy a tulajdonlás vagy a bérlés melletti döntés nem volt olyan bináris” – mondja. „A fenntartási költségeken kívül nem voltam hajlandó minden „vagyonomat” egyetlen eszközbe kötni.”
Gibson az évek során folytatta a bérlést, miközben karrierjében és életében lépéseket tett – a költözések könnyebbek voltak, mivel nem volt ingatlanvagyon, amely lekötötte volna. „Tetszett az az ötlet is, hogy szabadon mozoghatok, ahogy az igényeim és az életem megváltozott” – mondja. „10 évet töltöttem béreléssel, és nemrég vettem újra, miután visszaköltöztünk egy kedvezőbb árú környékre.”
Diane Moseley A marylandi Annapolisban évtizedeket töltött a tulajdonjoggal, mielőtt úgy döntött, hogy megszabadul attól, hogy soha többé ne kelljen másik HVAC-t cserélnie.
„A férjemmel és én is a 60-as éveinkben járunk, és körülbelül egy éve úgy döntöttünk, hogy bérelünk” – mondja Moseley. „A 20-as éveink óta van otthonunk, és belefáradtunk a lakástulajdonnal járó felelősségbe és fenntartási költségekbe.”
Nem bánja meg, és fejjel előre belevágott bérlőbarát dekoráció. „A szabadság érzését érezzük, és elfogadjuk új életstílusunkat. Annak ellenére, hogy bérelünk, még mindig nagyon jól érzem magam a falfestéssel, a lámpatestek cseréjével és a terek díszítésével, ahogyan a tulajdonunkban lévő otthonokban mindig is tettem.”
Brittany, aki a D.C. Metro környékén él, hét évvel ezelőtt vásárolta meg lakását, mint első lakásvásárló. Ezalatt az idő alatt szerette saját otthonává tenni az otthonát, de 2021-ben úgy döntöttek barátjával, hogy összeköltöznek – és a lakásban nem volt elég hely. Tudják, hogy egyszer együtt akarnak vásárolni, de egyelőre hajlandóak várni.
„Mielőtt az eladás mellett döntöttem, egészen biztos voltam benne, hogy ki fogom adni a lakásomat. Mindig is ez volt a terv. Azonban fogalmam sem volt, hogy a piac ilyen eladói piac lesz, és tudtam, hogy ez az optimális időpont” – mondja.
Missy Jerfita, a Jerfita csapat a Compass-nál mások is úgy döntöttek, mint Bretagne: a piac tetején haszonszerzés céljából eladják otthonaikat, és bérbe adják, miközben a piac lehűlésére várnak.
„Sok eladóm szeretné kihasználni a felkapott piac előnyeit, és a legjobb dollárt szeretné megvásárolni otthonáért, de bizonytalanok a következő lépésekben” – mondja. "Mivel nagy a bizonytalanság, a bérlés nagyszerű lehetőség számukra."
Bár Brittany hiányzik, hogy bármit megváltoztathasson és személyre szabhasson, amikor csak akarja, azt mondja, hogy egy nap újra vásárolni szeretne.
