54 év telt el a halála óta Tisztességes lakhatási törvény, az 1968-as mérföldkőnek számító jogszabály, amely megvédi az amerikaiakat a bérlés vagy vásárlás során elkövetett megkülönböztetéstől a otthon, jelzáloghitel felvétele, lakhatási támogatás kérése vagy egyéb lakhatási tevékenység tevékenységek.
Míg a törvényt a korszak kiemelkedő faji szegregációjára válaszul fogadták el, a feketék háztulajdonosainak aránya ma azóta nem látott mélypontra süllyedt. 2019-ben körülbelül 6,45 millió fekete lakástulajdonos volt az Egyesült Államokban. Ez 42 százalékra tette a feketék lakástulajdonosi arányát, ami olyan alacsony, mint 1970-ben. Eközben a fehér lakások aránya 73 százalékra nőtt a Nemzeti Közösségi Újrabefektetési Koalíció.
„A diszkriminatív gyakorlatok öröksége, valamint a hivatalos kormányzati gyakorlatok és a régóta fennálló károk nagy különbségeket hagytak bennünk a vagyon és a lehetőségek tekintetében” – mondja. Bryan Greene, az Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének politikai érdekképviseletért felelős alelnöke.
elnevezésű új kezdeményezés 3x30 igyekszik leküzdeni ezt az egyenlőtlenséget. A Black Homeownership Collaborative projektje, a program 3 millió új fekete háztulajdonos létrehozását tervezi 2030-ig egy hétpontos, megvalósítható és méretezhető lépésekből álló tervvel.
„A 3by30 célja ennek felismerése [a diszkrimináció öröksége], és megpróbálni kitalálni, hol kezdhetünk el nagyobb előrelépést elérni” – mondja Greene.
Az Országos Ingatlanközvetítők Szövetségének vezetői ülnek a Black Homeownership Collaborative irányítóbizottságában, számos más érdekelt fél mellett, mint például az Országos Ingatlanbrókerek Szövetsége, a NAACP és a Bank of Amerika. Az együttműködés tagjai közösen igyekeznek kezelni azokat a tartós hatásokat, amelyeket a rasszizmus hosszú és összetett története gyakorolt a fekete amerikaiak generációira ebben az országban.
„Ha figyelembe vesszük azt a tényt, hogy a gazdagság több vagyont szül, a hátrány pedig a hátrányokat növeli, néha nagyon nehéz bezárni ezeket a vagyoni különbségeket” – mondja Greene.
A taktika, mint pl piros bélés, fajilag korlátozó szövetségek, diszkrimináció az értékelés során, a hitelhez jutás megtagadása és az alacsonyabb színvonalú lakhatás biztosítása csak néhány a lakástulajdon egyenlőtlenségének okai közül. A lakhatáson kívül a foglalkoztatásban, az oktatásban és a társadalom más részein meglévő történelmi egyenlőtlenségek is hozzájárultak ehhez a szakadékhoz.
A 3by30 hét lépésből álló tervének néhány pontja magában foglalja a vásárlás előtti és utáni tanácsadást azoknak a hitelfelvevőknek, akiktől megtagadták a jelzáloghitel jóváhagyását, fenntartható és célzott előleg-segítő program létrehozása, megfizethető lakhatásba való befektetés, speciális célú hitelek felajánlása programokat.
Az előttünk álló útnak megvannak a maga akadályai. A Covid-19, amely a aránytalan gazdasági hatás a színes közösségekkel kapcsolatban, újabb kihívás elé állította az együttműködő küzdelmet. „Egy újabb évbe nyúló járvány következtében azt láthatjuk, hogy a [lakástulajdoni] szakadék tovább nőtt” – mondja Greene.
Ennek ellenére a Black Homeownership Collaborative már megkezdte a tű mozgatását Washingtonban. A szervezet összefogott, hogy kiálljon a konkrét lakhatási rendelkezések mellett, amelyeket aztán elfogadtak a jelenleg megrekedt államban Build Back Jobb számlát.
„Valami agresszív dolgot kell tennünk, ha arra számítunk, hogy több lakásszerzési lehetőséget teremtünk ebben az országban” – mondja Greene. „Érdekelt bennünket a lakásipar, és szerintem a társadalom egészében, hogy megpróbáljuk megtalálni a módokat ezeknek a hiányosságoknak a megszüntetésére, mert gazdaságunk és társadalmunk profitál a több lakhatási lehetőségből.”
Mili Mansaray
Hozzájáruló
Mili Mansaray író, akinek munkája a tornácfestéktől a szavazati jogig mindenre kiterjed. Újságírásból és afrikai tanulmányokból szerzett diplomát a New York-i Egyetemen, ahol a Washington Square News munkatársaként dolgozott. A 2020 májusi diploma megszerzése óta a The Beacon és a Cooper Squared is megjelent.
