![6 egyszerű módszer pénzt megtakarítani ezen a héten](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Mint évezredes MFA-val, életemben gyakrabban voltam csődben, mint nem. A családomnak nincs pénze, az elmúlt néhány évben adjunktusként és szabadúszóként dolgoztam. szoros volt. A világjárvány miatt egy régi parasztházban rekedtem, ahol nincs fűtés, hála a filléres gazdámnak, és távol minden barátomtól, köszönhetően a tanári munkámnak egy vidéki közösségi főiskolán. A Zoomon tanítottam, egyedül éltem, és alig kerestem albérletet. Minden túl nehéznek tűnt.
Barátaimmal gyakran viccelődtünk a közösségi élettel az apokalipszis esetére, de az utóbbi időben ez az ötlet egyre inkább gyakorlati megoldásnak tűnt a valós szükségletekre. Nagy családból származom, és az egyedüllét – bár egy ideig szép volt – hamar megöregedett. Olyan életet akartam élni, ahol egész nap dolgozom, majd esténként emberekkel lógok: olyanokkal, akiket kedveltem és érdekeltek, és akik törődtek velem. (Azt hiszem, itt mondom el, hogy elváltam, és teljes szándékomban áll soha többé nem kötni hagyományos monogámiát/házasságot. Egy férj? Ebben a gazdaságban? Nem köszönöm.)
Az egyik legjobb barátom, egy bizalmi problémákkal küzdő elvált társam, akit tréfásan „Egyenes barát”-nak (az életem jelképes heteroszexuálisának) tituláltam, váltott tőlem. nonprofit szervezeteknél dolgozva egy nagy ügyvédi irodában dolgozott, és hirtelen sokkal több megtakarítással találta magát szemben, mint amennyit korábban elképzelhettünk volna. Mindketten olyan költekezők vagyunk, akik a bolti márkájú babkonzervet veszünk, hogy megspóroljunk néhány centet, takarékoskodjunk minden ruhánkkal, és használd újra az üvegeket mindenhez a ház körül. Azt is tudjuk, hogy az Egyesült Államokban a gazdagság és a hosszú távú pénzügyi stabilitás megteremtésének módja az ingatlanvásárlás.
A ház birtoklása számomra elérhetetlennek tűnt – nem igazán van mit beszélnem a megtakarításokról; minden kézről szájra van. De a Straight Friend házat akart venni, és engem akart hogy bemenjek vele, hogy a hely a közösség és a támogatás központja legyen. Jó vagyok a gondozásban – én vagyok az a barát, aki életben tartja a növényeket, megjavítja a rozsdás könyvespolcot, vacsorát készít, ha lejár a határidő, és nem tudja megcsinálni. Ezért megkért, hogy csatlakozzak hozzá, azzal az ötlettel, hogy én biztosítsam a szervezést és az otthonteremtést munkát, amire nincs ideje (köszi, ügyvédi iroda nyitvatartási ideje!), miközben letette a készpénzt, hogy megvásárolja a itthon. Aztán közösen befektethetünk ebbe, hogy stabilitást biztosítsunk magunknak a jövőben.
Nem vagyunk egyediek. Sok évezredes nem rendelkezik családi vagy romantikus kötelékekkel közös lakásvásárlás. Részben kimaradt szükségesség — a stagnáló bérek, a felduzzasztott lakhatási költségek és a kevesebb házasság azt jelenti, hogy egymásra kell támaszkodnunk a túlélésért. De kreatív válasz a változó kulturális értékekre is. A kölcsönös segítségnyújtás mint fogalom terjedés a COVID-19 megjelenésével, és egyre inkább prioritást élvez a pragmatikus egyének számára, akik kevesebbet keresnek, mint szüleik. Azt mondanám, hogy ez nettó pozitívum. A kölcsönös segítségnyújtás segít letörni az egyre inkább digitális életstílus által létrehozott, távolságtartó közösségi hálózatok elszigeteltségét, összehozza az embereket, javítja a morált és erősíti a személyek közötti kapcsolatokat.
Amikor leültünk és elkezdtük közösen megvenni ezt a házat (igaz, bármelyik házat elvittük volna, de amibe beleszerettünk, annak tágas alaprajza van rendezvények lebonyolítására és a legjobb harangok és sípok az 1960-as évek tervezési kínálatából), a barátommal ezeket az értékeket prioritásként határoztuk meg magunknak, mint egy rubrikát arra vonatkozóan, hogyan építjük fel elrendezés. Mielőtt elkezdhettünk volna álmodozni hatalmas őshonos növénykert-terveinkről vagy a teljes konyhai átalakításról, amelyet ezen a nyáron szeretnénk megvalósítani, meg kellett határoznunk elvárásainkat és vállalásainkat.
Egy könyvelővel beszéltem, Alex Fleming, „sweat equity”-ként írja le azt a befektetést, amelyet ebben az otthonban végzek. A „sweat equity” lényegében az, amikor valakinek nincs a tőkét le kell fordítani egy projektre, de képes más módokon is befektetni – időt, munkát, speciális készségeket, amelyek előnyösek a projektet.
Ha egy barátjával ingatlanvásárláson gondolkodik, „[legyen] világos elvárásai és világos megállapodása arról, hogy mekkora az izzadt tőkerész értéke” – javasolja. Ez segíthet elkerülni a későbbi konfliktusokat, magyarázza, és igazságosabbá teheti a dolgokat.
A barátommal kidolgoztuk, így annak a felét, amit a környékünkön bérelnék egy hasonló lakásért, a szervezési munkám fedezi a házban. A különbözetet, amit készpénzben fizetek le (a bérletem fele, ha valóban tőle bérelnék), saját pénzemként fektetem be a házba. A munkám és a befektetésem pontos dollárértékének megszerzése egy módja annak, hogy megvédjen engem, mint a kevesebb anyagiakkal rendelkező pártot rugalmasság – és lehetővé teszi számunkra, hogy a későbbiekben újratárgyalhassunk valamit, ha szükség van rá. felmerül.
Például, ha olyan munkát kapok, amely több időt és energiát igényel, és nem tudok hozzájárulni a Az otthonteremtés része ennek a megállapodásnak, már egyértelmű dollárértéke van annak, amit fizetnem kellene annak megkötéséért azt a váltást. És ha valamiért el kell mennem, ki tud vásárolni, mert szerződéses nyilvántartásunk van a befektetésemről.
Amikor elkezdtük kutatni ezt a megállapodást, megvizsgáltunk néhány különböző módot a megállapodás méltányos kialakítására. Az egyik lehetőség az lett volna, hogy az én nevemet írják rá az okiratra, de mivel mindketten a válás pénzügyileg lehetségessé váló történetét figyelembe véve úgy döntöttünk, hogy nem tesszük ezt. Ez védi a bérlői jogokat (mert technikailag tőle bérlek, bár egyikünk sem így áll hozzá), és lehetővé teszi hogy mindketten jobban irányítjuk az irányítást – ő tudja, hogy nem lesz konfliktus a házban, ha szakítunk, én pedig azt, hogy sok gond nélkül el tudok menni. Ráadásul, ha írásba foglaljuk megállapodásunkat, akkor mindkettőnknek jogi védelmet biztosítunk, amelyre szükségünk van, ha a dolgok délre fordulnak. Remélhetőleg nem így lesz, de egyelőre annyira megkönnyebbültem, hogy olyan otthoni teret csinálhatok, ami nem túlterhelt nemi normákkal vagy interperszonális elvárásokkal, ahol hozzá tudok járulni, ahogy tudok, és amiben tudok támogatott.