A költöztetési szakértők azt javasolják, hogy vásároljanak egy közösséget, mielőtt konkrét otthont keresnének, és az ok egyszerű: a tehetetlenség. Ahogy Newton első mozgástörvénye kimondja, a nyugalomban lévő tárgy hajlamos nyugalomban maradni, hacsak nem külső erő hat rá. Ha egyszer beilleszkedsz egy helyre és elültetsz néhány gyökeret, egyre nehezebbnek érezheted magad felvenni és mozgatni, jelentős életváltozás hiányában.
Egyrészt a költözés szinte mindig stresszes élmény. Egy nemrégiben Észak-amerikai Van Lines felmérés Az elmúlt három évben elköltözött amerikaiak 64 százaléka mondta azt, hogy a legutóbbi költözésük volt az egyik legstresszesebb élmény. egész életükben. A legtöbb embernek elég meggyőző motivációra van szüksége ahhoz, hogy fáradjon a mozgással, és különben hajlamos a helyén maradni. Minél tovább csinálják, annál több „cucc” halmozódik fel, így sokkal ijesztőbb az egészet összepakolni.
Még ha megidézi is az otthonváltás akaratát, a választott közösség gravitációs mezejéből való kiszabadulás az idő múlásával még bonyolultabb lehet. Minél tovább élsz valahol, annál több kapcsolat kezd kialakulni a közösségben. Talán csatlakozol egy önkéntes csoporthoz, vagy bekapcsolódhatsz egy helyi gyülekezetbe vagy fitneszklubba. Mielőtt észrevenné, előfordulhat, hogy gyerekei vannak az iskolarendszerben, vagy részt vesznek az ifjúsági sportokban. Ekkor veszed észre, hogy közben
csak egy várossal távolabb költözik nem igazán változtatná meg az ingázását vagy az éghajlatát, megterhelheti vagy megszakíthatja néhány baráti kapcsolatát vagy a gyermekei között. Ahogy egy költöztetési szakértő fogalmazott: „Könnyebb frissíteni a konyhát, mint megváltoztatni az iskolakörzetet.”Természetesen később bármikor meggondolhatja magát, és új közösségbe költözhet – az emberek mindig ezt teszik. Az idő múlásával egyre nehezebb megtenni. Tehát a „hol” az a típusú döntés, amelyet első alkalommal szeretne helyesen meghozni, ha egyáltalán lehetséges. Ez az oka annak, hogy a „hely, hely, hely” gyakori refrénjét hallja.
Az Ön államválasztása például meghatározhatja, hogy kell-e forgalmi adót vagy jövedelemadót fizetnie, illetve, hogy mennyire szilárdak az egészségügyi ellátási lehetőségei. Ez azt is befolyásolhatja, hogy mennyi ideig él: Az átlagos várható élettartam néhány évvel eltérhet, még a közeli államok között is. A New York-i lakosok például 2,4 évvel tovább élhetnek, mint Pennsylvania állambeli szomszédaik. CDC.
Eközben az adott államon belül kiválasztott közösség nagyon is meghatározhatja, hogy életének mennyi részét tölti munkába járással, milyen típusú éttermek és szórakozási lehetőségek állnak az Ön rendelkezésére, vagy hogy gyermekei ingyenes óvodai vagy egyéb gazdagodási lehetőségeket kapnak-e programokat.
Ez sem csak nagyképű dolog. Az Ön tartózkodási helye az elkövetkező években hatással lehet mindennapi életére. Egyes közösségekben a járda melletti szemétszállítás és az újrahasznosítás benne van az ingatlanadóban; máshol külön kell fizetnie ezért a szolgáltatásért, vagy akár a szombati napokat is azzal tölti, hogy a hulladékot a szeméttelepre hurcolja. Egyes városok profitálnak az irodai és kiskereskedelmi központok erős kereskedelmi adóalapjából, amelyek pénzt pumpálnak a közösségi kasszába, és segítik az iskolák, parkok, könyvtárak és egyéb önkormányzati szolgáltatások finanszírozását; mások szinte kizárólag a lakástulajdonosokra hagyatkoznak a számlák kifizetésében.
Végül még az is, hogy egy adott közösségen belül melyik környéket választod, fontos szerepet játszhat életed alakításában. Bár nem mindenkinek van kiváltsága, hogy megválassza, hol lakik, a környék – és hogy milyen közel van az autópályához, ipari övezethez vagy erőműhöz – meghatározhatja a a belélegzett levegő minősége és így Ön vagy gyermekei nagyobb valószínűséggel szembesülnek-e asztma vagy egyéb légúti problémák kialakulásával. Otthoni címe meghatározhatja, hogy el tud-e sétálni olyan helyekre, mint például üzletek, éttermek, parkok és baráti otthonok – valamint, hogy mely iskolákba léphetnek be gyermekei (vagy leendő gyermekei). nak nek.
Raj Chetty, a Harvard Egyetem közgazdásza, a nonprofit szervezet igazgatója Lehetőség Insights, éveket töltött azzal, hogy tanulmányozza a városrészek szerepét a gyermekek életében. Ez a kutatás segített létrehozni a Lehetőség atlasz, amely a legnagyobb társadalmi és gazdasági mobilitást biztosító népszámlálási területeket térképezi fel – azokat a helyeket, ahol az alacsony jövedelmű háztartásokból származó gyerekeknek nagyobb esélyük van felnőtt korukban kilábalni a szegénységből.
A városrészek annyira fontosak, hogy az Opportunity Insights szerint a gyermekkor minden további éve nagy mobilitásban él. a szomszédság közvetlenül jobb eredményeket eredményez felnőttkorban – a magasabb jövedelemtől és a főiskolai végzettségtől az alacsonyabb bebörtönzésig árfolyamok. Bár a rendszerszintű rasszizmus és a lakhatási igazságtalanság gyakran meghiúsítja a városrészek közötti gazdasági mobilitást, továbbra is igaz, hogy ahol valaki felnő, jelentős hatással van hátralévő életére.
Jelenleg valószínűleg van legalább némi elképzelése arról, hogy hol szeretne vásárolni – legyen az a munkahelye, családtagjai vagy jelenlegi otthona közelében. De még egy metróövezeten vagy egy közösségen belül is érdemes alaposan megvizsgálni, hogy mely városrészek – sőt, melyik utcák – érzik magukat leginkább otthonosnak.
Kivonat a Lakásvásárlás 101írta: Jon Gorey. Copyright © 2022 Simon & Schuster, Inc. Felhasználás a kiadó engedélyével történt. Minden jog fenntartva.
Megjegyzés az AT-től: Az ingatlanok lefedése ezen a versenypiacon azt jelenti, hogy tanácsokat adunk a változó erőforrásokkal, különböző helyszínekkel és változó életszakaszokkal rendelkező vásárlóknak. Soha nem akarjuk elhallgatni a kiváltságokat, a pénzt és a hozzáférést, amely nemcsak egy ház vásárlásához szükséges, hanem annak eldöntéséhez is, hogy mikor és holvenni. Elolvashatja néhány tudósításunkat a lakhatási igazságtalanságról és a diszkriminációról itt.
Jon Gorey
Hozzájáruló
Előző életemben zenész vagyok, részmunkaidőben otthon maradt apa, és alapítója vagyok a House & Hammernek, egy ingatlanról és lakásfelújításról szóló blognak. Otthonokról, utazásokról és egyéb életfontosságú dolgokról írok.