Az ingatlanpiac továbbra is forró, ahogy 2022 el is kezdődik. Bár nem meglepő, hogy a magas árak és az alacsony készlet továbbra is fenntartja a lakástulajdonról álmodik csak néhány számára elérhetetlen, érdekes látni, hogy pontosan mely városok hoznak tömegesen új bérlőket. Alapján RentCafé, az amerikai külvárosok 3,7 millió bérlőt szereztek 2010 és 2019 között. E városok egy része az alacsony bérleti díjnak köszönheti beáramlását, míg mások remek helynek tűnnek a munkakereséshez. Íme hat azon városok közül, ahová a bérlők az elmúlt 10 évben sietve költöztek.
A RentCafé szerint 46 százalékkal nőtt a bérlők száma ebben a virginiai kisvárosban. Ez a régi ingatlanos közmondásnak köszönhető, hely, hely, hely - a város egy rövid, 25 perces autóútra van Washington DC-től - vagy az a tény, hogy része a kívánatos Fairfax megyei iskolarendszernek (lenyűgözőnek számítanak ötödik a nemzetben). Bármi is legyen az ok, úgy tűnik, a bérlők nem tudnak betelni Merrifielddel.
A RentCafé szerint közel egy évtizede özönlenek a bérlők, akik azt remélik, hogy a tengerpart mellett lakhatnak majd Miami-Dade megyében. A dél-floridai Brownsville-ben 36 százalékkal nőtt a bérlők száma 2010 óta. Azok, akik ezt a várost otthonuknak hívják, gyorsan eljuthatnak a tengerpartra, munkájukba ingázhatnak, vagy élvezhetik a Miami városa által kínált kulturális szórakozást és éjszakai életet.
Úgy tűnik, hogy San Pablo munkalehetőségei vonzzák a bérlőket a városba. A város nagyszámú egészségügyi létesítményekkel és egy kaszinóval büszkélkedhet, amelyeken keresztül sok lakost alkalmaztak a szerint 2010-es jelentés. Lehet, hogy ez az oka annak, hogy 28 százalékkal nőtt a bérlők száma. Ha a munkahelyéhez közel lakik, pénzt takaríthat meg az ingázás során, ami vonzó lehet a bérlők számára, akik abban reménykednek, spórolj házvásárlásra.
Nem hiszem, hogy ez a festői név az, ami 38 százalékkal több bérlőt hoz a Hawaiian Gardensbe, hanem az, hogy az ingázók könnyedén eljuthatnak a bérleti díjakból Los Angeles belvárosába. A város LA megye legkisebb városai közé tartozik, és megfizethetőbb bérleti díjakat kínál, mint néhány népszerűbb hely.
Az Altamonte Springs-i bérleti díjak emelkedésének okai lehetnek a főiskolai hallgatók. A város a floridai Seminole State College egyik fióktelepének ad otthont. A Seminole megyei helyszínen 27 százalékkal több bérlőről számoltak be, mint 2010-ben. Talán valami köze van a reménybeli érettségizőkhöz, akik az egyetemen kívüli lakhatást keresnek.
Az alacsony bérleti árak növelhetik Jennings, a St. Louis megyei kisváros vonzerejét. Az átlagos bérleti díj a 905 négyzetméteres lakás itt csak 700 dollár, ezért valószínűleg 39 százalékos növekedést tapasztaltak bérbeadásaik számában. Összehasonlításképpen, az Egyesült Államok lakosai átlagosan kb 784 dollár bérelt ingatlanaikért, így Jennings jó alku!
Lauren Wellbank
Hozzájáruló
Lauren Wellbank szabadúszó író, aki több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a jelzáloghitel-iparban. Írásai megjelentek a HuffPost, a Washington Post, a Martha Stewart Living és más oldalakon is. Amikor éppen nem ír, a pennsylvaniai Lehigh Valley környékén tölti az idejét növekvő családjával.