Az ingatlanügynökök mindig is részlegesek voltak egy nyitott alaprajzú. Ez egy diplomatikus elrendezés, lehetővé téve az emberek számára, hogy rugalmas tereket alakítsanak ki, amelyek illeszkednek az életstílusukhoz és fejlődnek. Ahogy az emberek közelednek a járványos élet harmadik évéhez (!), a nyitott padlós elrendezés továbbra is népszerű, de egy csillaggal: Az ingatlanszakértők egy nyitott alaptervre vágynak, is eldugott zugai vannak.
Amikor megkérdeztem ingatlanügynökök, amiből többet szerettek volna látni 2022-ben, Sacramento, Kalifornia állambeli ingatlanügynök Cheryl Nightingale említett "kuckó hely." Életmódunk olyan drámaian megváltozott a világjárvány közepette, hogy a többcélú terek kis léptékű létrehozásának lehetősége minden eddiginél értékesebb, mint valaha.
Más ingatlanszakértők egyetértenek abban, hogy a zug itt marad. Bár ez nem egészen új trend (bárki emlékszik a konyhákba a 80-as évek végén és elején kivágott számítógép-asztal-sarokra 1990-es évek?), ez olyan otthonok számára, amelyek sokféle célt szolgálnak – például helyet biztosítanak az otthoni edzéseknek és a WFH-nak. munkahelyek.
Miután sok időt töltenek otthon szobatársakkal vagy családtagokkal, az emberek egy kis magánéletre vágynak. A Nooks helyet biztosíthat a munkavégzéshez, a házi feladat elvégzéséhez, vagy egyszerűen csak egy hangulatos hely az olvasáshoz vagy a pihenéshez – mondja Anna Franklin, a belsőépítész és a cég alapítója. Kőház Kollektíva, belsőépítészeti és lakberendezési cég.
„Mivel egyre többen dolgoznak távolról, és külön helyet keresnek, egy zug-helyiség nyújthat a kívánt magánélet egy részét, ami vonzóbbá tette azt” – mondja.
A zugok sem igényelnek hatalmas költségvetést. A szekrények olvasó- és irodasarokká átalakítása egyre nagyobb tendencia, mondja Matthew Digiti, professzionális ingatlanfotós és otthoni színpadi szakember. „Ha megfelelően csinálják, ez valóban nagyszerű értékesítési pont lehet, különösen akkor, ha az otthon csak egy vagy két hálószobás, és nincs irodahelyiség” – mondja.
Digati azt mondja, szeret színpadra állítani és fotózni ezeket a gardrób zugokat. Az ajtó eltávolítása, egy kis íróasztal beépítése és néhány növény hozzáadása a terület élénkítéséhez szerinte néhány négyzetméter cseréjével valóban átalakíthatja az otthont.
Digati azt is elmondja, hogy észreveszi, hogy az új építésű házakban céltudatosan zugokat építenek, és olyan területekként forgalmazzák őket, amelyek kis otthoni irodaként vagy edzési zónaként szolgálhatnak.
„Az új építésű zugok általában éppen elég nagyok ahhoz, hogy elférjenek egy íróasztal és egy szék azok számára, akiknek munkaterületre van szükségük, vagy egy Peloton kerékpár az otthoni edzést választók számára” – mondja.
Chris LaBadia, a Prominent Properties Sotheby's ingatlanügynöke a New Jersey állambeli Montclairben, azt mondja, hogy szeret egy lépcső alatti zugot. „Ez egy nagyszerű módja annak, hogy kihasználjuk azt a helyet, amely egyébként elpazarolna” – mondja.
Az új és felújított otthonokban azonban mindenütt zugokat lát – a nagy ablakok alatt, a kihasználatlan sarkokban és a magasított terekben.
És mindazok az otthoni Zoom boldog órák az embereket lelkes mixológusokká változtatták. Ennek eredményeként a LaBadia azt látja, hogy ezeket a kis zugokat otthoni bárállomásokká alakítják, tele bárkocsikkal. Üdv a kuckónak!