Történelmi Lake Charles House Tour Fotók

Név:Danielle és Andrés Nava, 22 hónapos ikerlányok, valamint Niko és Ludo, a macskák
Elhelyezkedés: Charpentier kerület Lake Charles-ban, Louisiana államban
Méret: 2344 négyzetláb
Otthon típusa: Ház
Élt évek: 6 éves, tulajdonban

Danielle Nava MINŐSÍTETT PÉNZÜGYI TERVEZŐ™, valamint társtulajdonosa és alelnöke Túratervezés, egy Lake Charles-i székhelyű vagyonkezelő cég. Gyerekkorunk óta személyesen ismerem (mindketten egy városból származunk), és öröm volt látni Hatalmas internetes követőkre tett szert, amikor évekkel ezelőtt New Orleansban élt, ahol ételekről és utazásokról írt blogot. Jelenleg férjhez ment, két imádnivaló lánya van, és visszatért szülővárosába. Még mindig inspirálja a közönséget, de ezúttal megosztja vagyonteremtő oktatás és egy pillantás az ikrek nevelésére, mindezt egy lenyűgöző történelmi házban, amelyet férjével, Andrésszel és macskákkal is megoszt, Niko és Ludo.

„Amikor New Orleansból visszaköltöztünk szülővárosomba, tudtuk, hogy ott akarunk élni, ahol a legtöbb a kultúra, és a régi New Orleans-i otthonok iránti szeretetünk, kezdettől fogva érdekelt minket a történelmi Charpentier negyed” – Danielle elkezdődik. – Házi vadászatunk során a sógornőm, Lauren Granger, az év nagy részében egy régi otthont alakított át ezen a környéken, így látogatásai során lásd a fejleményeket, mindig szemmel tartanám ezt a sárga - most rózsaszín - otthont, ahol az eladó felirat volt elülső. Eredetileg az árkategóriánkon kívül volt, de amikor úgy döntöttünk, hogy a kezdőotthonból a potenciális örök otthongá válunk, megkérdeztem az ingatlanügynökömet. Azt mondta, értékesítés alatt áll. Kicsit megszakadt a szívem, és arra gondoltam, hogy aki ott fog élni, annak valakinek különlegesnek kell lennie. Gyorsan előre néhány hónapot, és az eladó felirat még mindig ott volt. Gyorsan felhívtam az ügynökömet, aki megkérdezte a címet, majd azt mondta: „Ó, az a sárga ház?” Mondanom sem kell, a többi már történelem, és a várakozás a mi javunkra vált.” 

Danielle és Andrés az elmúlt hat évben szeretettel töltötte a régebbi otthon személyre szabását és korszerűsítését, miközben tiszteletben tartotta és tiszteletben tartotta a ház építészeti történetét. „Otthonunkat 1885-ben építtette a Levy család, és szerepel az országos történelmi anyakönyvben. Levyék mindössze két háztömbnyire építettek a Sinai-templomtól, a Charles-tó zsinagógától, hogy elsétálhassanak a templomba. A családjuk végül két szomszédos otthont épített a család többi tagjának” – magyarázza Danielle.

"A kedvenc részeim az otthonomban azok, amelyeket általában nem építenek újra: az ablakok (amiről úgy hallottam, hogy csak németországi üveggel cserélhetők), a magas mennyezet (a miénk valóban le volt eresztve közvetlenül azelőtt, hogy megvettük volna, hogy helyet biztosítsunk a központi levegőnek), a koronaforma, és akár hiszi, akár nem, a végtelenül nyitott koncepciójú modern otthonok világában szeretem, ha otthonunk egy utazásra visz. Imádom, hogy kicsinek tűnik elölről, aztán megdöbbensz, amikor átmész rajta. 2020-ban megtanultam, hogy szeretem, ahogyan felépítették, és ahogyan arra készült, hogy befogadja, majd kiengedje a nedvességet – komolyabb károk nélkül megúsztuk a Laura hurrikánt. Már tényleg nem építenek ilyen otthonokat. Számunkra ő egy gyöngyszem, és szerettük felragyogtatni őt.” 

Az én stílusom: Mint a legtöbb ember, az én stílusom is vegyes, és bevallottan megijedek ettől a kérdéstől, de mindent megteszek! Nagyon inspirál a globális és bohém dizájn vibrálása, de szeretek az egyszerű motívumokkal és a semleges színekkel is a földön maradni. Ezt a két koncepciót az egész otthonunkban keverjük, a vintage és a modern kombinációja mellett, mindig. Leginkább a megérzésemmel járok, és csak olyan dolgokat veszek, amiket nagyon szeretek. Remekül tudok kiválasztani az egyes darabokat, de ha az egészet össze kell raknom, mindenképpen tehetséges sógornőm/designer segítségét kérem, Lauren Granger.

Azt hiszem, minden helyiségben az a közös, hogy valami személyeset tükröz a családunkban, a történelmünkben és az utazásainkban. Az előszobában apám bakelitalbumai és egy festmény az esküvőnk helyszínéről. Az óvodában ez a paplan, amivel együtt nőttem fel, a régi malacperselyeim és egy kis festmény, amit a jamaicai nászutunkon vásároltunk. Az ebédlőben egy csüngő osztriga volt a násznép szívessége, és az a tíkfa thai műalkotás, amelyet apám hozott haza a tengerentúli szolgálatából. A hátsó családi szobánkban a New Orleans-i és Maracaibói műalkotásaink, valamint a macskák és növények iránti szeretetünk található. Fontos számunkra, hogy otthonunk történetünkbe burkolja vendégeinket.

Kedvenc elem: nekem van néhány! Egy rózsaszín házban éltem New Orleansban, és van egy kis megszállottságom velük kapcsolatban, így amikor tavaly végre rózsaszínre festettük otthonunkat (Laura hurrikán jóvoltából), az egy valóra vált álom volt. Valahányszor beállok a felhajtónkra, mosolygok.

Imádom a lányszobám ablakait is. Három óriási ablak van hatszög tetején, és ezek igazán egyediek. Az összes eredeti ablak a ház elülső részén még sértetlen, és hűvös hullámos/hullámos kinézetűek, ha közel érünk hozzájuk. Ezt az üvegtípust az üveg melegítésével és fújásával készítették, hullámos hatást keltve, amely hozzájárul az abban az időszakban gyártott ablaküvegek hullámosságához.

Az óvodát (régi irodahelyiség) és az étkezőt valójában egy ÓRIÁSI egyzsebű ajtó köti össze. Soha nem láttam még egy ilyen nagyot – és szeretem becsületjelvényként gondolni rá –, mint ami a történelmét mutatja be!

A ház hátsó részén van egy mexikói Saltillo csempepadló, amitől sikoltozni kezdett, amikor először megnéztem. Ez a ház hátsó része egy kiegészítés volt, így a mennyezet sokkal alacsonyabb, de tökéletes hangulatos éjszakákhoz és a kanapén felhalmozva filmet nézni.

Legnagyobb kihívás: Amikor először vettük a lakásunkat, azonnal lakásszegények lettünk, vagyis akkoriban a fizetésünk nagy része a jelzáloghitelre ment, így a költségvetésünk kezdetben nagyon alacsony volt. Szerencsések voltunk, hogy az előző tulajdonosok – akik fliphez vették – sokat nehezítettek Az ügyelet frissíti a házat, de sok olyan dolog volt, amin változtatni akartunk esztétikusan. Bútorunk is alig volt, hogy megtöltsük a házat, így nagyon durva volt. Itt jöttek igazán be az ingatlaneladási és a Facebook Marketplace vásárlási készségeim. Egyszerűen megfeleltünk annak, amink volt, és behoztuk ezeket a vintage darabokat, hogy tükrözzék a stílusunkat, miközben spóroltunk, és vártuk az eladásokat a nagyobb darabokra, amelyeket igazán akartunk. Könnyű beletörődni abba a gondolkodásmódba, hogy mindennek azonnal tökéletesnek kell lennie, de a valóságban az volt számunkra pénzügyi ésszerű, hogy megvárjuk, amíg megengedhetjük magunknak a kívánt frissítéseket.

Sajnos és szerencsére a hurrikán arra késztetett minket, hogy végre mindent megtegyünk, amit akartunk. Mivel javításra várunk, úgy döntöttünk, hogy végrehajtunk néhány frissítést, hogy mindent egyszerre végezzünk el. A fejlesztések egy része egy asztalos felvétele volt, hogy több tárhelyet biztosítsunk. Ezeknek a régi házaknak az a hátránya, hogy általában nincs sok tárolóhelyük. Többen elmondták nekem, hogy megnézték az előttünk lévő házat, és egyszerűen a tárolóhely hiánya miatt elutasították. Szóval végül megoldottuk. Padlótól a mennyezetig érő szekrényeket építettünk magunknak az elsődleges hálószobában, ahol a hely nem volt megfelelően kihasználva, egyedi mosdó és tárolás az elsődleges fürdőszobában, padlótól a mennyezetig érő polcok és szekrények a kamrában és ugyanez a vendég fürdőszobánkban/mosókonyha szoba. Lauren Granger segítségével újra átgondoltuk a teret és jobbá tettük számunkra. Sajnos a szekrények ajtaja nem készült el időben a fotózásra, így meg kell látogatnia az Instagram-oldalam a frissítésekért, amikor elkészülnek – igen, még mindig nincsenek telepítve, ahogy írok ez!

A legbüszkébb barkácsolás: Igazi korai barkácsolás volt az emeleti vendégfürdőnk. Csak kád volt benne, és a férjem családjának szüksége volt zuhanyra. Így hát vettünk hozzá egy gyönyörű átalakítót, és rácsaptunk egy új festékréteget néhány kiegészítővel együtt, hogy ilyen aranyos vintage fürdőszobai megjelenést varázsoljunk. Ez az átalakító akkoriban NAGY befektetés volt számunkra, és Andres és a nagybátyám közösen telepítették – ez megterhelő volt! lol

Legnagyobb költség: Legutóbbi fejlesztéseink, amelyek magukban foglalták az egyedi asztalos munkák beépítését, egyedi ablakkezeléseket néhány helyiségben, új kvarc munkalapokat és új világítást az egész házban. Mindezek végösszege körülbelül 30 000 dollár. És ez a szívességek megvonásával és a legjobb ajánlatok megszerzésével történik. Mert sokkal jobb anyagi helyzetben vagyunk, mint hat éve… igen, 110 százalékosan megéri. Egy olyan térben lenni, amelyet valóban a sajátodnak érz, felbecsülhetetlen. Nem azt akarom mondani, hogy ezt alacsony költségvetéssel nem lehet megtenni… mert addig működött, amíg meg nem engedhettük magunknak a nagy dolgokat.

Van itt valami egyedi az otthonodról vagy a használat módjáról? A földszinti nagy irodát óvodaként használjuk! Ennek a szobának valójában van egy külső bejárati ajtaja, ami egy másik aspektusa ennek a régi otthonnak, amely annyira egyedi… nagyon sok ajtó vezet kifelé. Sőt öt. Csak bezártuk azt a nagy zsebajtót, és egy komódot tettünk a lányszoba külső ajtaja elé és voilá… óvoda! Szeretünk arról álmodozni, hogy egyszer kibővítjük az emeletünket (valójában bőven van hely), hogy a lányok felköltözhessenek az emeletre, mi pedig helyreállítsuk a nagy irodát, és újra használjuk a zsebajtót… majd meglátjuk!

Melyek a kedvenc termékeid, amelyeket otthonodba vásároltál, és miért? Az új, modern világításba való beruházás átalakította otthonunkat. Nem hiszem, hogy egy nappal tovább bírtam volna a különféle cicilámpákat. A világítás csak feldob minden mást, amin oly keményen dolgozott. Mitzit az Instagramon találtam, és úgy gondolom, hogy az árak nagyon korrektek, figyelembe véve a minőséget és az egyediséget.

Meg kell említenem az otthoni kedvenc műalkotásomat is: egy óriási egyiptomi kárpit, amely a lányaim kiságya fölött lógott. Terhes voltam az unokatestvérem közös boltjában a texasi Houstonban, és ez megállított – a gyerekszobába kellett vennem. Miközben a fröccsöt indokoltam, unokatestvérem lepett meg vele babaváró ajándékként. Szerintem gyönyörű és erős, akárcsak a lányaim.

Kérjük, írjon le minden hasznos, inspiráló, zseniális vagy egyszerűen csak hasznos tippet a pénzzel és a befektetéssel kapcsolatban: Ha lakásvásárlásról van szó, dobja ki a régi szabályokat. Nem kell 20 százalékot csökkentenie, de bölcs dolog legalább 10 százalékot letenni. Ez az egyetlen váltás olyan ajtókat nyithat meg, amelyekről azt hitte, hogy becsapták. A legtöbben mindenki idegenkedik az adósságtól, de el kell kezdenie az adósságra mint eszközre tekinteni. Minél alacsonyabb a kamat, annál olcsóbb a hitelfelvétel. Mindaddig, amíg biztos vagy benne, hogy ki tudod fizetni a havi összeget, és ez nem akadályoz meg más fontos dolgokban olyan dolgokban, mint a befektetés és a megtakarítás, bezárhatja azt az alacsonyabb kamatlábat, és hozzáláthat a kamatláb növeléséhez jövedelem.

Ha már az adósság témájánál tartunk, mindig érdemes megfontolni a felminősítéshez szükséges kölcsönt, amikor a kamatok alacsonyak, és akkor is, ha megengedheti magának. Megvártuk, amíg megengedhetjük magunknak a frissítéseket, de még mindig kaptunk egy személyes hitelkeretet. Miért? Mert olcsó hitelt felvenni, és felszabadítja a pénzünket, így a tőzsdére tudjuk fordítani a jövőnk és a lányok oktatása érdekében. Ez az elme átkeretezése: átállás az „adósság rossz – pont”-ról. hogy „hogyan használhatom fel az adósságot a hálóm felépítésére érdemes?" Ennek az a fontos része, hogy van egy spektrum, ezért ne feledje, hogy magas kamatú adósságnak kell lennie elkerülve. Ha jó alapokkal és terveid vannak, akkor eszközként használhatod az adósságot, ahelyett, hogy ördögnek néznéd.

Végül, mi a legjobb otthoni titka vagy lakberendezési tanácsa? A legjobb leletek a kisebb városok ingatlanértékesítésein találhatók, és rendszeresen ellenőrizze a helyi Facebook piacteret és antikváriumokat. A nagyobb városokban nagyobb a verseny, így ha nagyvárosban élsz, megéri egy utazás a külvárosokba vagy a következő kisvárosba. Az összes kedvenc darabomat megkaptam a birtokeladásokon itt, Lake Charles-ban. Régi nádszékek (2 darab 50 dollárért!), aranylevél és fekete tükör, ovális olajfestmény és porcelán desszerttányérok.

Az én aranyszabályom, hogy soha ne fizessek teljes árat a kiskereskedelmi termékekért. Prédaként fogom lesni a hőn áhított bútoraimat és dekordarabjaimat, és megvárom, míg eladásra kerülnek. Köztudott, hogy akár egy évet is várnom kell, hogy vásároljak valamit Black Friday napján. Mindig érdemes a várakozás.

Adrienne szereti az építészetet, a dizájnt, a macskákat, a sci-fit és a Star Treket nézi. Az elmúlt 10 évben otthonának hívták: egy furgon, egy egykori belvárosi üzlet Texas kisvárosában és egy garzonlakás, amelyről a pletykák szerint valaha Willie Nelson volt.